¿Qué significa ajustar lpr una vez al año?
El periodo de ajuste del tipo de interés flotante hipotecario lo fija el propio usuario. La mayoría de usuarios optarán por ajustarlo una vez al año, es decir, una vez al año. Después del ajuste de LPR, si el usuario elige ajustar la tasa de interés de la hipoteca el 65438 de junio + 1 de octubre, la LPR del año pasado es diferente de la LPR en el contrato hipotecario, por lo que la tasa de interés de la hipoteca se recalculará el 65438 de junio + 1 de octubre.
En cuanto a la fecha de ajuste del tipo de interés hipotecario, es la fecha de desembolso de la hipoteca. La LPR se ajustará un mes antes de la fecha de la hipoteca. En la fecha de ajuste de la tasa de interés hipotecaria, la tasa de interés hipotecaria se ajustará en consecuencia. La mayoría de los usuarios querrán mantener las tasas de interés de sus hipotecas lo más bajas posible y optarán por ajustarlas una vez al año. Sólo ajustando frecuentemente la tasa de interés hipotecaria pueden ahorrar efectivamente los intereses hipotecarios. La mayoría de los bancos por defecto realizan ajustes una vez al año.
Ajuste de la política de precios LPR
El 20 de abril de 2020, el Banco Popular de China autorizó al Centro Nacional de Financiamiento Interbancario a anunciar la tasa de interés cotizada en el mercado de préstamos (LPR) el 20 de abril. , 2020. ) es: la LPR a un año es del 3,85%, 20 puntos básicos menos que el período anterior, que es el mayor recorte de tipos de interés desde la reforma de la LPR en agosto de 2019; la LPR a cinco años es del 4,65%, 10 puntos básicos; puntos por debajo del periodo anterior.
El 20 de julio de 2020, Bank of Communications tomó la iniciativa al emitir un anuncio de que el 20 de agosto de 2021, las hipotecas de tasa flotante existentes que no se hayan convertido a tasa preferencial de préstamo (LPR) o tasa de interés fija se ajustará a la tasa de interés flotante más o menos puntos. Los clientes de Bank of Communications que tengan objeciones a la conversión por lotes también pueden negociar con la agencia de préstamos antes del 31 de febrero de 2020.