¿Puede una persona de 40 años obtener un fondo de previsión para un apartamento con derechos de propiedad?

En términos generales, los apartamentos con derechos de propiedad a 40 años pertenecen a derechos de propiedad comercial. Los bienes raíces comerciales no pueden solicitar el retiro del fondo de previsión y no cumplen con las condiciones para el retiro del fondo de previsión. Según la ley, el fondo de previsión para la vivienda debe recaudarse: al comprar, construir, renovar o reformar una casa de propiedad independiente, al jubilarse o al llegar a la edad de jubilación, cuando se pierde por completo la capacidad de trabajar y se pone fin a la relación laboral; con la unidad al trasladar el registro del hogar fuera de esta ciudad o al establecerse en el extranjero; Cuando los empleados no locales son transferidos fuera de la ciudad; cuando los empleados reembolsan el capital y los intereses de los préstamos para la compra de viviendas, pueden retirar el saldo del fondo de previsión para vivienda como compensación si el empleado fallece o es declarado muerto; se dispondrá como legado y al mismo tiempo se cancelará la cuenta del fondo de previsión de vivienda para empleados.

Para recibir el fondo de previsión de vivienda, se deben cumplir las siguientes condiciones:

1. Como empleado, debe pagar el fondo de previsión de vivienda. Según la normativa nacional, las empresas y los empleados deben pagar fondos de previsión para la vivienda en las proporciones prescritas. El índice de contribución de los empleados actual es 12.

2. Hay un tiempo de depósito determinado. Los requisitos de tiempo de pago específicos varían según la región. Generalmente, debe pagar durante un cierto período de tiempo antes de poder comenzar a recibir fondos de previsión para vivienda. Por ejemplo, en Shenzhen, los empleados deben contribuir durante 6 meses antes de solicitar el retiro del fondo de previsión;

3. El fondo de previsión para vivienda se puede utilizar para la compra, construcción, renovación y alquiler de viviendas, pero diferentes regiones y diferentes políticas pueden tener diferentes alcances de uso. La situación específica debe determinarse de acuerdo con las políticas locales y las circunstancias personales;

4. A nivel nacional No posee 2 o más viviendas. Esto está de acuerdo con la Política Nacional de Vivienda. Quienes ya poseen dos o más casas no pueden utilizar el fondo de previsión para la vivienda.

En resumen, la gestión y el uso de los fondos de previsión para vivienda pueden diferir en diferentes regiones y políticas. La situación específica debe entenderse de acuerdo con las políticas y regulaciones locales.

Base legal:

Artículo 15 del "Reglamento de Gestión del Fondo de Previsión para la Vivienda"

Cuando una unidad contrata empleados, debe acudir a la unidad de vivienda dentro de los 30 días a partir de la fecha de empleo, el centro de administración del fondo de previsión se encarga del registro de los depósitos y va al banco encargado con los documentos de revisión del centro de administración del fondo de previsión para la vivienda para gestionar el establecimiento o la transferencia de las cuentas del fondo de previsión para la vivienda de los empleados. Si la unidad termina la relación laboral con sus empleados, la unidad deberá acudir al Centro de Gestión del Fondo de Previsión de Vivienda para tramitar el registro de cambio dentro de los 30 días siguientes a la fecha de terminación de la relación laboral, y acudir al banco encomendado con el documento de revisión. del Centro de Gestión del Fondo de Previsión para la Vivienda para gestionar la transferencia o el sellado de la cuenta del fondo de previsión para la vivienda del empleado.