En enero de 2011, pedí un préstamo de 300.000 yuanes con un plazo de 15 años utilizando el método de capital e intereses iguales. Quiero acortar el período de pago hasta diciembre de 2020 (es decir, cambiarlo a 10 años). término).

Si la tasa de interés de su préstamo es la tasa de interés de referencia, el pago comenzará en enero de 2011 y el pago será hasta finales de 2012, luego habrá 24 períodos de pago.

Amortización del principal y los intereses de la hipoteca comercial en cantidades iguales Préstamo

Principal del préstamo: 300.000 yuanes

Plazo del préstamo: 15,0 años

Tasa de interés del contrato: 6,40% (año )

Cantidades iguales Método de pago de capital e intereses: 2597 yuanes (pago mensual)

Número de períodos de pago: 24 períodos

Número total de pagos: 62 300 yuanes

Entre ellos: Principal reembolsado: 25.500 yuanes

Intereses pagados: 36.900 yuanes

Saldo del principal del préstamo en ese momento: 274.500 yuanes (diciembre de 2012);

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Si acortas el plazo de amortización a diciembre de 2020, se cambiará a un plazo de 8 años.

Principal del préstamo: 274.500 yuanes

Plazo del préstamo: 8,0 años

Tasa de interés del contrato: 6,55% (año)

Hasta 2013 Mensual a partir de enero de 2020: 3681 yuanes (pago mensual)

Interés estimado a plazo completo: 79 000 yuanes

Principal e intereses estimados a plazo completo: 353 000 yuanes