¿Muchas personas dejarán de pagar sus hipotecas en 2020?
La tasa de consumo de China no es tan alta como la de la India, y el culpable de esto son los altos precios de la vivienda. Actualmente, los residentes chinos todavía tienen más de 30 billones de RMB en préstamos hipotecarios pendientes, entonces, ¿dónde pueden permitírselo? Se necesitarán más de diez años para liquidar la hipoteca, lo que sin duda debilitará el poder adquisitivo de los residentes.
Algunas personas podrían preguntarse: ¿no tienen los residentes chinos un poder adquisitivo muy alto? ¿No son eventos récord cada año el Doble 11 y el Doble 12? Pero lo que no se puede ignorar es que mucha gente pide prestado dinero para consumo, y el ratio de endeudamiento de los residentes definitivamente aumentará. Esto no representa el nivel de capacidad de consumo interno. El aumento de los combates podría reflejar una degradación del consumo interno en lugar de una mejora.
Los altos precios de la vivienda no sólo afectarán el poder de consumo de los residentes nacionales, sino que también se transferirá una gran cantidad de liquidez a la industria inmobiliaria y la economía real no tendrá ninguna posibilidad. Si las cosas siguen así, la resistencia a la transformación de la estructura industrial nacional aumentará considerablemente. Además, la investigación y el desarrollo de tecnologías relacionadas y de industrias de alta tecnología se debilitarán enormemente, y las consecuencias serán muy graves. .
A lo largo de la historia de la economía mundial, ningún país se ha convertido en un país desarrollado basándose en el sector inmobiliario, y ningún país no ha desarrollado la manufactura moderna y el progreso tecnológico. Una vez que la economía de China se vuelva demasiado dependiente de la industria inmobiliaria, la gente estará preocupada. Sería realmente triste que muchos préstamos bancarios siguieran llegando al sector inmobiliario.
En los últimos años, la regulación estatal del mercado inmobiliario se ha mejorado continuamente y es imperativo eliminar la burbuja del mercado inmobiliario. El mayor efecto es que el crecimiento de los precios de la vivienda en el país se ha desacelerado y el mercado inmobiliario eventualmente deberá volver a sus verdaderos atributos residenciales. Ésta es la dirección de desarrollo futuro de la industria inmobiliaria.