Plantilla de contrato de compra de vivienda firmado por comprador y vendedor en 2022 (seleccione 5 elementos)

? Mucha gente cree que alquilar una casa es barato y además consume. Comprar una casa es un trabajo duro, pero también es una ventaja. Por eso, todo el mundo preferiría optar por un préstamo que comprar una casa. Cuando la gente decide comprar una casa, es imprescindible firmar un contrato de compraventa de la misma. El contrato de compraventa puede ser declarado inválido por el comprador cuando hay un problema con el propietario del inmueble. Entonces, ¿sabes qué términos se incluyen en el contrato de compra? Los siguientes son ejemplos de contratos de compra de vivienda firmados por compradores y vendedores en 2022 que recopilé (5 artículos seleccionados son solo para su referencia).

¿Plantilla de contrato de compraventa de vivienda firmado por comprador y vendedor en 2022 (Selección 5) (Artículo 1)? _El texto de este contrato de compra de vivienda es un texto modelo y también puede utilizarse como texto de contrato. Antes de firmar un contrato, el comprador debe leer atentamente el contenido del contrato. Si hay alguna objeción a los términos del contrato y a las condiciones profesionales, el comprador puede consultar a la autoridad de desarrollo inmobiliario local.

? Vendedor (en adelante, Parte A):_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _

? Representante legal:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ Número de contacto:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _¿Número de teléfono

? Dirección registrada:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _Código postal:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _

? Número de licencia comercial:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _

? Banco de apertura de cuenta:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _Número de cuenta:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _Cuenta

? Agente autorizado (empresa de corretaje inmobiliario):_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _

? Representante legal:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ Número de contacto:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _¿Número de teléfono

? Dirección registrada:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _Código postal:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _

? Número de licencia comercial:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _

? Número de certificado de calificación de agencia inmobiliaria: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _

? Banco de apertura de cuenta:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _Número de cuenta:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _Cuenta

? Comprador (en adelante, Parte B):_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _.

? Nacionalidad/representante legal:_ _ _ _ _ _ _ _DNI (pasaporte)/número de licencia comercial:_ _ _ _ _ _ _ _

? Dirección:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _Código postal:_ _ _ _ _ _ _ _

? Número de contacto:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _

? Agente autorizado:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _

? Nacionalidad/representante legal:_ _ _ _ _ _ _ _DNI (pasaporte)/número de licencia comercial:_ _ _ _ _ _ _ _

? Dirección:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _Código postal:_ _ _ _ _ _ _ _

? Número de contacto:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _

? De conformidad con la "Ley de Contratos de la República Popular China", la "Ley de Gestión de Bienes Raíces Urbanos de la República Popular China" y las leyes y reglamentos pertinentes, las Partes A y B siguen los principios de igualdad, voluntariedad, equidad, honestidad y confiabilidad, y respeto a la ley, y han alcanzado los siguientes términos a través de la negociación:

? Artículo 1 Situación de la vivienda comercial

? El número de licencia de venta de vivienda comercial es: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _, y la vivienda comercial está ubicada en: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _. El propósito del diseño es _ _ _ _ _, la estructura del edificio es _ _ _ _ _ y el número de pisos del edificio es _ _ _ _ _ _. El área de construcción es de _ _ _ _ _ _ metros cuadrados, de los cuales el área de construcción dentro de la suite es de _ _ _ _ _ metros cuadrados, y el área de construcción es de _ _ _ _ _ _ _ _ _ metros cuadrados.

? Consulte el Apéndice 1 para ver el plano de planta de la vivienda comercial y consulte el Apéndice 2 para conocer las condiciones de hipoteca y arrendamiento de la vivienda comercial.

? La fuente de terreno de esta casa comercial es _ _ _ _ _ _ _. Si el derecho de uso de suelo se obtiene por transferencia, ¿el periodo de uso de suelo es de _ _ _ _ _ _ _ _ _ _años

? Artículo 2 Precio de la vivienda comercial

? Las ventas de edificios comerciales se calculan en base al área de construcción. El precio por metro cuadrado es _ _ _ _ _ _ _ _ _ _(moneda: _ _ _ _ _ _ _), y el precio es _ _ _ _ _ _ _. _ _ _ _( capital).

