¿Cómo elegir una conversión de tasa de interés LPR que sea rentable?

Cuando la tasa de interés del préstamo es inferior a la tasa de interés LPR, es más rentable elegir una tasa de interés fija. Si la tasa de interés del préstamo es más alta que la tasa de interés LPR, es más rentable elegir la tasa de interés LPR. Cuando la tasa de interés del préstamo es 4,41, una tasa de interés fija es más rentable.

La LPR de más de 5 años emitida en 2019 y diciembre es del 4,8%. Si se considera que la LPR será superior al 4,8% en los próximos cinco años, se puede optar por un tipo de interés fijo. Por otro lado, si se considera que la LPR futura es inferior al 4,8%, se puede elegir LPR. El nuevo mecanismo LPR se ha liberado 7 veces, y el LPR vinculado a los tipos de interés de los préstamos personales para vivienda con vencimiento a más de cinco años se ha reducido 2 veces, con una reducción acumulada de 10 puntos básicos.

Datos ampliados:

El precio se realiza sumando o restando puntos o múltiplos flotantes, pero el método de cálculo es ligeramente diferente. Cuando la LPR cambie en el futuro, el impacto sobre los prestatarios y los bancos será igual, y no habrá dudas sobre quién se beneficiará de ello.

18 Los bancos de cotización de LPR para las tasas de interés de LPR son todos bancos del mismo tipo. Tienen una gran influencia, credibilidad y capacidad de fijación de precios. Necesitan cotizar a los mejores clientes de acuerdo con la tasa de interés de los préstamos del banco. En otras palabras, la cotización del banco cotizante está respaldada por transacciones reales. Al mismo tiempo, el Banco Popular de China y el mecanismo de autorregulación de los precios de las tasas de interés supervisan estrictamente el comportamiento de cotización de cada banco cotizante, evalúan periódicamente la calidad de sus cotizaciones y eliminan a los más aptos en función de los resultados de la evaluación.

People's Daily Online - ¿Cuál es más rentable, LPR o tasa de interés fija?

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