Préstamo del Fondo de Previsión de Shaoxing 2021

Tienes que entender que no se refiere a cuánto dinero puedes retirar de tu fondo de previsión, sino a cuánto dinero puedes retirar de tu cuenta de fondo de previsión. Si solicita un préstamo de un fondo de previsión, el período del préstamo es el número de años que puede retirar su fondo de previsión. Pueden retirar dos personas, y la cantidad que cada persona puede retirar es el doble de la cantidad del fondo de previsión pagado el año anterior. Si no pide un préstamo, puede comprar una casa con una suma global de ahorros. Entonces sólo puede mencionar que cuando usted y su cónyuge compraron una casa, el saldo en su cuenta del fondo de previsión era el doble. El fondo de previsión deducido después de comprar la casa no se puede retirar. Si quiere aumentarlo, sólo puede poner una excusa y decir que la casa necesita ser renovada dentro de unos años antes de poder volver a recaudar el fondo de previsión.

2. Shaoxing: aumentar la cantidad máxima de préstamos del fondo de previsión para vivienda a 6,543,8 millones de yuanes.

65438+El 11 de octubre, según las diez medidas para promover la prosperidad común adoptadas por el Comité de Gestión del Fondo de Previsión para la Vivienda de la ciudad de Shaoxing, provincia de Zhejiang.

La nueva política muestra que se aumentará el importe máximo de los préstamos del fondo de previsión para la vivienda. Para apoyar el pago de las rígidas y mejoradas necesidades de vivienda de los empleados, el monto máximo del préstamo para familias de un solo ingreso en áreas de vivienda pública y en la ciudad de Zhuji en la ciudad se incrementará aún más de 600.000 yuanes a 700.000 yuanes, y el monto máximo del préstamo para familias dobles -las familias con ingresos aumentarán de 800.000 yuanes a 6.543.800 yuanes. La ciudad de Shengzhou y el condado de Xinchang aumentaron el monto máximo del préstamo para familias con un solo ingreso de 350.000 yuanes a 500.000 yuanes, y el monto máximo del préstamo para familias con doble ingreso de 600.000 yuanes a 800.000 yuanes.

Al mismo tiempo, también se aumentará el importe mínimo de los préstamos del fondo de previsión para la vivienda. El límite de garantía de préstamos del fondo de previsión para vivienda de la ciudad se ha ajustado a no menos de 300.000 yuanes, lo que hará que la política de préstamos del fondo de previsión sea más rentable.

En términos de apoyo a los préstamos del fondo de previsión de vivienda por primera vez para estudiantes universitarios recién empleados, el primer préstamo del fondo de previsión de vivienda se otorgará a graduados con un título universitario o superior que se hayan establecido o encontrado un trabajo en Shaoxing. Ciudad dentro de los tres años posteriores a la graduación y compró piezas autoadquiridas dentro de la ciudad. Préstamo del fondo de previsión de vivienda.

El New Deal también propone mejorar la política de los dos hijos. El monto del préstamo para familias con dos o tres hijos que cumplan las condiciones del préstamo del fondo de previsión para vivienda no excederá el monto máximo de 12.

De acuerdo con la normativa, las políticas de apoyo que implican fluctuaciones en las cuotas de préstamos no se superponen.

En términos de elevar el estándar para que los empleados retiren los fondos de previsión de vivienda cuando alquilan una casa, aumentaremos el apoyo a las viviendas de alquiler. Si no hay viviendas independientes en el lugar de depósito y el fondo de previsión para vivienda se alquila y se vive en ella, el límite de retiro del fondo de previsión para vivienda se incrementa a no más de 1.500 yuanes/mes/persona, y los empleados pueden elegir de manera flexible el tiempo de retiro. bajo el principio de una vez al año.

La nueva política también propone apoyar préstamos del fondo de previsión de vivienda para casas autoconstruidas en zonas rurales. Si los empleados que depositan cumplen las condiciones para los préstamos del fondo de previsión para vivienda, pueden solicitar préstamos para viviendas rurales de autoconstrucción dentro de la ciudad con procedimientos de aprobación legales, pero se requiere una garantía de un tercero u otras viviendas comerciales como garantía.

