¿Qué debo hacer si Beilun Construction Bank convierte su préstamo comercial de 2016 en un préstamo de fondo de previsión?

1 El prestatario ha solicitado un préstamo para vivienda personal comercial (en adelante, "préstamo comercial") al comprar o construir. , renovación o reforma de su propia casa) y cumple las condiciones para obtener préstamos del Fondo de Previsión para la Vivienda, pueden convertirse en préstamos del Fondo de Previsión para la Vivienda durante el período de reembolso del préstamo.

2. Para solicitar un préstamo del fondo de previsión para vivienda, debe cumplir las condiciones anteriores y las siguientes:

(1) El solicitante debe ser prestatario de una vivienda personal comercial. préstamo.

(2) El solicitante no tiene ningún préstamo pendiente del fondo de previsión de vivienda.

(3) El préstamo comercial del solicitante no ha sido reembolsado y los reembolsos deben ser normales, sin antecedentes de morosidad y sin antecedentes de mal crédito estipulados por el Centro de Administración del Fondo de Previsión para la Vivienda (en adelante, el "Proporcionar centro de fondos").

3. Monto del préstamo

(1) El monto del préstamo no es superior al saldo principal del préstamo comercial al solicitar la refinanciación (tomado como un número entero superior a 1000 yuanes). no se pueden formar después de la refinanciación.

(2) El monto del préstamo no excederá el monto máximo estipulado en la política de préstamos del Fondo de Previsión de Vivienda vigente.

4. Materiales de solicitud

(1) Comprobante de identidad y estado civil del solicitante de refinanciamiento y su cónyuge.

(2) Contrato de préstamo comercial, contrato de préstamo comercial para la compra de una casa o certificado de propiedad de la casa para la compra de una casa (construcción, renovación, revisión) o certificado de aprobación de la construcción (renovación, revisión) por parte de la construcción. departamento de planificación.

(3) Comprobante del saldo del préstamo comercial proporcionado por el banco de préstamos comerciales y registro de pago antes de solicitar el préstamo.

(4) Hipoteca (prenda) y otros materiales relacionados con la garantía.

(5) Otros materiales requeridos por el Centro del Fondo de Previsión de Vivienda.

Los materiales de solicitud anteriores deberán aportar originales y copias, debiendo conservarse el tercer elemento junto con los originales.

5. Procedimiento

(1) Solicitud del prestatario. El prestatario solicita un préstamo del fondo de previsión para la vivienda al centro del fondo de previsión, completa el "Formulario de intención de préstamo del Centro de gestión del fondo de previsión para la vivienda xx" y proporciona los materiales de solicitud especificados en el artículo 6.

(2) Aprobación por el Centro del Fondo de Previsión. El Centro del Fondo de Previsión revisará los materiales proporcionados por el prestatario y, si se cumplen las condiciones de la solicitud después de la revisión, notificará al prestatario para que siga los procedimientos del préstamo.

Si una casa comprada que no ha sido hipotecada con un certificado de propiedad se utiliza como garantía para solicitar una refinanciación, el promotor de la casa comprada (que ha firmado un acuerdo de cooperación hipotecaria con el Centro del Fondo de Previsión) proporcionará una garantía gradual para la refinanciación del préstamo del fondo de previsión de vivienda (se adjunta el formato de la carta de garantía);

Si el certificado de propiedad y el registro hipotecario de la casa comprada se utilizan como garantía para solicitar. para una refinanciación, el prestatario deberá solicitarla dentro del mes siguiente a la liquidación anticipada del préstamo con fondos propios;

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Si utiliza valores y fondos de previsión proporcionados por usted mismo, un tercero , o una agencia intermediaria que firma un contrato con el Centro del Fondo de Previsión como hipoteca, o utiliza una casa existente distinta de la comprada como hipoteca para solicitar un refinanciamiento, será procesado directamente.

(3) Firmar el contrato y liberar el préstamo. El prestatario firma un contrato de préstamo del Fondo de Previsión para Vivienda con el Centro del Fondo de Previsión y el banco comprometido (el método de transferencia específico y el número de cuenta deben acordarse en el contrato de préstamo. Una vez completados los procedimientos de garantía, el banco comprometido transfiere el préstamo al Fondo de Previsión para la Vivienda). cuenta de préstamo comercial del prestatario.

6. Asuntos relacionados

(1) Quienes hayan solicitado un préstamo de cartera de vivienda personal ya no solicitarán un préstamo del fondo de previsión de vivienda.

(2) Si el prestatario del préstamo comercial original está divorciado y el tribunal aclara que la propiedad de la propiedad ya no está a nombre del prestatario del préstamo comercial original, no puede solicitar un préstamo del fondo de previsión para vivienda.

(3) Si una casa hipotecada que ha sido comprada pero no ha obtenido un certificado de propiedad y se utiliza como hipoteca para solicitar una refinanciación, la solicitud debe realizarse dentro del período de registro de derechos de propiedad estipulado en el contrato de compra de vivienda. Si se supera el plazo no se podrá solicitar esta modalidad de hipoteca.