Límite de préstamo del Fondo de Previsión de Vivienda de Xinyi en 2016

El cálculo del monto del préstamo del fondo de previsión se determina en función de cuatro condiciones: capacidad de pago del préstamo, relación del precio de la vivienda, saldo de la cuenta del fondo de previsión para la vivienda y límite máximo del préstamo. El valor mínimo calculado a partir de las cuatro condiciones es el máximo. Monto del préstamo que el prestatario puede ascender.

El método para calcular el límite de préstamo del fondo de previsión es el siguiente:

1. La fórmula para calcular el límite de préstamo en función de la capacidad de pago del préstamo es:

[(Salario mensual total del prestatario

Monto del depósito mensual del fondo de previsión de vivienda de la unidad del prestatario) × coeficiente de capacidad de pago del préstamo: pago mensual total del préstamo existente del prestatario] × plazo del préstamo (meses).

2. Según el monto utilizado por el cónyuge:

[(Salario mensual total de ambos cónyuges

Monto del pago mensual del fondo de previsión de vivienda del empleador donde ambos cónyuges trabajan) × capacidad de pago del préstamo Coeficiente - el pago mensual total del préstamo existente de ambos cónyuges] × plazo del préstamo (meses).

El coeficiente de capacidad de pago del préstamo es del 40%

Salario mensual total = pago mensual del fondo de previsión ÷ (índice de contribución unitaria

Índice de contribución individual).

3. El monto del préstamo se calcula en función del precio de la vivienda:

La fórmula de cálculo es: monto del préstamo = precio de la vivienda × relación del préstamo

4. el límite máximo del préstamo Monto calculado del préstamo:

Si utiliza su propio fondo de previsión para la vivienda para solicitar un préstamo del fondo de previsión para la vivienda, el límite máximo del préstamo es de 400.000 yuanes si utiliza el fondo de previsión para la vivienda de su cónyuge para solicitarlo; para un préstamo del fondo de previsión de vivienda, el límite máximo del préstamo es de 600.000 yuanes. Si utiliza su propio fondo de previsión para vivienda para solicitar un préstamo del fondo de previsión para vivienda y realiza depósitos normales para complementar el fondo de previsión para vivienda al solicitar el préstamo, el límite máximo del préstamo es de 500.000 yuanes si utiliza el fondo de previsión para vivienda de su cónyuge; para solicitar un préstamo del fondo de previsión para la vivienda, y usted o su cónyuge realizan depósitos normales al solicitar el préstamo. Para complementar el fondo de previsión para la vivienda, el límite máximo del préstamo es de 700.000 yuanes.

(El límite máximo específico varía de un lugar a otro. Se recomienda consultar con el centro de administración de fondos de previsión de vivienda local para obtener más detalles).