Préstamo de 18.000 a 30 meses.

1. Préstamos comerciales

1. Una hipoteca de 18.000 yuanes con pago igual de capital e intereses, con un pago mensual de 9.553,08 yuanes durante 30 años.

2. El método de pago de capital promedio para una hipoteca a 30 años de 18.000 yuanes es de 12.350,00 yuanes en el primer mes y luego disminuye mes a mes.

En segundo lugar, préstamo del fondo de previsión

1. Préstamo para vivienda de 18.000 con igual amortización de capital e intereses. El pago mensual durante 30 años es de 7838+0 yuanes.

2. El método de pago en el capital promedio es 6,5438+800.000 yuanes. La hipoteca del primer mes a 30 años es de 9875,00 yuanes y luego disminuye mes a mes.

Existen dos métodos de pago para los préstamos hipotecarios: el método de pago igual de principal e intereses y el método de pago promedio de principal. Los diferentes métodos de pago dan lugar a diferentes pagos mensuales después del préstamo. El método de cálculo del pago mensual para los dos métodos de préstamo es el siguiente:

1 Pago mensual para el método de pago igual de capital e intereses = [principal del préstamo × tasa de interés mensual × (1 + tasa de interés mensual) número. de meses de pago] = [( 1 + tasa de interés mensual) número de meses de pago - 1]. El método de pago de capital e intereses iguales significa que el capital y los intereses son los mismos todos los meses y se reembolsan todos los meses.

2. Método de pago del principal promedio: monto de pago mensual = (principal del préstamo ÷ número de meses de pago) + (principal del préstamo - número acumulado de pagos de principal) × tasa de interés mensual. El pago igual del capital significa que el capital pagado cada mes sigue siendo el mismo y el interés disminuye en las cuotas.