¿Se reducirá el LPR para una hipoteca a 23 años?
La LPR hipotecaria, es decir, un préstamo hipotecario, se determina con base en la tasa de interés cotizada en el mercado de préstamos. La tasa de interés se forma con base en la LPR del período correspondiente en el último mes como referencia de precios. . La LPR se calcula con base en la línea de cotización de la tasa de interés cotizada en el mercado de préstamos. Se basa en las cotizaciones conjuntas de 18 bancos, elimina los valores más altos y más bajos y luego calcula el promedio, que se actualiza el día 20 de cada mes.
El método de cálculo de la tasa de interés LPR hipotecaria es: tasa de interés LPR hipotecaria = LPR en el último mes + puntos provinciales del Banco Popular de China más puntos de bancos comerciales.
La tasa preferencial de préstamo (LPR) es la tasa de interés básica de referencia de préstamo calculada y publicada por el Centro Nacional de Financiamiento Interbancario autorizado por el Banco Popular de China. Es cotizada por los bancos representativos en función del interés del préstamo del banco. Tipo de interés para los mejores clientes. Cotización en forma de tipo de interés de operación de mercado abierto (refiriéndose principalmente al tipo de interés de la facilidad de préstamo a medio plazo). Todas las instituciones financieras deberían consultar principalmente el LPR para determinar el precio de los préstamos. La LPR actual incluye 1 año y más de 5 años. LPR tiene un alto grado de comercialización y puede reflejar plenamente la oferta y demanda de fondos en el mercado crediticio. El uso de LPR para la fijación de precios de préstamos puede promover la comercialización de las tasas de interés de los préstamos y mejorar la eficiencia de la transmisión de las tasas de interés del mercado a las tasas de interés de los créditos.
El 25 de agosto de 2020, cinco bancos estatales, ICBC, China Construction Bank, Agriculture Bank of China, Bank of China y Postal Savings Bank of China, anunciaron simultáneamente que a partir del 25 de agosto, las viviendas personales Los préstamos dentro del alcance se convertirán por lotes. El método de fijación de precios se ajustará uniformemente a LPR (tasa preferencial de préstamo) de acuerdo con las reglas pertinentes.
El Banco Popular de China autorizó al Centro Nacional de Financiamiento Interbancario a anunciar que la tasa de interés cotizada en el mercado de préstamos (LPR) el 22 de octubre era: la LPR a 10 años era del 3,85%, y la LPR a 5 años o más era del 3,85%. fue del 4,65%.
La tasa de interés de cotización del mercado de préstamos (LPR) es presentada al Centro Nacional de Financiamiento Interbancario por cada banco cotizante el día 20 de cada mes (pospuesto en caso de feriados) en un rango de 0,05 puntos porcentuales. El Centro Nacional de Financiamiento Interbancario calculará la LPR con base en la media aritmética después de excluir las cotizaciones más alta y más baja, y lo anunciará a las 9:30 de ese día. El público puede realizar consultas en los sitios web del Centro Nacional de Financiación Interbancaria y del Banco Popular de China. La LPR actual incluye 1 año y más de 5 años.
2022-07-17 12:37:13
Preguntas y respuestas sobre queso
Ver texto original
Ampliar texto completo