? Artículo 3 ¿Fecha de entrega de vivienda comercial

? Los edificios comerciales solo pueden entregarse para su uso después de pasar la inspección de aceptación de finalización; si no son aceptados o no pasan la inspección de aceptación, no se entregarán para su uso.

? La Parte A entregará la casa comercial a la Parte B antes del _ _ _ _ _. En caso de fuerza mayor y el contrato no pueda ejecutarse, ambas partes se comprometen a gestionarlo de las siguientes _ _ _ _ _ _ formas:

? 1. ¿Cambiar el contrato

? 2. ¿Rescisión del contrato

? 3. ____________________________.

? Artículo 4 ¿Método y tiempo de pago de la Parte B

? La Parte B pagará según los siguientes métodos:

? 1. Pago único.

? ______________________________________________________________________________________________________________

? 2. Pago a plazos.

? ______________________________________________________________________________________________________________

? 3. Otras formas. _____________________________________________________________________________________________________

? Artículo 5 ¿Qué hacer si la Parte A retrasa la entrega de la vivienda comercial

? Salvo caso de fuerza mayor, si la Parte A no entrega la vivienda comercial en la fecha estipulada en el artículo 3 de este contrato, la Parte B tiene derecho a recuperar los intereses pagados de la Parte A. Los intereses serán a partir de la fecha en que la Parte A entregue la vivienda comercial según lo estipulado en este contrato hasta la fecha de entrega real de la vivienda comercial, calculada con base en la tasa de interés del préstamo bancario para el mismo período.

? Si se excede el período acordado anteriormente, la Parte B tiene derecho a reclamar la responsabilidad de la Parte A por incumplimiento de contrato de las siguientes maneras:

? 1. Continuar ejecutando el contrato. La Parte A pagará los intereses pagados por la Parte B. El interés se calculará con base en la tasa de interés del préstamo bancario para el mismo período desde el día siguiente a la fecha de entrega de la casa comercial acordada por la Parte A en este contrato hasta la fecha de entrega real. de la casa comercial. Además, la Parte A también deberá pagar la indemnización por daños y perjuicios a la Parte B. El método de pago de la indemnización por daños y perjuicios es: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _año_

? 2. Rescisión del contrato. La Parte A reembolsará el pago realizado por la Parte B y pagará intereses sobre el pago. El interés se calculará con base en la tasa de interés del préstamo bancario para el mismo período a partir de la fecha en que la Parte A entregue la vivienda comercial según lo estipulado en este contrato a la Parte B. fecha en que la Parte A devuelve el pago realizado por la Parte B. Además, la Parte A también deberá pagar la indemnización por daños y perjuicios a la Parte B. El método de pago de la indemnización por daños y perjuicios será _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ día _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ Cuando las pérdidas reales de la Parte B excedan los daños y perjuicios pagados por la Parte A, la Parte A también asumirá responsabilidad por compensación.

¿Plantilla de contrato de compra de vivienda firmado por comprador y vendedor en 2022 (5 artículos seleccionados) (2)? Deudor: (en adelante Parte A)

? Deudor: (en adelante Parte B)

? Garante: (en adelante, Parte C)

? Para garantizar la implementación del "Contrato de Garantía y Solicitud de Préstamo para Vivienda Personal" (en adelante, el "Contrato") firmado por la Parte A, la Parte B y la Parte C, las tres partes han llegado a un consenso mediante consultas sobre el artículo 2. El apartado 1 y el artículo 2, apartado 2 del contrato original, el artículo 2, apartado 3, y el artículo 2, apartado 5, quedan modificados como sigue:

? 1. El apartado 1 del artículo 2 del contrato original se refiere a la propiedad y ubicación del inmueble, que ahora se modifica al apartado 1 del artículo 2 del contrato.

