No se permiten tipos de interés fijos para préstamos hipotecarios en 2022.

La tasa de interés fija es realmente fácil de entender, es decir, la tasa de interés de pago mensual es la misma y el interés de pago mensual también es el mismo. Sólo necesita preparar el mismo monto de pago todos los meses. La ventaja es que no tienes que preocuparte por el crecimiento porque se ha acordado de antemano.

Tipo de interés flotante, denominado LPR. La LPR es posterior al 1 de marzo de 2020. El contrato de tasa fija original se puede convertir en un contrato de tasa flotante. Cada pagador de hipoteca tiene y solo tiene una cierta oportunidad de cambiarlo.

Ambas tasas de interés tienen pros y contras. Si el prestamista determina que la tasa de interés LPR será superior al 4,9% para todos los pagos futuros de la hipoteca, entonces puede optar por mantener la tasa de interés fija actual sin cambios.

Si considera que la tasa de interés LPR será inferior al 4,9% en todos los pagos hipotecarios futuros, elija una tasa de interés LPR flotante.