¿Cuánto dura un préstamo de Chongqing en 2021?
¿Por qué las hipotecas van tan lentas?
1. El impacto de la política de restricción de compras en el mercado inmobiliario
Después de la implementación de la política de control del mercado de préstamos hipotecarios, los préstamos hipotecarios bancarios se han desacelerado gradualmente. Estos ajustes incluyen aumentos en las hipotecas. tasas de interés. La fuente del pago inicial se refiere estrictamente al informe de carta real, al comprador de Shen Yan y a una revisión exhaustiva de la capacidad de pago. La desaceleración del crédito bancario también se debe al impacto del entorno general.
2. El límite del préstamo hipotecario del banco es insuficiente.
Durante la epidemia, la liquidez del mercado fue relativamente escasa. En la actualidad, la razón por la que los bancos implementan una gestión estricta de la liquidez en tiempo real es principalmente para prevenir riesgos de capital. Sin embargo, también afecta objetivamente a la velocidad de préstamo de los bancos.
3. Optimizar la estructura crediticia bancaria.
Los bancos son cada vez más reacios a prestar. La base hipotecaria es grande, pero el ciclo hipotecario es largo. Las tasas de interés también son mucho más bajas que las de los préstamos al consumo. En términos de estructura crediticia, los bancos pueden tener la intención de reducir la proporción de préstamos para vivienda, por lo que la velocidad de reembolso de los préstamos para vivienda se está acelerando. Tiene sentido que te tomes tu tiempo.
¿En qué banco es más fácil conseguir un préstamo?
De hecho, siempre que cumplas las condiciones para los préstamos bancarios, es muy fácil conseguir un préstamo. Si no cumples las condiciones para un préstamo bancario, serás rechazado si cambias de banco. Sin embargo, los bancos estatales tendrán requisitos muy estrictos para los prestatarios. Como el Banco Industrial y Comercial de China, el Banco de Construcción de China, el Banco de China, el Banco Comercial por acciones, el Banco de Comerciantes de China, el Banco de Desarrollo de Shanghai Pudong, etc. Además, la aprobación de un préstamo bancario generalmente demora aproximadamente un mes, dependiendo del tipo de préstamo, pero en realidad la duración del tiempo de aprobación del préstamo bancario involucra muchos aspectos.
En la vida, no sólo puedes obtener préstamos de los bancos, sino también de instituciones financieras locales de terceros. Otros tienen condiciones de préstamo más flexibles y tiempos de aprobación más rápidos. Las tasas de interés de los préstamos de instituciones crediticias de terceros son relativamente altas. Además, hay diferentes materiales de solicitud de préstamo disponibles para diferentes solicitantes y tipos de préstamos.