¿Cuáles son las políticas de préstamos para una segunda vivienda en Chongqing en 2017?
Pago inicial del préstamo para segunda vivienda:
El porcentaje de pago inicial para la segunda vivienda aumentará del 60% actual al 70%, y la tasa de interés aumentará de 1,1 veces a 1,3 veces. Sin embargo, el banco afirmó que no ha recibido ninguna notificación hasta el momento y que la política de préstamo para una segunda vivienda todavía se aplica de acuerdo con el "pago inicial del préstamo para una segunda vivienda de 60 y la política de tasa de interés es 1,1 veces".
"Segunda casa" es la abreviatura de segunda casa ordinaria para uso independiente y se refiere al área de vivienda per cápita de la familia del prestatario que es mayor que el área local aprobada por la familia del prestatario (incluida la vivienda). prestatario, cónyuge e hijos menores). En promedio, solicitan un préstamo hipotecario para vivienda en un banco comercial. En primer lugar, el número de préstamos hipotecarios lo determina la familia del prestatario (incluido el prestatario, el cónyuge y los hijos menores); en segundo lugar, en función del área total de viviendas familiares publicada por el departamento de administración de bienes raíces local con base en la información de registro de viviendas; sistema, el área de vivienda per cápita de la familia del prestatario Superior al nivel de vivienda promedio local, en tercer lugar, los hogares que han utilizado préstamos del fondo de previsión para vivienda para comprar casas y luego solicitar préstamos para vivienda de bancos comerciales;
Proporción de pago inicial de préstamos comerciales: el pago inicial para una segunda vivienda es de 60 RMB y la tasa de interés del préstamo es 1,1 veces la tasa de interés base.
Proporción del pago inicial del fondo de previsión: según la última normativa del Comité de Gestión del Fondo de Previsión para la Vivienda, siempre que la primera casa sea una casa con una superficie superior a 1,20 metros cuadrados, al comprar una segunda casa, no se emitirá ningún préstamo de vivienda personal del fondo de previsión para la vivienda si el área de la primera casa está dentro de Si el préstamo del fondo de previsión para la vivienda se utiliza para comprar una segunda casa ordinaria independiente de menos de 1,20 metros cuadrados (inclusive), el porcentaje de pago inicial del préstamo no será inferior al 50% y el tipo de interés del préstamo no será inferior a 1,1 veces el tipo de interés del préstamo para vivienda personal del primer fondo de previsión para vivienda durante el mismo período.