¿Cuántos años es más rentable pagar un préstamo hipotecario comercial de 180.000 con un capital promedio o una cantidad igual de capital e intereses? ¿Cuál es más rentable, gracias? ! ! !

¡A ver cuántos años tardas en amortizarlo! Por ejemplo, si puedes pasar 10/15 años, ¡será cada vez menos cada mes! Si puede pagarlo en 2-5 años/5-8 años, entonces puede escribir el plazo más largo, como 20 años/30 años y 8 años, aunque escriba el plazo de interés/préstamo de 20 años al final. ; además, mantener tus pagos mensuales iguales en función de tus ingresos. Puntos clave: escriba cantidades iguales de capital e intereses cuando pueda pagarlos en poco tiempo; use capital promedio si lleva mucho tiempo pagarlo.

En segundo lugar, ¿cuántos años es rentable comprar una casa con un préstamo comercial o un préstamo general?

Este tema no se puede generalizar y debe discutirse en función de los diferentes ingresos y circunstancias financieras de los compradores de la vivienda. Si los ingresos del prestatario son estables y relativamente altos, los préstamos a corto plazo son adecuados. Cuanto más corto sea el tiempo, menos interés. Esto puede ahorrar mucho dinero en intereses hipotecarios para personas con altos ingresos solo por un cambio temporal. Para las personas con ingresos inestables o bajos, es más rentable extender la esperanza de vida teniendo en cuenta sus ingresos. 1. Actualmente, el plazo de préstamo más largo es de 30 años. Al mismo tiempo, también es necesario cumplir el requisito de que la suma del plazo del préstamo para la vivienda y la edad real del prestatario no supere los 65 años. Por tanto, no todo el mundo puede pedir prestado a 30 años. Por ejemplo, si tienes 45 años, según la normativa, el plazo de tu préstamo sólo puede ser de hasta 20 años. 2. Hoy en día, los fondos de previsión se utilizan cada vez más. En algunas ciudades, después de solicitar con éxito los materiales pertinentes, los compradores de viviendas pueden transferir directamente el fondo de previsión de su cuenta a la cuenta del desarrollador para pagar el pago inicial. Sin embargo, debes tener cuidado de no agotar tu saldo durante el proceso de pago. Una vez que no haya más dinero en su cuenta del fondo de previsión, el límite de préstamo del fondo de previsión desaparecerá y no podrá solicitar un préstamo del fondo de previsión. 3. Cuando los bancos aprueban préstamos, deben considerar exhaustivamente la capacidad financiera del prestatario, como la estabilidad laboral, la estabilidad de los ingresos y las tendencias de crecimiento. Si renuncia antes de comprar una casa, puede aumentar la dificultad para obtener un préstamo y afectar el progreso del mismo. Por lo tanto, para obtener un préstamo con éxito, es mejor no dejar el trabajo antes de comprar una casa. 4. Al solicitar un préstamo, algunos bancos exigen que el solicitante emita extractos bancarios ininterrumpidos durante más de 6 meses, siendo el monto generalmente más del doble del pago mensual, para evaluar la capacidad de pago del solicitante. Si cree que su factura corriente no es la ideal, puede depositar más dinero en su cuenta bancaria con seis meses de anticipación o proporcionar otra prueba de sus finanzas. Si está casado, puede proporcionar las facturas de ambos cónyuges y comprobantes de propiedad a su nombre. 5. A algunos compradores de vivienda les preocupa que no utilizar el banco designado por el desarrollador afecte el procesamiento de los préstamos bancarios. De hecho, esta preocupación es innecesaria. Generalmente existe una relación comercial entre el desarrollador y el banco, y utilizar un banco designado también es por conveniencia. Si no deseas acudir al banco designado por el promotor, puedes elegir otro banco. Espero que mi respuesta te sea útil. Gracias por el resumen.

¿A cuántos años es más rentable pedir dinero prestado para comprar una casa?

