Puntos de conocimiento de "Contabilidad" de CPA 2020: medición inicial de activos intangibles
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Reconocimiento y Medición Inicial de Activos Intangibles
Capítulos
Capítulo 5 Activos Intangibles
Conocimiento Puntos Medición inicial de activos intangibles
Medición inicial de activos intangibles
Los activos intangibles generalmente se miden inicialmente con base en el costo real.
1. Costo de los activos intangibles subcontratados
El costo de los activos intangibles subcontratados incluye: precio de compra, impuestos y tarifas relevantes directamente atribuibles para que el activo alcance su uso previsto. Otros gastos incurridos. . Entre ellos, otros gastos directamente atribuibles a hacer que el activo alcance su uso previsto incluyen honorarios de servicios profesionales para hacer que el activo intangible alcance su uso previsto, gastos para probar si el activo intangible puede funcionar normalmente, etc.
Nota: Los siguientes elementos no están incluidos en el costo inicial de los activos intangibles:
(1) Honorarios de publicidad, honorarios de gestión y otros costos indirectos incurridos para la introducción de nuevos productos y promoción;
(2) Gastos incurridos después de que los activos intangibles hayan alcanzado su uso previsto.
Si el precio de compra de activos intangibles se difiere más allá de las condiciones crediticias normales y es esencialmente de naturaleza financiera, el costo de los activos intangibles se determinará con base en el valor presente del precio de compra. La diferencia entre el precio real pagado y el valor presente del precio de compra, excepto que deba capitalizarse de acuerdo con las disposiciones pertinentes de “Costos por Préstamos” de este libro, deberá amortizarse utilizando el método de la tasa de interés real durante el período del crédito. e incluido en las pérdidas y ganancias corrientes.
2. Costo de los activos intangibles invertidos por los inversionistas
El costo de los activos intangibles invertidos por los inversionistas debe determinarse de acuerdo con el valor estipulado en el contrato o acuerdo de inversión, pero el valor estipulado en el contrato o acuerdo es abusivo Excepto.
3. El coste de los activos intangibles obtenidos mediante intercambio de activos no monetarios, reestructuración de deuda, subvenciones públicas y fusiones empresariales se determinará de conformidad con lo dispuesto en "Intercambio de activos no monetarios", "Reestructuración de deuda " y "Reestructuración de la deuda" en este libro respectivamente. Se determinan las disposiciones pertinentes de los capítulos "Subsidios gubernamentales" y "Fusión empresarial".
IV. Tratamiento de los derechos de uso de la tierra
Los derechos de uso de la tierra obtenidos por una empresa generalmente deben reconocerse como activos intangibles. Cuando los derechos de uso de la tierra se utilizan para el autodesarrollo y la construcción de edificios sobre el suelo, como fábricas, los derechos de uso de la tierra y los edificios sobre el suelo se amortizan y deprecian por separado.
Salvo las siguientes circunstancias:
1. Los derechos de uso de suelo obtenidos por la empresa promotora inmobiliaria se utilizan para construir casas y edificios para la venta, y los derechos de uso de suelo correspondientes se incluirse en los costos de construcción de casas y edificios.
2. El precio pagado por una empresa por la subcontratación de edificios y edificaciones se distribuirá entre las edificaciones sobre el suelo y los derechos de uso del suelo de manera razonable, si resulta difícil asignarlos razonablemente, se distribuirán todos; ser tratados como activos fijos.
Cuando una empresa cambia el propósito de sus derechos de uso de la tierra y deja de utilizarlos para su propio uso para ganar renta o plusvalía, debe convertir su valor contable en bienes raíces de inversión.
Consejos: Los derechos de uso del suelo pueden contabilizarse como activos fijos, activos intangibles o bienes inmuebles de inversión, y también pueden incluirse en el coste de los edificios construidos.