? 2. El contenido del artículo 2, párrafo segundo, del contrato original: superficie de edificación; el párrafo segundo del artículo 2: superficie de edificación.

? 3. El precio de compra del apartado 3 del artículo 2 del contrato original se modifica para ser el mismo que el del apartado 3 del artículo 2.

? 4. El número del contrato de compraventa de bienes raíces en el párrafo 5 del artículo 2 del contrato original se cambia por el número del contrato de compraventa de bienes raíces en el párrafo 5 del artículo 2 del contrato.

? Excepto por los cambios anteriores, otras disposiciones de este contrato permanecen sin cambios.

? Este acuerdo sirve como acuerdo complementario al "Contrato de Garantía y Solicitud de Préstamo para Vivienda Personal" revisado y tiene el mismo efecto que el "Contrato de Garantía y Solicitud de Préstamo para Vivienda Personal".

? Este Acuerdo entrará en vigor a partir de la fecha de la firma y sello de todas las partes.

? Este Acuerdo se realiza en dos copias, cada parte posee una copia, que es igualmente válida.

? Deudor (sello) ¿Deudor

? ¿Persona a cargo (casa de empeño)

? ¿O agente autorizado

? ¿Garante (sello)

? ¿Representante legal o agente autorizado

? Fecha, año y mes

¿Plantilla de contrato de compraventa de vivienda firmado por comprador y vendedor en 2022 (artículo 5 seleccionado) (Capítulo 3)? Vendedor (Parte A):

? Número de identificación:

? Comprador (Parte B):

? Número de identificación:

? Con respecto a la compra de una casa por parte del Partido B al Partido A, las dos partes llegaron al siguiente acuerdo mediante negociación:

? 1. La Parte A vende esta casa (Certificado de propiedad de la casa No., área de construcción en metros cuadrados) ubicada en el centro de la ciudad con derechos de propiedad independientes para la Parte B por RMB 10,100,000. Estamos dispuestos a suscribir la casa de la Parte A al precio anterior y solicitar un préstamo hipotecario de la sucursal del Banco de China con la casa comprada.

? dos. El Partido A promete:

? 1. Solicite al banco prestamista la compra de una casa en la Casa B o proporcione información calificada sobre la vivienda para que la revise una institución reconocida por el banco prestamista.

? 2. Asegurar que la casa en venta tenga derechos de propiedad independientes. La casa es * * * propiedad y se debe obtener documentación escrita con el consentimiento de los otros * * * propietarios antes de poder venderla.

? 3. Asegurar que la casa en venta no esté alquilada. Cualquier problema que surja del contrato de arrendamiento correrá a cargo y será resuelto por la Parte A.

? 4. A partir de la fecha de firma de este acuerdo, garantizamos vender la casa a la Parte B al precio acordado. Durante este período, no nos arrepentiremos ni venderemos la casa a un tercero.

? 5. Firmar diversos documentos contractuales y atender diversos trámites en tiempo y forma de acuerdo con las necesidades del negocio antes mencionado.

? 6. Al manejar la transferencia de derechos de propiedad, la información de la propiedad debe entregarse al banco prestamista o a una institución reconocida por el banco prestamista para su custodia según sea necesario.

? tres. El Partido B promete:

? 1. Proporcionar materiales calificados al banco prestamista o a una institución reconocida por el banco prestamista para referencia y verificación, y pagar las tarifas según sea necesario.

? 2. Garantizar la compra de la casa antes mencionada de la Parte A al precio original acordado y pagar el pago de la casa de la Parte A del préstamo de manera oportuna.

? 3. Solicite un préstamo hipotecario a un banco prestamista para la casa comprada.

? 4. De acuerdo con las necesidades comerciales anteriores, firmar varios documentos contractuales de manera oportuna, manejar diversos procedimientos y asumir diversos gastos.

