¿Cuál era el préstamo máximo para una casa en 1985?
¡El plazo del préstamo es de 60 años menos la edad actual del prestatario!
Los fondos de previsión varían de un lugar a otro. El monto específico de los préstamos del fondo de previsión personal en Shanghai se calcula en función del monto aplicado por el prestatario y los siguientes estándares de límite:
(1) No deberá ser superior al límite del préstamo determinado por un múltiplo de el saldo de la cuenta del fondo de previsión del prestatario. El prestatario está sujeto a un límite de 1,5 veces el saldo del depósito. Si el préstamo es inferior a 10.000 yuanes, el múltiplo del saldo de esta condición se reduce a 20 veces. Si el préstamo sigue siendo inferior a 10.000 yuanes, se concederá el préstamo. basado en el monto real calculado;
(2 ) no deberá ser superior al límite de préstamo determinado en base a la proporción del precio total de la vivienda (80% para casas de primera mano y 70% para casas de segunda mano). casas);
(3) no deberá ser superior al límite del préstamo determinado en función de la capacidad de pago y su fórmula de cálculo es: la base salarial del prestatario para calcular el pago mensual del fondo de previsión para vivienda × el proporción prescrita (actualmente 50%) × 12 meses El fondo de previsión es de 654,38 millones de yuanes y el fondo de previsión de vivienda complementaria es de 654,38 millones de yuanes).
Si hay * * * prestatarios, el monto del préstamo se basará en el monto calculado por separado para cada prestatario. El plazo del préstamo de cada prestatario estará sujeto al plazo máximo especificado en el artículo 4.
A partir del 20 de agosto de 2005, el límite superior de los préstamos del fondo de previsión básico para los prestatarios que compren su primera casa independiente se ajustará de los 654,38 millones de yuanes originales a 200.000 yuanes en función del saldo del prestatario; cuenta de fondo de previsión básica, los prestatarios con más de 5.000 yuanes pueden obtener un préstamo directo de 200.000 yuanes, y los prestatarios con menos de 5.000 yuanes pueden obtener un monto del préstamo calculado en 40 veces el saldo del depósito, con un máximo de no más de 200.000 yuanes.