¿Cómo calcular la amortización media del capital de 520.000 en 20 años?

Respuesta: Un préstamo de 520.000, reembolsable en cuotas (240 cuotas) durante 20 años, método de disminución mensual (monto de capital igual), aumento de la tasa de interés anual del 5% (la compra de una vivienda por primera vez generalmente aumenta entre un 5% y un 10%, de lo contrario aumenta en un 20-30%).

Reembolso mensual del principal 520000/240 = 2166,67 yuanes, pago del primer mes = (principal del préstamo/número de meses de reembolso) + (principal - monto acumulado del principal reembolsado) × tasa de interés mensual = (520000/240 )+(520000-0)* 6,55%/67. La aportación en el enésimo mes es (520000/240)+(520000-(n-1)*(520000/240))* 6,55%/12 * 1,05 El interés a pagar en 20 años * * * es 520000*. 6,55% /12 * 1,05 * (240/2+0,5) = 359120,13 yuanes.

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