? 5. Al gestionar una transferencia de casa, la información de la propiedad debe entregarse al banco prestamista o su institución autorizada para su custodia según sea necesario.

? Cuatro. Este acuerdo entrará en vigor después de que se apruebe la solicitud de la Parte B de un préstamo hipotecario para la compra de vivienda del banco prestamista. Si el banco prestamista cree que la solicitud de préstamo de la Parte B no cumple con los requisitos y se niega a aprobarla, la Parte A y la Parte B pueden rescindir este acuerdo. Si la Parte A cobra el depósito de la Parte B, lo devolverá a la Parte B en su totalidad.

? 5. Si el monto del préstamo aprobado por el banco prestamista es inferior al 70% del monto del préstamo solicitado, la Parte B tiene derecho a rescindir este acuerdo. De lo contrario, la Parte B cumplirá las disposiciones pertinentes de este acuerdo.

? ¿Responsabilidad del verbo intransitivo por incumplimiento de contrato

? 1. Si la Parte A viola este contrato y se niega a vender la casa a la Parte B, la Parte A compensará a la Parte B por las pérdidas sufridas por ello.

? 2. Si la Parte B incumple el contrato y no compra una casa a la Parte A después de que se apruebe la solicitud de préstamo, la Parte B compensará a la Parte A por las pérdidas resultantes.

? Siete. La formación, ejecución, contacto, modificación y resolución de disputas de este Acuerdo se regirán por las leyes de la República Popular China.

? ocho. Este Acuerdo entrará en vigor a partir de la fecha de la firma o sello por ambas partes.

? Nueve. Este Acuerdo se redacta en cuatro copias y cada parte posee una copia. La Parte B pagará una copia al banco prestamista o a su institución reconocida.

? 10. Acuerdo especial:

? Partido A: Partido B:

? Firma (sello) del representante autorizado de la Parte A: Firma (sello) del representante autorizado de la Parte A:

? Teléfono:Tel:

? Fecha de firma: año mes día Fecha de firma: año mes día

¿Plantilla de contrato de compra de vivienda firmado por comprador y vendedor en 2022 (texto seleccionado 5) (Artículo 4)? Tihi

? Vendedor: XXX (en adelante, Parte A)

? Dirección:Tel:

? Comprador: DNI:

? Dirección de casa: Número de teléfono:

? Basado en el principio de voluntariedad, el Partido A y el Partido B han llegado al siguiente acuerdo sobre la suscripción de viviendas comerciales:

? 1. En las calles desarrolladas por el Partido A, se venden casas existentes.

? 2. La Parte A acuerda que la Parte B comprará el número de unidad del edificio desarrollado por la Parte A a plazos. El área del edificio es de metros cuadrados, el precio unitario es de yuanes por metro cuadrado y el precio total es de yuanes.

? 3. ¿Método de pago a plazos

? Pago inicial:

? El segundo pago se realiza diariamente.

? Tercer pago y fecha de pago.

? …

? 4. Desde la fecha de firma de este acuerdo hasta el año anterior, la Parte B debe traer toda la información relevante a la Oficina de Administración de Propiedades de XXXX para firmar un contrato de venta de vivienda comercial y al mismo tiempo pagar el precio de compra pagado por. La parte B se convertirá en parte del precio de compra sin intereses.

? 5. Si la Parte B no firma el "Contrato de venta de casa comercial" dentro del plazo especificado en el artículo 3 de este contrato, la Parte A tiene derecho a vender la casa por separado y el pago inicial de la Parte B para la compra de la casa no será reembolsado si la Parte A lo estipula en el artículo 3 de este contrato. Si la propiedad suscrita por la Parte B se vende por separado dentro del tiempo especificado, la Parte A devolverá el doble del precio de compra a la Parte B.

? 6. La Parte B garantiza que el nombre, número de DNI y datos de contacto contenidos en este contrato son exactos y válidos. En caso contrario, la Parte B asumirá todas las responsabilidades y consecuencias que de ello se deriven.

