¿Qué ciudad es la mejor para comprar una casa con préstamo en 2016?

La tasa de interés anual esperada para los préstamos en 2016 caerá, lo que hará que muchos jóvenes quieran pedir préstamos para comprar casas en 2016. ¿Qué ciudad es mejor para obtener un préstamo para comprar una casa? Echemos un vistazo a la lista de ciudades donde es más fácil conseguir un préstamo para comprar una casa.

Primer lugar: Wuxi

Junio 5438 En febrero, el precio medio de los nuevos edificios residenciales en Wuxi fue de 7.875 yuanes/metro cuadrado, sólo 0,69 más que junio 5438 en octubre. La tasa de interés anualizada promedio esperada para préstamos para primera vivienda es 4,38, que es aproximadamente 8,94 veces la tasa de interés anualizada esperada de referencia. La tasa de interés anual esperada es la tercera más baja del país y el banco ofrece más descuentos que Beijing y Guangzhou. Los precios de la vivienda en Wuxi han aumentado ligeramente, pero el precio medio no supera los 8.000 yuanes, muy por debajo de los de Nanjing y Suzhou, en la región del delta del río Yangtze. No sólo ocupa una importante arteria de transporte, sino que el entorno de Wuxi también es más habitable. Además, la tasa de interés anual esperada para los préstamos hipotecarios es inferior al 10%, lo que hace muy felices a las personas que necesitan préstamos para comprar una casa y vivir en ella como sus propios residentes e inversores inmobiliarios.

Segundo lugar: Guangzhou

Junio 5438 En febrero, el precio medio de los nuevos edificios residenciales en Guangzhou fue de 17.085 yuanes/m2, una disminución de 0,91 con respecto a octubre. A principios de febrero de 65438, la tasa de interés anualizada promedio esperada para préstamos para primera vivienda en Guangzhou era 4,44, que es aproximadamente 9,06 veces la tasa de interés anualizada esperada de referencia. Como ciudad de primer nivel, los precios de la vivienda en Guangzhou han caído inesperadamente este año. A juzgar por el patrón histórico de subidas y bajadas de cada dos años, es probable que los precios de la vivienda en Guangzhou aumenten rápidamente en 2016. Si los precios de la vivienda repuntan en Guangzhou, los bancos esperan que aumenten las tasas de interés anuales. Si los compradores de viviendas pierden la oportunidad de los bajos precios de la vivienda y las bajas tasas de interés anualizadas esperadas, es posible que nunca encuentren una oportunidad más adecuada para comprar una casa en 2016.

Tercer lugar: Qingdao

Junio 5438 En febrero, el precio medio de los nuevos edificios residenciales en Qingdao fue de 9.022 yuanes/m2, 13,76 menos que los 5438 junio de octubre. La tasa de interés anualizada promedio esperada para préstamos hipotecarios por primera vez en Qingdao es 4,44, que es aproximadamente 9,06 veces la tasa de interés anualizada esperada de referencia. Los precios de la vivienda en Qingdao se han desplomado este año, pero cabe señalar que los aumentos y disminuciones de precios en varios distritos de la ciudad varían mucho. Cuando los precios de la vivienda y las tasas de interés anualizadas esperadas sean bajos, los hogares de Qingdao con necesidades urgentes deberían optar por establecerse en el centro de transporte o el centro comercial de la ciudad. Es poco probable que las casas en estas ubicaciones de alta calidad vuelvan a caer bruscamente.

Cuarto lugar: Chongqing

65438 El precio promedio de los nuevos edificios residenciales en Chongqing en febrero fue de 7.637 yuanes/metro cuadrado, una disminución de 2,86 con respecto a octubre. La tasa de interés anualizada promedio esperada para préstamos hipotecarios por primera vez en Chongqing es 4,45, que es aproximadamente 9,08 veces la tasa de interés anualizada esperada de referencia. Como municipio directamente dependiente del Gobierno Central, Chongqing tiene una tasa de interés anual esperada ligeramente más alta para los préstamos hipotecarios, pero los precios de sus viviendas son mucho más baratos. Está la integración Beijing-Tianjin-Hebei y yo tengo la zona económica Chengdu-Chongqing. Aunque la base económica es débil, las perspectivas de desarrollo económico de Chongqing son muy buenas ya que el ferrocarril de alta velocidad Chengdu-Chongqing ha acortado la distancia entre los dos lugares a una hora. La tasa de interés anualizada esperada en Chongqing es mucho más baja que la tasa de interés anualizada esperada para cada mes del año, por lo que los compradores de viviendas deben darse prisa y pedir dinero prestado.

