¿Cuáles son las políticas de compra de viviendas de la ciudad de Foshan en 2018?

A medida que los precios inmobiliarios continúan aumentando, surgen sin cesar varios métodos de especulación inmobiliaria. Por lo tanto, los gobiernos nacional y local han emitido varias políticas de restricción de la compra de viviendas, y cada vez más compradores quedan deslumbrados. varias políticas., Foshan también es una metrópolis económicamente desarrollada. Su economía también se encuentra entre las mejores del país y existen muchas políticas de compra de viviendas. Entonces, ¿cuáles son las políticas de compra de viviendas de la ciudad de Foshan en 2018? Políticas de compra de viviendas de la ciudad de Foshan en 2018

1. Las últimas áreas de restricción de compras de Foshan han implementado restricciones de compra en toda el área urbana desde 2018. Se encuentran en la calle Guicheng, la ciudad de Dali y la ciudad de Lishui en el distrito de Nanhai, Daliang. Street, Chencun Town, Beijiao Town y Leshui Town en el distrito de Shunde y otros lugares implementan políticas diferenciadas de préstamos para vivienda con restricciones a la compra de vivienda.

2. El número de viviendas adquiridas en la zona restringida es limitado. Los hogares registrados en esta ciudad pueden disfrutar de una póliza de préstamo de hasta el 80% para la compra de la primera vivienda, y de una póliza de préstamo del 30. % para la compra de segunda vivienda mejorada, que queda suspendida Compra de tercera vivienda.

3. Las familias que no estén empadronadas en el área urbana pueden adquirir una propiedad en el área restringida, quedando suspendida la compra de una segunda propiedad.

4. El cálculo de la cantidad se basa en el certificado de derecho de uso de la tierra proporcionado por el departamento de tierras o el departamento de gestión de viviendas; las casas autoconstruidas en terrenos colectivos rurales no están incluidas en el límite de compra.

5. En cuanto al número de unidades de vivienda, se estipula claramente que la familia es la unidad de compra de la vivienda siempre que los familiares del comprador tengan los derechos de propiedad de la casa, sin importar de qué tipo sea. Si es una casa, solo necesita una casa con derechos de propiedad emitida por la administración de vivienda y el departamento de tierras. Incluido en el número de unidades de vivienda que posee un hogar.

Condiciones para comprar una casa sin registro de hogar en Foshan

1. Aceptar utilizar la propiedad comprada como garantía hipotecaria;

2 El solicitante del préstamo debe presentar la solicitud. para una hipoteca dentro del plazo Los hombres no deben tener más de 65 años y las mujeres no más de 60 años;

3. Los solicitantes del préstamo deben ser mayores de 18 años y tener plena capacidad civil. y tener un estado de residencia válido con residencia permanente en el país;

3.

4. Se requiere un pago inicial de no menos del 20% de la casa comprada;

5. El solicitante del préstamo tiene una carrera e ingresos estables y tiene la capacidad de pagar el capital y los intereses del préstamo;

6. Contrato de compra de vivienda firmado y comprobante de pago inicial.

Con el ajuste de las políticas, la regulación del mercado inmobiliario en Foshan también aumenta año tras año, y existen regulaciones claras sobre la cantidad y los métodos de medición de los bienes inmuebles adquiridos.