¿Cuáles son las condiciones para los préstamos del Fondo de Previsión de Vivienda de Nanjing en 2022?

1. El prestatario es un ciudadano de la República Popular China (China) con plena capacidad de conducta civil. Al solicitar un préstamo, el prestatario debe abrir una cuenta del fondo de previsión para la vivienda y realizar depósitos completos durante más de 6 meses (inclusive), y tanto su cuenta del fondo de previsión para la vivienda personal como la de la unidad se encuentran en estado de pago normal. Si el fondo de previsión para la vivienda se ha pagado en otro lugar, el plazo de pago se puede calcular basándose en el certificado de pago proporcionado por el departamento de gestión del fondo de previsión para la vivienda del lugar de depósito original. Cuando un suboficial en servicio activo se transfiere para trabajar en un área local, no hay una brecha mensual entre el momento de la transferencia y el momento de ingresar al trabajo local. El tiempo de servicio se considera el tiempo de depósito y se puede combinar con el tiempo de depósito de la unidad actual. Los talentos identificados como Categoría A, B, C, D y E pueden solicitar un préstamo del fondo de previsión para vivienda después de abrir una cuenta y pagar el fondo de previsión para vivienda.

2. El prestatario debe ser el propio comprador de la vivienda o el propietario de la casa independiente que se construye, renueva o reforma, y ​​la casa independiente comprada, construida, remodelada o reformada debe ser Un conjunto completo de vivienda.

Comprar residencias no ordinarias como villas, edificios de oficinas, edificios comerciales, garajes, etc., comprar parte de los derechos de propiedad de la casa (excepto casas de propiedad compartida), comprar, construir, renovar, y la renovación de terrenos que no son de propiedad estatal. Quienes renuevan sus casas no pueden solicitar préstamos del fondo de previsión.

3. Para solicitar un préstamo de vivienda, debe tener un contrato de venta de vivienda válido y un acuerdo que cumpla con las leyes pertinentes; para construir o renovar una casa, debe obtener un certificado de propiedad de la vivienda, un certificado estatal; certificado de uso de suelo de propiedad o un certificado de propiedad inmobiliaria, si desea reformar una casa, debe tener un "Certificado de propiedad de vivienda", un "Certificado de uso de suelo de propiedad estatal" o un "Certificado de propiedad inmobiliaria", así como los materiales pertinentes aprobados por el gobierno; Departamento de construcción y planificación local sobre la calle (ciudad) para revisión.

4. Si construye o renueva una casa, debe solicitar un préstamo dentro de los tres meses siguientes a la fecha de emisión del "Certificado de Bienes Raíces"; si la casa es renovada, la unidad de construcción la emitirá; un certificado del Nanjing Construction Industry Bank de la provincia de Jiangsu una vez completada la revisión Solicite un préstamo dentro de los tres meses posteriores a la fecha de la factura unificada.

5. El prestatario tiene ingresos económicos estables y la capacidad de pagar el principal y los intereses del préstamo, tiene un buen informe crediticio personal y no tiene otras deudas que afecten la capacidad de pago del préstamo.

Cuando un prestatario solicita un préstamo de fondo de previsión, el préstamo no le será concedido si se da alguna de las siguientes circunstancias:

1. pagado, o el garante ha pagado o dispuesto de la garantía Devolver el préstamo

2. El sobregiro de la tarjeta de crédito o la tarjeta de crédito está vencido; un préstamo, el préstamo del fondo de previsión que se ha cancelado en los últimos cinco años está vencido por más de 6 períodos (inclusive);

4. de 6 períodos (inclusive) en los últimos dos años al solicitar un préstamo

5. El préstamo ha sido aprobado dentro de los últimos dos años al solicitar un préstamo La tarjeta de crédito o la tarjeta de crédito están vencidas. (excluidas las tarifas anuales) durante más de 6 períodos (inclusive);