¿A cuánto asciende el pago inicial de 10.000?

Generalmente, el ratio de pago inicial para la compra de una primera vivienda es del 30% del precio total de la vivienda, y será mayor en ciudades con restricciones de compra. Entonces, si desea comprar una casa nueva, debe preparar un pago inicial de al menos 300.000.

Si compras una casa de segunda mano, el pago inicial también se calcula de esta forma. Para calcular el pago inicial de una casa de segunda mano también se incluye el valor de tasación, que generalmente es el 80% del precio de transacción, que es de 800.000. Según las normas de préstamos del banco, el importe del préstamo para vivienda de segunda mano = precio de tasación de la vivienda de segunda mano * 70, que es 560.000. Entonces, el pago inicial necesario para comprar una casa de segunda mano = el precio total de la casa de 10.000 - el importe del préstamo, que es 440.000.

Datos ampliados:

El tipo de interés anual para préstamos de 5 a 30 años (incluidos 30 años) anunciado por el Banco Popular de China es del 4,9. Según la tasa de interés de referencia, con la tasa de interés sin cambios, el monto de pago mensual es de 2.653,63 yuanes, y el monto de pago del primer mes según el método de capital promedio es de 3.430,56 yuanes (solo como referencia, el monto de pago mensual disminuye mes a mes). .

Si el préstamo se reembolsa en cantidades iguales de capital e intereses, y el pago inicial para una casa por valor de 10.000 RMB es 300.000, el monto del préstamo será 700.000. Si la tasa de interés anual del préstamo es 4.900 y el plazo del préstamo es de 30 años, el monto principal mensual a reembolsar es 3.765.438 yuanes 05,09 yuanes, y el capital mensual total y los intereses a reembolsar son 65.438 yuanes 0.337.432,4 yuanes.

Enciclopedia Baidu-Pago mensual