Este tema no se puede generalizar y debe discutirse en función de los diferentes ingresos y circunstancias financieras de los compradores de la vivienda. Si los ingresos del prestatario son estables y relativamente altos, los préstamos a corto plazo son adecuados. Cuanto más corto sea el tiempo, menos interés. Esto puede ahorrar mucho dinero en intereses hipotecarios para alguien con altos ingresos que solo busca una recuperación temporal. Para las personas con ingresos inestables o bajos, es más rentable extender la esperanza de vida teniendo en cuenta sus ingresos.

1. Actualmente, el plazo de préstamo más largo es de 30 años. Al mismo tiempo, también es necesario cumplir el requisito de que la suma del plazo del préstamo para la vivienda y la edad real del prestatario no supere los 65 años. Por tanto, no todo el mundo puede pedir prestado a 30 años. Por ejemplo, si tienes 45 años, según la normativa, el plazo de tu préstamo sólo puede ser de hasta 20 años.

2. Hoy en día, los fondos de previsión se utilizan cada vez más. En algunas ciudades, después de solicitar con éxito los materiales pertinentes, los compradores de viviendas pueden transferir directamente el fondo de previsión de su cuenta a la cuenta del desarrollador para pagar el pago inicial. Sin embargo, debes tener cuidado de no agotar tu saldo durante el proceso de pago.

Una vez que no haya más dinero en su cuenta del fondo de previsión, el límite de préstamo del fondo de previsión desaparecerá y no podrá solicitar un préstamo del fondo de previsión.

3. Cuando los bancos aprueban préstamos, deben considerar exhaustivamente la capacidad financiera del prestatario, como la estabilidad laboral, la estabilidad de los ingresos y las tendencias de crecimiento. Si renuncia antes de comprar una casa, puede aumentar la dificultad para obtener un préstamo y afectar el progreso del mismo. Por lo tanto, para obtener un préstamo con éxito, es mejor no dejar el trabajo antes de comprar una casa.

4. Al solicitar un préstamo, algunos bancos exigen que el solicitante emita extractos bancarios ininterrumpidos durante más de 6 meses, siendo el monto generalmente superior al doble del pago mensual, para poder evaluar la rentabilidad del solicitante. capacidad de pago. Si cree que su factura corriente no es la ideal, puede depositar más dinero en su cuenta bancaria con seis meses de anticipación o proporcionar otra prueba de sus finanzas. Si está casado, puede proporcionar las facturas de ambos cónyuges y comprobantes de propiedad a su nombre.

5. A algunos compradores de vivienda les preocupa que no utilizar el banco designado por el promotor afecte la tramitación de los préstamos bancarios. De hecho, esta preocupación es innecesaria. Generalmente existe una relación comercial entre el desarrollador y el banco, y utilizar un banco designado también es por conveniencia. Si no deseas acudir al banco designado por el promotor, puedes elegir otro banco.

Espero que mi respuesta te sea útil. Gracias a todos por sus respuestas.

Mi casa necesita un préstamo de 6,543,8 millones de yuanes. ¿A cuánto asciende el interés a diez años y cuántas preguntas se hacen al mes?

Espera un momento, querida. respuesta.

Espero que mi respuesta te sea útil. Gracias a todos por sus respuestas.

En tercer lugar, es más rentable reembolsar el préstamo al cabo de unos años.

Cuanto más largo sea el préstamo, menor será el pago mensual. En lo que respecta al nivel actual de tipos de interés, por supuesto, siempre que se pueda pedir dinero prestado. El pago mensual del Préstamo 10 es de alrededor de 700 yuanes. El reembolso del préstamo en 15 meses ronda los 500 yuanes. En términos generales, es difícil aprobarlo en un plazo de 20 años.

El ingreso mensual de una pareja de 3.000 yuanes no es alto. Afortunadamente, los niños aún son pequeños y no hay mucha presión sobre los gastos de educación. Podemos considerar un préstamo de 65.438 para 2005 y luego comprar un seguro educativo para nuestros hijos con un gasto anual inferior a 2.000 yuanes, de modo que la suma de los gastos de la hipoteca y del fondo de educación no supere los 700 yuanes.