? 7. Si hay alguna disputa en este contrato, ambas partes la resolverán mediante negociación. Si la negociación fracasa, se podrá presentar una demanda ante el Tribunal Popular de conformidad con la ley.

? 8. Este contrato se redacta en dos copias (la Parte A y la Parte B tienen una copia cada una) y entrará en vigor después de ser sellado o firmado por ambas partes. Este acuerdo caducará automáticamente luego de que ambas partes firmen el “Contrato de Compraventa de Vivienda Comercial”.

? Parte A: Parte B (firma y sello):

? Fecha de firma: año mes día.

? ¿Extremo

? Vendedor: XXX (en adelante, Parte A)

? Dirección:Tel:

? Comprador (en adelante Parte B): Número de identificación:

? Dirección de casa: Número de teléfono:

? Basado en el principio de voluntariedad, el Partido A y el Partido B han llegado al siguiente acuerdo sobre la suscripción de viviendas comerciales:

? 1. La Parte A desarrolla la propiedad Sunshine Garden ubicada en la calle Shengli, estación de tren Xiaogan y vende las casas existentes.

? 2. La Parte A acuerda que la Parte B comprará la unidad número en el edificio No. XXXX desarrollado por la Parte A a plazos. El área de construcción es de metros cuadrados, el precio unitario es de yuanes por metro cuadrado y el precio total es de yuanes.

? 3. ¿Método de pago a plazos

? 4. Desde la fecha de firma de este acuerdo hasta el año anterior, la Parte B debe traer toda la información relevante a la Oficina de Administración de Propiedades XXXX para firmar un contrato de venta de vivienda comercial y al mismo tiempo pagar el precio de compra pagado por. La parte B se convertirá en parte del precio de compra sin intereses.

? Parte A: Parte B (firma y sello):

? Fecha de firma: año mes día.

? Tiso

? Parte A:

? Parte B:

? Considerando que:

? 1. Ambas partes se han comunicado e intercambiado plenamente toda la información sobre la propiedad que se vende;

? 2. Después de que la Parte B pague el pago total de la casa, ambas partes firmarán un contrato formal de venta de vivienda comercial de acuerdo con este contrato y solicitarán un certificado de bienes raíces de acuerdo con este contrato.

? Para ello, las dos partes han llegado al siguiente acuerdo:

? Artículo 1 Condiciones Básicas de la Vivienda

? La Parte A transferirá a la Parte B la casa comercial ubicada en el número 478 de Xigu Middle Road, distrito de Xigu, ciudad de Lanzhou, con el número de habitación como número de unidad y un área de metros cuadrados en el "Bloque Dorado Chenguang". comunidad

? Artículo 2 Métodos de fijación de precios y precios

? 1. Ambas partes acuerdan calcular el precio de la vivienda en función del área de construcción. El precio unitario de la vivienda es RMB por metro cuadrado (mayúscula) y el importe total (mayúscula).

? 2. El precio anterior no incluye otros impuestos y tasas exigidos por las transacciones y warrants, que serán asumidos por la Parte A según reglamentariamente.

? Artículo 3 Forma y plazo de pago

? 1. La Parte B deberá pagar (en mayúsculas) dentro de los 5 días posteriores a la firma del acuerdo, y el monto restante se pagará en una sola suma de antemano.

? 2. Una vez liquidados todos los pagos anteriores, ambas partes deberán firmar el "Contrato de compraventa de vivienda comercial" dentro de los 10 días y realizar los trámites pertinentes, como el certificado de propiedad de la vivienda.

? Artículo 4 Entrega a domicilio

? Dentro de los cinco días posteriores a que la Parte A reciba el pago de la Parte B, la Parte A entregará la casa que cumple con este acuerdo a la Parte B para su uso.

? Artículo 5 ¿Responsabilidad por incumplimiento de contrato

? Si la Parte B no paga dentro del plazo estipulado en este acuerdo, deberá pagar una multa diaria del 0,5 ‰ del monto atrasado. La Parte A tiene derecho a rescindir este acuerdo si el retraso supera los 30 días.

