No se permiten tipos de interés fijos para préstamos hipotecarios en 2021.
Ya en 2019, el banco central emitió regulaciones pertinentes. Los compradores de viviendas que compraron una casa antes de agosto de 2019 pueden optar por cambiar nuevamente a una tasa de interés fija. Pero sólo puedes elegir una vez y no puedes volver atrás. Por eso, en 2019, muchos usuarios eligieron la tasa de interés de reinversión.
Muchos compradores de vivienda sienten que mientras elijan una tasa de interés fija, no tienen que preocuparse por el aumento de las tasas de interés hipotecarias en el futuro y la creciente presión de pago. Sin embargo, según el mercado inmobiliario y las nuevas regulaciones del banco central en los últimos años, los precios de la vivienda y las tasas de interés hipotecarias han resaltado la palabra "estable", y es poco probable que las tasas de interés hipotecarias aumenten.
¿Cuál es el tipo de interés de una hipoteca ordinaria?
Según el tipo de interés de referencia publicado por el banco central, es del 4,6% en un año (incluido un año), del 5% de uno a cinco años (incluidos cinco años), del 5,15% en más de cinco años y el 5,15% para menos de cinco años. El tipo hipotecario del fondo de previsión es del 2,75% (incluidos cinco años) y del 3,25% para más de cinco años. El tipo de interés de los préstamos comerciales es del 6,55% y el del fondo de previsión es del 4,5%. El índice de referencia hipotecario es del 6,0%; este es sólo un valor de referencia, depende de cuánto pide prestado, durante cuántos años, y los cambios en las tasas de interés del banco central son solo de referencia;
¿Qué préstamo de los cuatro grandes bancos es más barato?
Primero, los diversos préstamos de cartera del ICBC
Como el primero de los cuatro bancos principales, el ICBC ocupa el primer lugar en el país en términos de participación de mercado de préstamos personales para vivienda. Desde la implementación de la estrategia de expansión global en 2001, ICBC ha estado ampliando y mejorando su cartera de préstamos para diversificar más sus productos crediticios, por lo que los préstamos de cartera de vivienda personal de ICBC son muy populares.
En segundo lugar, los servicios de préstamos de alta calidad del Banco Agrícola de China
Como banco profesional en China, el Banco Agrícola de China ha atraído a muchos compradores con su creatividad, competitividad en el mercado y persistencia en el riesgo. control. .
favor. Aunque es famosa por los préstamos hipotecarios a medio y largo plazo, el nuevo negocio de los "préstamos rápidos" surgido en los últimos años ha arrasado con los préstamos hipotecarios que antes manejaban los bancos.
Este engorroso proceso ayuda a los ciudadanos a obtener la aprobación de sus hipotecas más rápidamente.
En tercer lugar, el Banco de China tiene fuertes recursos crediticios.
El Banco de China es muy estricto en su proceso de solicitud de hipotecas, y es esta actitud rigurosa la que le otorga un alto nivel de confianza en su negocio de préstamos. El Banco de China opera principalmente préstamos de fondos de previsión, hipotecas para viviendas nuevas y préstamos de segunda mano. Dado que los recursos crediticios del banco son relativamente completos, los compradores de viviendas pueden disfrutar de la gama completa de servicios proporcionados por el Banco de China.
4. China Construction Bank ofrece una gama completa de servicios de vivienda y conveniencia.
El negocio de préstamos y el alcance del China Construction Bank son muy completos. Ya sea un préstamo para decoración del hogar a corto plazo, un préstamo hipotecario a mediano y largo plazo o un préstamo de fondo de previsión personal, puede disfrutar del servicio integral del China Construction Bank, que brinda gran comodidad a las compras de préstamos para los ciudadanos. .