¿Cuáles son las políticas de restricción de compras en Hefei en 2018?
La industria inmobiliaria de mi país se ha desarrollado rápidamente en los últimos años y los precios de la vivienda en la mayor parte del país han tenido una tendencia al alza. Sin embargo, debido a la rápida tendencia alcista, el gobierno debe introducir las políticas correspondientes. para proteger el desarrollo estable y saludable de la industria inmobiliaria, incluida la retirada de la política de restricción de compras, entonces, ¿cómo se estipula la política de restricción de compras en Hefei?
1. ¿Cuáles son las políticas de restricción de compras en Hefei en 2018?
1 Política de restricción de compras
① La compra de casas nuevas con residencia registrada en la zona urbana de Hefei. La superficie está limitada a dos conjuntos, pero las casas de segunda mano no.
② Aquellos que no están registrados en la ciudad de Hefei (aquí se refiere a cuatro condados y una ciudad, así como residencia registrada en otros lugares, y han pagado seguridad social o impuesto sobre la renta personal de forma continua durante un año dentro de dos años ) se limitan a la compra de una casa (incluidas casas nuevas y casas de segunda mano). Si desea comprar una casa con residencia permanente registrada en Hefei, debe tener prueba de haber pagado la seguridad social o el impuesto personal en Hefei durante un año. Si también necesita un préstamo para comprar una casa, el pago inicial de la primera casa debe ser de al menos el 30% del precio total de la casa y el pago inicial de la segunda casa debe ser de al menos el 60%.
2. Política de restricción de préstamos
Siempre que se paguen todos los préstamos personales, se considera un préstamo para primera vivienda. La mayoría de las tasas de interés de los préstamos para primera vivienda han aumentado. Los préstamos para segundas viviendas aumentaron entre un 10% y un 15%. Los tipos de interés también aumentaron en su mayoría entre un 10% y un 20%. Si tiene un préstamo comercial, no afectará su préstamo hipotecario. Para los préstamos del fondo de previsión pública, el importe máximo del préstamo para personas físicas es de 450.000 y el importe máximo del préstamo para parejas es de 550.000 (pero si ambos compran casas de segunda mano, el préstamo del fondo de previsión no se puede utilizar si la casa se construyó hace más de 20 años). hace años que). Para préstamos combinados, el valor máximo de tasación de una casa de segunda mano es del 70%. Es decir, si el valor de una casa es de 1 millón de yuanes, entonces el límite del préstamo es de 700.000 yuanes. Las personas con fondos de previsión pueden pedir prestado hasta. 450.000 yuanes y los 250.000 yuanes restantes se pueden utilizar como préstamos comerciales.
Resumen del editor: Lo anterior es el artículo La política de restricción de compras de Hefei compartida por el editor hoy. La política de restricción de compras se introdujo para evitar que alguien inflara maliciosamente los precios de la vivienda. Esto también controló efectivamente la velocidad del aumento de los precios de la vivienda. De esta manera no sólo se garantizan los intereses de la gente, sino que también se puede estabilizar el mercado inmobiliario. Espero que los artículos compartidos por el editor puedan ayudar a todos. Si desea conocer más contenido relacionado, continúe prestando atención a Qijia.com.