¿Puedo obtener un préstamo para una casa con un título a 40 años si tiene más de 10 años?
Depende de la edad que tengas ahora. Si han pasado 20 años, probablemente ya no funcione.
2. ¿Qué es un préstamo hipotecario a 40 años?
El ratio de préstamo hipotecario para apartamentos a 40 años es de alrededor de 50, lo que significa que es necesario preparar un pago inicial de 50 en la fase inicial. Debido a que los derechos de propiedad de los apartamentos son relativamente especiales y pertenecen a terrenos comerciales, los bancos tienen regulaciones estrictas sobre los préstamos hipotecarios para este tipo de casas. Además de ciertos requisitos para el ratio del préstamo hipotecario, también existen requisitos relevantes para el período del préstamo elegido por el pagador. Actualmente el plazo máximo del préstamo no puede exceder los 65.438 00 años. Por lo tanto, si desea comprar un apartamento por 40 años, debe preparar un pago inicial suficiente por adelantado y tener fondos suficientes para pagar el pago mensual.
Los apartamentos de 40 años son terrenos comerciales, normalmente apartamentos con servicios. Al contratar una hipoteca, el importe del préstamo generalmente se determina únicamente en función del valor de mercado del apartamento de 40 años. En circunstancias normales, el préstamo máximo para un apartamento a 40 años sólo puede ser de unos 50, lo que significa que el índice de pago inicial es de 50 y el plazo más largo del préstamo hipotecario es generalmente de 10 años. Además, los apartamentos con derechos de propiedad a 40 años sólo pueden solicitar préstamos comerciales, no préstamos de fondos de previsión. Generalmente, los apartamentos de 40 años son muy móviles y la estructura interna de la casa debe permanecer intacta. Al mismo tiempo, las instalaciones y servicios de apoyo, como agua, electricidad, transporte y administración de propiedades, deben estar completos y no pueden surgir disputas.
¿Cuáles son las ventajas de los apartamentos? 1. El precio total es bajo. El área de construcción de apartamentos comunes es generalmente muy pequeña. En la actualidad, la mayoría de los productos del mercado tienen entre 30 y 50 metros cuadrados y su precio unitario es inferior al de los edificios residenciales. El precio total generalmente no es alto y el umbral de compra es bajo. 2. Instalaciones de apoyo completas. Generalmente, los apartamentos están ubicados cerca del metro o de las líneas de transporte ferroviario. Habrá al menos algunos círculos comerciales grandes cerca, y algunos apartamentos incluso están planificados en complejos comerciales. Las instalaciones comerciales y de transporte maduras harán nuestra vida más cómoda y atraerán a un gran número de personas. 3. Al vivir en un apartamento totalmente funcional, algunas funciones necesarias son muy completas y razonables, como la integración del salón y el dormitorio, y el baño y la cocina serán muy compactos y flexibles. Para los jóvenes que acaban de incorporarse a la sociedad, esto no sólo ahorra dinero, sino que también garantiza la calidad de vida de los residentes. 4. Sin restricciones de compra Actualmente, muchas ciudades tienen políticas de restricción de compras, pero las residencias comunes se verán afectadas por las políticas nacionales pertinentes. Los apartamentos generalmente no tienen restricciones y, por lo tanto, pueden usarse para reventa u ocupación por sus propietarios;
¿Es fácil conseguir un préstamo para una casa con derechos de propiedad de 30 a 40 años? ¿Cuál es el máximo que puedo tomar?
El número de préstamos debería tener poco que ver con la duración de los derechos de propiedad. Por supuesto, las casas que han caducado tendrán cierto impacto. Además, los préstamos bancarios suelen ser a medio año. De cualquier manera, el valor líquido de su casa excederá este período. La hipoteca está ligada al valor de tasación de la vivienda. Si su casa vale 6,5438 millones, sólo puede obtener un préstamo de 500.000 del banco. Probablemente no sea muy preciso. Puedes preguntar en el mostrador del banco. Lo que dijeron fue la respuesta estándar.