La diferencia entre lpr y tasa base
El tipo de interés de referencia es el tipo de interés rector para depósitos, préstamos y descuentos de los bancos comerciales anunciado por el Banco Popular de China (Banco Central). Los tipos de interés de depósitos y préstamos de las instituciones financieras pueden flotar en el mercado. base del tipo de interés de referencia. La tasa de interés de referencia es un requisito previo importante para la mercantilización de las tasas de interés y también es una referencia reconocida para los niveles de las tasas de interés. El banco central ajustará la tasa de interés de referencia en función de los objetivos de política monetaria. Lo que solemos escuchar es el ajuste de la tasa de interés de referencia del banco central, que corresponde a ajustes al alza y a la baja.
La tasa de interés LPR es la tasa de interés cotizada en el mercado de préstamos. La LPR se calcula sobre la base del promedio aritmético de las mismas cotizaciones de bancos como ICBC y China Construction Bank, menos el precio más alto y el precio más bajo. Las tasas de interés de la LPR se recotizan el día 20 de cada mes. En comparación con la tasa de interés de referencia del banco central, la LPR está más orientada al mercado.
Según el anuncio del banco central, la tasa de interés del primer préstamo personal para vivienda no será inferior a la LPR del período correspondiente, y la tasa de interés del segundo préstamo personal para vivienda no será inferior a la LPR del período correspondiente más 60 puntos básicos. Según las últimas tasas de interés de la LPR, la tasa de interés para préstamos para primera vivienda no será inferior al 4,85% y la tasa de interés para préstamos para segunda vivienda no será inferior al 5,45%. Al comparar la tasa de interés de referencia del banco central durante el mismo período, se puede encontrar que la tasa de interés hipotecaria no ha cambiado mucho bajo el nuevo mecanismo LPR. Sin embargo, la tasa de interés LPR se vuelve a cotizar el día 20 de cada mes y la tendencia posterior es impredecible (con una alta probabilidad de fluctuación). Preste atención a la última cotización LPR.
Para referencia.