¿A cuánto asciende un préstamo mensual de 600.000 a 10 años?

Debido a que las tasas de interés hipotecarias para la primera vivienda y la segunda vivienda son diferentes, aquí se calcula principalmente la tasa de interés hipotecaria para la primera vivienda. La tasa de interés de los préstamos comerciales por primera vez es 4,9, 15 es 5,586 y la tasa de interés de referencia de los préstamos del fondo de previsión es 3,25. Por lo tanto, el pago mensual de la hipoteca es 606,5438 00 de la siguiente manera:

65,438 0. Préstamo comercial: Préstamo hipotecario de 600,000, plazo del préstamo de 10 años, pago mensual igual de principal e intereses de 653,717 yuanes, promedio mensual pago principal de 7.793 yuanes, y luego disminuir mensualmente.

2. Préstamo del fondo de previsión: préstamo para vivienda de 600.000 yuanes, plazo del préstamo de 10 años, pago mensual igual de capital e intereses de 5.863.614 yuanes, pago de capital mensual promedio de 6.625 yuanes y disminuirá mensualmente a partir de entonces.

Debido a que los diferentes métodos de préstamo y las tasas de interés bancarias son diferentes, solo se pueden calcular por separado.

1. Calculado en base al tipo de interés anual actual del fondo de previsión de 3,5:

Igual pago mensual de principal e intereses: 5933,38 05.

El primer pago mensual de capital promedio: 6.750 yuanes, disminuyendo en 25 yuanes cada mes.

En segundo lugar, préstamos comerciales

El tipo de interés anual para préstamos a cinco años anunciado por el Banco Popular de China es del 4,9, calculado sobre la base del tipo de interés de referencia.

Reembolso equitativo del principal y los intereses: el interés total es de 160.157,25 yuanes y el importe del reembolso mensual es de 6.334,64 yuanes.

Método de pago de capital igual: el interés total es de 148.225 yuanes y el monto de pago mensual disminuye mes a mes.

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