Además, se apoyan los préstamos del Fondo de Previsión de Vivienda que pueden ser transferidos e hipotecados en cualquier momento. Explorar activamente la coordinación de los hogares con hipotecas en transacciones de vivienda de segunda mano, y promover ordenadamente el negocio de "transferencia e hipoteca" de préstamos del fondo de previsión de vivienda para transacciones de vivienda de segunda mano, reduciendo efectivamente el número de depósitos en el proceso de optimización del pago mensual. reglas comerciales de cobertura y pago.

Si el empleado (prestamista principal) ha solicitado el pago de cobertura mensual y el coprestatario (coprestatario) no puede solicitar el pago de cobertura, el monto de pago real después de deducir el importe de la cobertura puede retirarse anualmente en el mostrador de ventanilla.

3. Jiangyan, Jiangsu: El límite de préstamo del fondo de previsión de vivienda para trabajadores con dos empleados se ha incrementado a 500.000 yuanes.

El 18 de abril, según la cuenta oficial de WeChat de Jiangyan, provincia de Jiangsu, con el fin de promover el desarrollo estable y saludable del mercado inmobiliario y satisfacer mejor las necesidades razonables de vivienda de los compradores de viviendas, el más alto Préstamo del fondo de previsión para la vivienda para trabajadores con dos empleados en el distrito de Jiangyan, ciudad de Taizhou, provincia de Jiangsu. El límite se ajusta de 400.000 yuanes a 500.000 yuanes, y el límite máximo del préstamo del fondo de previsión para la vivienda para empleados solteros se ajusta de 250.000 a 300.000 yuanes.

Según la nueva política, los préstamos del fondo de previsión para vivienda aceptados antes del 19 de abril de 2022 se seguirán implementando de acuerdo con la política original.

Según estadísticas incompletas de The Paper, solo desde abril, la provincia de Gansu, la ciudad de Lishui en la provincia de Zhejiang, la ciudad de Taizhou en la provincia de Zhejiang, la ciudad de Kunming en la provincia de Fujian, la ciudad de Jingmen en la provincia de Yunnan, la ciudad de Tianjin en Hubei La provincia y la ciudad de Ziyang en la provincia de Sichuan han introducido sucesivamente nuevas políticas de fondos de previsión, incluida la reducción de los índices de pago inicial, el aumento de los límites de los préstamos y la posibilidad de que los padres retiren los fondos de previsión para apoyar la compra de viviendas de sus hijos.

A juzgar por las políticas de control desde este año, según las estadísticas del Centro de Investigación de Datos de Vivienda de Zhuge, hasta el momento, más de 70 ciudades han introducido políticas para relajar las restricciones en el mercado inmobiliario, incluida la flexibilización de las restricciones de compra. restricciones de ventas, reducción de los ratios de pago inicial, tipos de interés hipotecarios más bajos, descuentos en préstamos de fondos de previsión, etc.

En cuanto a la tendencia del sector inmobiliario en la siguiente etapa, Fu Huiling, portavoz de la Oficina Nacional de Estadísticas y director del Departamento de Estadísticas Económicas Nacionales, señaló en la rueda de prensa sobre el funcionamiento del economía nacional en el primer trimestre de 2022 que, si bien las ventas de bienes raíces actuales están disminuyendo, también debemos ver que con la relajación moderada de las restricciones de compra y venta, la reducción del umbral para el uso de los fondos de previsión y la aceleración de la aprobación de la compra de viviendas. préstamos, se ha liberado la demanda de vivienda en algunas ciudades y se ha reducido la disminución del área de ventas.

En la próxima etapa, todas las localidades se adherirán al principio de "vivienda para vivir, no para especulación", continuarán estabilizando los precios de la tierra, los precios de la vivienda y las expectativas, mejorarán el mecanismo a largo plazo del sector inmobiliario. mercado y satisfacer activamente las necesidades de vivienda razonables, de modo que la tendencia a la baja en las ventas de viviendas comerciales en todo el país pueda revertirse fácilmente. Con la mejora continua del mercado de viviendas de alquiler a largo plazo y la aceleración de la construcción de viviendas asequibles, se espera que el mercado inmobiliario se estabilice gradualmente.