La conversión de la tasa de interés Lpr se implementará a partir del día del mes actual.

La conversión de tasa de interés Lpr se implementará el 8 de octubre de 2019. Antes de esto, cuando los usuarios solicitaban préstamos personales para vivienda, generalmente elegían préstamos comerciales con un plazo de más de 5 años y una tasa de interés de referencia, y el banco determinaba el interés del préstamo del usuario en función de la tasa de interés de referencia. La tasa hipotecaria incremental está anclada a la LPR, la tasa de interés cotizada en el mercado para préstamos que se publica mensualmente.

1. La tasa preferencial de préstamo (LPR) es una tasa de interés de referencia de préstamo básica calculada y publicada por el Centro Nacional de Financiamiento Interbancario autorizado por el Banco Popular de China. La determinan los bancos cotizantes representativos en función de la tasa de interés del banco. El tipo de interés de los préstamos de los mejores clientes se cotiza junto con el tipo de interés de la operación de mercado abierto (referido principalmente al tipo de interés de la línea de crédito a medio plazo). Todas las instituciones financieras deberían consultar principalmente los precios de los préstamos de LPR. La LPR actual incluye 1 año y más de 5 años. LPR tiene un alto grado de comercialización y puede reflejar plenamente la oferta y demanda de fondos en el mercado crediticio. El uso de LPR para la fijación de precios de préstamos puede promover la comercialización de las tasas de interés de los préstamos y mejorar la eficiencia de la transmisión de las tasas de interés del mercado a las tasas de interés de los créditos.

2 El 25 de agosto de 2020, cinco bancos estatales, el Banco Industrial y Comercial de China, el Banco de Construcción de China, el Banco Agrícola de China, el Banco de China y el Banco de Ahorro Postal de China, emitieron simultáneamente. Los anuncios de que a partir del 25 de agosto, la conversión de lotes estaría dentro del alcance de los préstamos personales para vivienda se ajustan uniformemente al método de fijación de precios LPR (precio de mercado de préstamos) de acuerdo con las reglas pertinentes. El Centro Nacional de Préstamos Interbancarios anunció que la tasa de interés cotizada en el mercado de préstamos (LPR) en 2022 es: LPR a 1 año 3,7% y LPR a 5 años o más 4,6%.

3. Cada banco cotizante deberá presentar la cotización del mercado de préstamos (LPR) al Centro Nacional de Financiamiento Interbancario el día 20 de cada mes (pospuesto si es feriado), con un paso de 0,05 puntos porcentuales. . El Centro Nacional de Financiamiento Interbancario calculará la LPR tomando la media aritmética después de excluir las cotizaciones más alta y más baja, redondeando al múltiplo entero más cercano de 0,05% y anunciándolo a las 9:30 de ese día. El público puede realizar consultas en el Centro Nacional de Financiamiento Interbancario y en el sitio web del Banco Popular de China. La LPR actual incluye 1 año y más de 5 años.

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