Quinto lugar: Tianjin

65438 Durante febrero, el precio promedio de los nuevos edificios residenciales en Tianjin fue de 10.845 yuanes/metro cuadrado, un aumento de 3,09 con respecto a los 65.438 de octubre. La tasa de interés anualizada promedio esperada para préstamos hipotecarios por primera vez en Tianjin es 4,34, que es aproximadamente 8,86 veces la tasa de interés anualizada esperada de referencia. Aunque los precios de la vivienda han aumentado ligeramente, el aumento de 3 no es alto. Debido a factores geográficos, los precios de la vivienda en Tianjin todavía tienen mucho margen de crecimiento. En comparación con otras ciudades, los bancos esperan que las tasas de interés anuales hayan caído significativamente y ahora se encuentren en el nivel más bajo durante todo el año. Los amigos que quieran establecerse en Tianjin pueden obtener un préstamo para comprar una casa.

Sexto lugar: Dalian

65438 En febrero, el precio medio de los nuevos edificios residenciales en Dalian fue de 10.247 yuanes/metro cuadrado, un descenso de 4,72 respecto a octubre. La tasa de interés anualizada promedio esperada para préstamos hipotecarios por primera vez en Dalian es 4,49, que es aproximadamente 9,1,6 veces la tasa de interés anualizada esperada de referencia. La tasa de interés hipotecaria anual esperada en Dalian es la misma que la de Ningbo, pero los precios de la vivienda han bajado mucho, lo que es muy beneficioso para los compradores de viviendas. El comienzo de 2016 es un buen momento para comprar una casa. Históricamente, hay pocas ciudades donde los precios de la vivienda hayan caído rápidamente durante dos años consecutivos. Por lo tanto, los compradores de viviendas no deben preocuparse por la tendencia a la baja de los precios de las viviendas en Dalian en 2016.

Séptimo lugar: Ningbo

65438 Durante febrero, el precio medio de los nuevos edificios residenciales en Ningbo fue de 11.959 yuanes/metro cuadrado, un aumento de 0,42 respecto a octubre.

La tasa de interés anualizada promedio esperada para préstamos hipotecarios por primera vez en Ningbo es 4,49, que es aproximadamente 9,1,6 veces la tasa de interés anualizada esperada de referencia. Como base importante de la industria ligera en el país, los precios de la vivienda en Ningbo no están aumentando rápidamente, pero se espera que la tasa de interés anualizada caiga significativamente. Los bancos de Ningbo ofrecen grandes descuentos, lo que beneficia a los compradores de viviendas.

Octavo lugar: Shenyang

Junio 5438 En febrero, el precio medio de los nuevos edificios residenciales en Shenyang fue de 6.712 yuanes/m2, un 0,01 menos que en octubre. La tasa de interés anualizada promedio esperada para préstamos hipotecarios por primera vez en Shenyang es 4,5, que es aproximadamente 9,1,8 veces la tasa de interés anualizada esperada de referencia. En comparación con principios de año, los precios de la vivienda no aumentaron a finales de año y se esperaba que la tasa de interés anualizada cayera significativamente. 2015 fue bastante favorable para los compradores de viviendas en Shenyang y se espera que este buen impulso continúe en 2016.

Noveno lugar: Chengdu

Junio 5438 En febrero, el precio promedio de los nuevos edificios residenciales en Chengdu fue de 7.134 yuanes/metro cuadrado, una disminución de 2,22 desde junio 5438 en octubre. La tasa de interés anualizada promedio esperada para préstamos hipotecarios por primera vez en Chengdu es 4,67, que es aproximadamente 9,53 veces la tasa de interés anualizada esperada de referencia. En comparación con Changsha, aunque los precios de la vivienda en Chengdu son un poco más altos, se espera que el descuento anual en la tasa de interés sea menor, lo cual es muy beneficioso para comprar una casa con un préstamo. Mirando retrospectivamente cada mes de este año, entre las 35 ciudades de todo el país, la tasa de interés anualizada esperada de los préstamos hipotecarios en Chengdu ha ido disminuyendo, y los compradores de viviendas confían en esperar a que la tasa de interés anualizada esperada en Chengdu disminuya nuevamente.

Décimo lugar: Changsha

65438 Durante febrero, el precio promedio de los nuevos edificios residenciales en Changsha fue de 6.356 yuanes/metro cuadrado, una disminución de 2,63 con respecto a los 65438 de octubre. Los precios de la vivienda han caído y la carga de comprar una casa se ha reducido mucho. Por otro lado, la tasa de interés anualizada promedio esperada para préstamos hipotecarios por primera vez en Changsha es 4,74, que es aproximadamente 9,67 veces la tasa de interés anualizada esperada de referencia. Es básicamente la misma que la de otras ciudades de segundo nivel y es aceptable para los hogares. compradores. Para aquellos que quieran comprar una casa con un préstamo, deben tener cuidado de buscar bancos con tasas de interés anuales esperadas más bajas en este momento.

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