A partir del 1 de junio, los préstamos del fondo de previsión para vivienda de Fuzhou cambiarán.
Reducir las restricciones al uso de los fondos de previsión. En algunas áreas como Nanning, el límite de préstamos del fondo de previsión se ha ajustado de 600.000 a 700.000 yuanes, y la mayoría de las áreas pueden pedir prestado 600.000 yuanes. El ajuste general de las políticas de los fondos de previsión tiende a ser más conveniente. El procesamiento del préstamo del fondo de previsión es más rápido. Si la información es suficiente, el préstamo se puede emitir en tan solo una semana. La mayoría serán liberados dentro de un mes. Esto es más obvio en las ciudades de primer nivel, donde el ciclo promedio se acorta en más de 20 días en las ciudades de segundo nivel. Además, en Fuzhou, si los empleados necesitan solicitar un segundo préstamo del fondo de previsión para vivienda, el pago inicial debe alcanzar el 40% y el préstamo combinado se calcula por separado.
Si un comprador de vivienda ha utilizado un préstamo del fondo de previsión para la vivienda, puede continuar solicitando un préstamo del fondo de previsión para la vivienda puro después de la liquidación. Según las regulaciones, al solicitar un préstamo, el solicitante del préstamo debe haber pagado continuamente el fondo de previsión para vivienda durante más de 6 meses (inclusive) y su cuenta del fondo de previsión para vivienda debe estar en estado de pago normal. Empleados contribuyentes aprobados que se encuentren en el estado; Estado de pago aplazado, precinto o cancelación de retiro. Al mismo tiempo, el solicitante del préstamo y su esposa no tienen ningún fondo de previsión de vivienda pendiente de préstamos personales para vivienda ni préstamos con descuento de póliza.
Se informa que la nueva política complementa y mejora las regulaciones que exigen que los prestatarios envíen fondos de previsión durante 6 meses consecutivos antes de solicitar un préstamo. Para solicitar un préstamo personal del fondo de previsión, el prestatario debe pagar el fondo de previsión en su totalidad y mensualmente durante más de 6 meses (inclusive), según sea necesario. Las dos situaciones siguientes se consideran remesas continuas: el prestatario ha retirado el fondo de previsión antes de solicitar un préstamo; el prestatario no ha pagado el fondo de previsión personal debido a la transferencia de la unidad, pero ha realizado el pago de conformidad con las normas pertinentes. . Mejore los términos de los préstamos y extienda los años de los préstamos. El plazo de los préstamos del fondo de previsión personal oscila entre 1 y 30 años, y el plazo del préstamo más la edad del prestatario no excederá la edad legal de jubilación.
Si se ha establecido y pagado continuamente un fondo de previsión (independientemente de si el prestatario ha manejado negocios de retiro de fondos de previsión antes de solicitar un préstamo) durante más de 5 años (inclusive) y solicita un fondo de previsión personal préstamo por primera vez, la edad del prestatario puede ampliarse hasta la jubilación legal 5 años después de la edad, pero el período máximo del préstamo no excederá los 30 años. Los ajustes al fondo de previsión de vivienda son buenas políticas para los promotores y compradores de viviendas. Debido al ajuste de políticas, los promotores recibirán indirectamente una cierta cantidad de flujo de capital, mientras que los compradores de viviendas pueden reducir directamente las restricciones de compra, por lo que es una situación en la que todos ganan. En 2022, la industria inmobiliaria se recuperará gradualmente, pero está destinada a no poder recuperar su antigua gloria. Para aquellos que aún no han comprado una casa, la brecha entre la compra de una casa será cada vez más pequeña, tarde o temprano.