? Artículo 6 Tramitación de los asuntos relevantes cuando se resuelva el contrato.

? 1. Si la Parte A rescinde este acuerdo debido a un pago atrasado de la Parte B, la Parte A solo necesita notificar a la Parte B por escrito para rescindir este acuerdo sin pasar por procedimientos legales.

? 2. Dentro de un mes después de la terminación de este acuerdo, la Parte A devolverá el pago restante de la vivienda pagado por la Parte B a la Parte B después de deducir la indemnización por daños y perjuicios (calculada como el 15% del precio total de la vivienda) y la depreciación de la vivienda. Si la Parte B causa otras pérdidas a la Parte A, la Parte B compensará a la Parte A y la Parte A tendrá derecho a deducir directamente el monto anterior.

? 3. Después de la terminación de este acuerdo, la Parte B entregará inmediatamente la casa a la Parte A. Si la Parte B ha decorado la casa y puede desmantelarla sin dañarla, la Parte B la desmantelará por sí misma. Cosas adjuntas a la casa que. no debe eliminarse, la Parte A lo posee de forma gratuita.

? Artículo 7 Otros acuerdos

? 1. Cualquier disputa que surja de la ejecución de este acuerdo se resolverá mediante negociación entre las partes. Si la negociación fracasa, el asunto será tratado por el tribunal popular donde esté ubicada la propiedad.

? 2. Para las materias no previstas en este contrato, se podrá firmar un acuerdo complementario con el consentimiento de ambas partes.

? Parte A (firma): Parte B (firma):

? Representante legal:Autor:

? Dirección:Dirección:

? Fecha: año, mes, día

Plantilla de contrato de venta de vivienda 2022 firmada por el comprador y el vendedor (seleccione 5 artículos) (5 artículos). Vendedor (Parte A):_ _ _ _ _ _ _

? Comprador (Parte B):_ _ _ _ _ _ _

? Artículo 1 Este contrato se formula de conformidad con las leyes de la República Popular China y _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _.

? Artículo 2 La Parte A ha obtenido los derechos de uso de la tierra de _ _ _ _ _ _ _ _ _

? El edificio construido por la Parte A en el terreno mencionado anteriormente es el No. _ _ _ _ _ _ _ _ _ _

? Artículo 3 La Parte B compra voluntariamente _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ productos

? (1) Desastre natural de fuerza mayor;

? (2) Dificultades inusuales encontradas durante la construcción y problemas técnicos importantes que no se pueden resolver a tiempo;

? (3) ¿Otros eventos fuera del control de la Parte A...

? Las razones anteriores deben basarse en documentos de certificación de las autoridades competentes pertinentes

? Artículo 4 Las Partes A y B acuerdan que el precio de venta de las unidades de vivienda antes mencionadas será RMB.

? El método de pago lo pagará la Parte B según el banco receptor designado: Nombre de cuenta: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ Número de cuenta: _ _ _ _ _ _ _;

? Artículo 5 Si la Parte B no paga de conformidad con lo dispuesto en el párrafo 2 del artículo 4 del presente contrato, la Parte A tiene derecho a exigir el pago de una indemnización por daños y perjuicios. ¿Y pagar a la Parte A a la tasa de interés actual del préstamo _ _ _ _ _ _ _ _ _

? Artículo 6 Si la Parte A no entrega la casa a la Parte B para su uso de acuerdo con el Artículo 3 de este contrato, el interés se calculará sobre la base de la tasa de interés actual _ _ _ _ _ _ _ _ _

? Artículo 7 Al firmar este contrato, la Parte A devolverá _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ copias

? Artículo 8 La casa vendida por la Parte A debe pasar la inspección del _ _ _ _ _ departamento de inspección de calidad de la casa. Si la calidad no es la adecuada, la Parte B tiene derecho a rechazar la casa. Una vez rechazada la casa, la Parte A deberá devolver el pago realizado por la Parte B a la Parte B dentro de los 30 días.

