Un préstamo de NT$450 000 en 2015, ¿cuánto será el pago mensual dentro de 20 años?

Principal del préstamo: 450.000 yuanes

Plazo del préstamo: 15 años (180 meses)

Varias situaciones en las que la tasa de interés permanece sin cambios y el préstamo se cancela en completo:

☆Calculado en base a préstamos comerciales con capital e intereses iguales.

Tipo de interés anual: 6,8 % (tipo de interés mensual 5,6666667 ‰)

Pago mensual: 3994,58 yuanes.

Interés total: 269023,97 yuanes.

☆Calculado en base a colocaciones comerciales y capital promedio.

Tipo de interés anual: 6,8 % (tipo de interés mensual 5,6666667 ‰)

Pago mensual del primer mes: 5.050 yuanes

Mensual decreciente: 14,17 yuanes.

Pago mensual a final de mes: 2514,17 yuanes.

Interés total: 230.775 yuanes

2. ¿Qué significa un pago mensual de 450.000 yuanes en 2020?

El monto del préstamo es de 450.000 yuanes y el plazo del préstamo es de 20 años. Según la tasa de interés de referencia del Banco de China del 4,90%, el pago mensual de capital e intereses iguales es de 2.945 yuanes. El pago mensual promedio de capital en el primer mes es de 3.712,50 yuanes, y el pago mensual se reduce en 7,66 yuanes. Hay dos métodos generales de pago de préstamos: capital e intereses iguales y capital igual. La fórmula de cálculo del pago mensual es: 1. Iguales capital e intereses: monto de pago mensual = tasa de interés mensual de capital [(1 tasa de interés)n/[(1 tasa de interés)n-1] 2. Capital promedio: monto de pago mensual =; principal/ nLa tasa de interés mensual sobre el capital restante. Datos ampliados:

Condiciones para solicitar un préstamo hipotecario: Comprar una casa supone un gran consumo, por lo que muchas personas optan por solicitar un préstamo hipotecario a la hora de comprar una casa. 1. Condiciones de solicitud de préstamo para vivienda 1. Los solicitantes deben tener estatus de residencia legal y registro de residencia permanente o certificado de estatus de residencia para residentes urbanos, por lo que es mejor comprar una casa en el lugar de registro de su hogar o en la ciudad donde vive actualmente. 2. La edad debe ser 18 años. 3. Los solicitantes deben tener un trabajo legítimo y una fuente estable de ingresos para que el prestamista pueda garantizar su capacidad de pagar el principal y los intereses del préstamo a tiempo. 4. Es necesario firmar un contrato de compraventa de la casa y pagar el porcentaje de pago inicial especificado por el banco. 5. El crédito del solicitante debe ser bueno. 2. Materiales para la solicitud de préstamo de vivienda 1. Los solicitantes deben preparar su propia prueba de identidad, es decir, un documento de identidad válido; 2. Preparar su propia prueba de residencia, como un libro de registro del hogar o una prueba de residencia válida; 3. Preparar su propio certificado de trabajo y certificado de ingresos; Prepare su propio "Contrato de venta de la casa" y los documentos relacionados; 5. Prepare su propia prueba de estado civil. Si está casado, debe traer un certificado de matrimonio. Si no está casado o está divorciado, debe traer un certificado de matrimonio. Tasa de interés base de préstamos hipotecarios: la tasa de interés anual para préstamos hipotecarios dentro de un año (incluido un año) es del 4,35%. 2. El tipo de interés anual para las hipotecas de uno a cinco años (incluidos los cinco años) es del 4,75%. El tipo de interés anual para las hipotecas a tres años, cinco años a treinta años (inclusive) es del 4,90%. Aunque el Banco Popular de China estipula la tasa de interés de referencia para los préstamos hipotecarios, no es un estándar rígido. Es decir, cuando los bancos determinan la tasa de interés de los préstamos hipotecarios, pueden fluctuar dentro de un cierto rango basado en la tasa de interés de referencia. para préstamos hipotecarios estipulados por el Banco Central. En la actualidad, las tasas de interés hipotecarias de la mayoría de los bancos son más altas que las tasas de interés hipotecarias de referencia, y algunos incluso aumentan alrededor del 30%. Se puede decir que las tasas de interés hipotecarias de mi país no solo cambiarán con frecuencia, sino también en forma de aumento de las tasas de interés. Las tasas de interés nacionales de los préstamos hipotecarios por primera vez generalmente aumentan entre un 5% y un 20%. Las tasas de interés de los préstamos para segundas viviendas también han aumentado en general entre un 10% y un 30%.

Tres. ¿A cuánto ascenderá el pago mensual de un préstamo de 450.000 yuanes en 2015 dentro de 20 años?

Hola, si se calcula según la tasa del 5,90%:

1. Igual pago de capital e intereses:

El monto total del préstamo es 450.000,00 yuanes.

Número de meses de amortización: 240 meses

Amorización mensual 3

El total de intereses pagados es 365.438+07.527,9.

El capital total y los intereses son 767.527.438+0 yuanes.

2. Amortización igual del principal:

Préstamo

Número de meses de amortización: 240 meses

Pago del primer mes

Reducción mensual: 9,22 yuanes

El interés total pagado es de 266.606,25 yuanes.

El capital total y los intereses son 765.438+06.606,25 yuanes.

4. Un préstamo de 450.000 yuanes en 2015, ¿cuánto será el pago mensual en 20 años?

Al menos decenas de miles al mes. . . . . .