? Artículo 9 Después de que la Parte B pague el precio de compra, el _ _ _ _ _ _ _ departamento de administración de vivienda de la ciudad emitirá un certificado de propiedad de la vivienda y el propietario obtendrá el derecho a alquilar, hipotecar y transferir la propiedad de acuerdo con las normas pertinentes. regulaciones del estado y _ _ _ _ _ _ _ Proporciona un trato preferencial.

? Durante el período de uso, la Parte B tiene derecho a disfrutar de los pasajes, instalaciones y lugares públicos relacionados con el edificio, y debe cumplir con las leyes, decretos y ética social de la República Popular China y salvaguardar las instalaciones públicas y los intereses públicos. .

? La casa comprada por la Parte B sólo se utiliza para _ _ _ _ _ _ _. Durante el período de uso, la estructura del edificio no podrá modificarse sin autorización. Si hay algún daño, éste deberá repararse por su cuenta.

? El terreno ocupado por la casa comprada por la Parte B deberá pagar tarifas de uso de la tierra de acuerdo con las normas de gestión de tierras pertinentes.

? Artículo 10 Si la casa comprada por la Parte B es alquilada, hipotecada o enajenada, debe ser certificada ante notario

? Artículo 11 Las palabras escritas con bolígrafo en este contrato tienen el mismo efecto que las palabras impresas o mimeografiadas.

? Artículo 12 El presente contrato surtirá efectos a partir de la fecha en que sea firmado por ambas partes y certificado ante notario.

? Si hay una disputa, ambas partes deben resolverla mediante consultas amistosas.

Si la negociación fracasa, la disputa se someterá a _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ para resolución

? Artículo 13 Este contrato consta de * * páginas en total, realizadas por triplicado, teniendo las Partes A y B cada una una copia, y las Partes A y B cada una una copia

? Parte A (sello):_ _ _ _ _ _Parte B (sello):_ _ _ _ _ _ _

? Representante (Firma):_ _ _ _ _ _Representante (Firma):_ _ _ _ _ _ _

? _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _

? ideng _ f;" & gtParte A (vendedor):_ _ _ _ _ _Número de identificación:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _

Parte B (comprador): _ _ _ _ _ _Número de DNI:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _Número de DNI:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _Número de Certificado de Identidad

De conformidad con la "Ley de Contratos Económicos de la República Popular China", la "Ley de Gestión de Bienes Raíces Urbanos de la República Popular China" y otras leyes y reglamentos pertinentes, las Partes A y B, en condiciones de igualdad , voluntariedad y consenso a través de consultas. Este contrato se firma para comprar la casa a la Parte A, y se espera que ambas partes lo cumplan

? Parte B: Número de identificación:

? 1. Con base en la situación real objetiva, el Partido A y el Partido B han llegado al siguiente acuerdo:

? El mes XX + 0, 65438, la Parte A encomienda a la Parte B la compra de una propiedad en el Edificio 1, Qilu Garden, Jinan Road, a nombre de la Parte B. La Parte B acepta la encomienda de la Parte A...

? 2. La Parte A firmó un acuerdo de suscripción con Real Estate Development Co., Ltd. (en adelante, el "desarrollador") en nombre de la Parte B el día del año y mes, y pagó un depósito de RMB por la compra de la casa. Los derechos y obligaciones de este acuerdo de suscripción son disfrutados y soportados por la Parte A..

? 3. La Parte A firmará el "Contrato de Compraventa de Vivienda Comercial" en nombre de la Parte B, solicitará un préstamo hipotecario bancario y se encargará de todos los trámites relacionados con la compra de vivienda. Ambas partes acuerdan cubrir todos los gastos relacionados con la compra de vivienda, tales como. El pago inicial bancario, el préstamo hipotecario mensual, etc., serán pagados por la Parte A. La Parte A es el inversionista real.

? dos. La Parte A y la Parte B han llegado al siguiente acuerdo sobre la base del consenso, la buena fe y la buena fe, y ambas partes lo cumplirán estrictamente.

? 1. La propiedad de la casa en el Edificio No. Jinan City Qilu Garden comprada por la Parte B en nombre de la Parte A pertenece a la Parte A, y la Parte A tiene derecho a ocupar, usar, beneficiarse y disponer de la casa. La Parte B no tiene derecho a ejercer los derechos anteriores de la Parte A sobre la casa encomendada por la Parte A, ni podrá apropiarse, destruir, revender, alquilar, hipotecar o regalar la casa encomendada por la Parte A.

? 2. La Parte A debe retener el pago inicial, el pago de la hipoteca, las tasas hipotecarias y las primas de seguro para la compra de la vivienda, y la Parte B está obligada a ayudar a la Parte A en el manejo de los procedimientos de pago.

? 3. El certificado de propiedad del Edificio 1, Qilu Garden, No. Jinan Road. La casa se coloca temporalmente a nombre de la Parte B, y la Parte A conserva el certificado de propiedad. La Parte A tiene derecho a cambiar los derechos de propiedad a su propio nombre en cualquier momento, o transferir, alquilar o hipotecar la casa. La Parte B ayudará a la Parte A a gestionar los procedimientos pertinentes y no se negará.

? 4. La Parte A correrá con los gastos razonables de transporte, gastos de demora en el trabajo, gastos de comunicación y otros gastos incurridos por la Parte B al comprar la casa en nombre de la Parte A...

? 5. La Parte B está obligada a informar a todas las partes interesadas (incluidos, entre otros, padres, hijos y cónyuges) que está comprando la casa en su nombre en virtud de este acuerdo, y garantizar que sus partes interesadas no reclamen la propiedad de la casa en Edificio 1, Jardín Qilu, Jinan Road, derecha.

? 6. La Parte A tiene derecho a rescindir este acuerdo en cualquier momento. Una vez rescindido este acuerdo, la Parte B está obligada a ayudar a cambiar el nombre de la casa confiada por la Parte A al nombre designado por la Parte A..

? 7. Todos los muebles, electrodomésticos y artículos que la Parte A renueva y añade a la casa pertenecen a la Parte A...

? 8. La Parte B respetará la integridad y no infringirá los intereses de la Parte A cuando la casa confiada por la Parte A esté a su nombre.

Si la Parte B daña la casa confiada por la Parte A, la Parte B será responsable de la compensación total si la Parte B se apropia, revende, hipoteca o dona maliciosamente la casa, la Parte B compensará a la Parte A de acuerdo con el precio actual de mercado de la casa; y soportar la correspondiente indemnización por daños y perjuicios en RMB.

? 9. La Parte B no rescindirá este acuerdo a voluntad y no rechazará ni retrasará el cumplimiento de su obligación de ayudar en la compra de la vivienda. Si la Parte A sufre pérdidas debido a la rescisión arbitraria de este acuerdo o al negarse o retrasar el cumplimiento de su obligación de ayudar en la compra de una casa como agente, la Parte B será responsable de la compensación total.

? 10. Con el acuerdo de ambas partes, la Parte B puede vender la casa y la Parte A tiene la obligación de pagar los 70.000 yuanes adeudados a la Parte B con prioridad...

? 11. Métodos de resolución de disputas:

? 1) Negociación amistosa entre ambas partes.

? 2) Presentar una demanda ante el Tribunal Popular donde se encuentra el inmueble.

? 12. Este acuerdo se redacta en dos copias, y la Parte A y la Parte B tienen cada una una copia. Entrará en vigor después de ser firmado por ambas partes.

? 13. Este acuerdo entrará en vigor a partir de la fecha del Certificado de Propiedad del Edificio de la Unidad No. 1. Aplicar en Qilu Garden, Jinan Road.

? Partido A: Partido B:

? año mes día mes día mes día.

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