Se publican los precios de la vivienda en 70 ciudades. Tendencias de los precios de la vivienda en 70 ciudades en 2019.

No importa dónde vivas, los precios de la vivienda siempre afectan el corazón de todos. El 21 de octubre, la Oficina Nacional de Estadísticas publicó datos sobre los precios de la vivienda para 70 ciudades grandes y medianas en septiembre. A juzgar por los datos actuales, los precios de la vivienda han cambiado mucho. Echemos un vistazo a la publicación de los precios de la vivienda en 70 ciudades con el editor. Por cierto, hablemos de las tendencias de los precios de la vivienda en 70 ciudades y la situación específica de las clasificaciones de precios de la vivienda en 70 ciudades en 2019.

1. Se publican los precios de la vivienda en 70 ciudades

Hoy, la Oficina Nacional de Estadísticas publicó datos sobre los precios de la vivienda en 70 ciudades grandes y medianas en septiembre. significa que se publican los precios de la vivienda en 70 ciudades. El siguiente es el contenido específico de los cambios en los precios de la vivienda en 70 ciudades.

1. En septiembre, el precio de venta de viviendas comerciales de nueva construcción aumentó ligeramente con respecto al mes anterior, mientras que el aumento del precio de venta de viviendas de segunda mano fue básicamente el mismo. El precio de venta de viviendas comerciales de nueva construcción en cuatro ciudades de primer nivel aumentó un 0,4% mes a mes, un aumento de 0,1 puntos porcentuales con respecto al mes anterior. Entre ellos, Beijing y Guangzhou se mantuvieron estables, mientras que Shanghai y Shenzhen subieron un 0,5% y un 1,2% respectivamente. El precio de venta de la vivienda de segunda mano aumentó un 0,3% intermensual y se mantuvo sin cambios respecto al mes anterior. Entre ellos, Beijing y Guangzhou disminuyeron un 0,5% y un 0,3% respectivamente, mientras que Shanghai y Shenzhen aumentaron un 0,6% y un 1,3% respectivamente.

2. El precio de venta de los edificios residenciales comerciales de nueva construcción en 31 ciudades de segundo nivel aumentó un 0,6% mes a mes, un aumento de 0,1 puntos porcentuales con respecto al mes anterior; Los edificios residenciales aumentaron un 0,2% intermensual y el aumento fue el mismo que el mes pasado.

3. El precio de venta de los edificios residenciales comerciales de nueva construcción en 35 ciudades de tercer nivel aumentó un 0,8% mes a mes, un aumento de 0,1 puntos porcentuales con respecto al mes anterior; Los edificios residenciales aumentaron un 0,7% intermensual, un aumento de 0,1 puntos porcentuales menos que el mes anterior.

4. El precio de venta de viviendas comerciales de nueva construcción en ciudades de primer nivel aumentó un 4,6% interanual, un aumento de 0,4 puntos porcentuales con respecto al mes anterior; La vivienda aumentó un 0,1% interanual, frente a una disminución del 0,2% el mes pasado.

5. Los precios de venta de viviendas comerciales de nueva construcción y viviendas de segunda mano en ciudades de segundo nivel aumentaron interanualmente un 9,3% y un 4,7%, respectivamente, y la tasa de crecimiento cayó un 0,6 y un 0,8. puntos porcentuales respectivamente con respecto al mes anterior.

6. Los precios de venta de viviendas comerciales de nueva construcción y viviendas de segunda mano en ciudades de tercer nivel aumentaron interanualmente un 8,4% y un 5,0% respectivamente, y la tasa de crecimiento cayó un 0,6 y un 0,8. puntos porcentuales respectivamente con respecto al mes anterior.

2. Tendencia del precio de la vivienda en 70 ciudades

1. Según datos publicados por la Oficina Nacional de Estadísticas, la tendencia del precio de la vivienda en 70 ciudades es estable y creciente. De enero a diciembre, el precio de venta de viviendas nuevas en las ciudades de primer nivel aumentó un 0,5% interanual, y la tasa de aumento fue 9,6 puntos porcentuales menor que el precio de venta de viviendas de segunda mano en el mismo período del año pasado; aumentó un 0,7% interanual, y la tasa de aumento fue 11,3 puntos porcentuales inferior a la del mismo período del año pasado. Entre ellos, el aumento intermensual de los precios de las viviendas nuevas en las cuatro ciudades de primer nivel: Beijing, Shanghai, Guangzhou y Shenzhen fue de 1,0, 0,6, 3,0 y 0,4 respectivamente. Guangzhou lideró 70 ciudades de todo el país.

2. A juzgar por las políticas recientes en varios lugares, la regulación del mercado inmobiliario nacional se ha relajado, lo que también muestra que la estricta regulación original del mercado inmobiliario en realidad está cambiando: primero, la ciudad de Heze, La provincia de Shandong canceló las restricciones a las ventas y la ciudad de Hengyang, provincia de Hunan, levantó las restricciones a las ventas. Los precios, la cancelación de las tasas de interés flotantes para los compradores por primera vez en Shenzhen, etc., indican que el país está a punto de entrar en el comienzo de una flexibilización de las tasas. mercado inmobiliario.

3. En la actualidad, muchas ciudades de segundo y tercer nivel han visto la relajación de las políticas de restricción de compras y la disminución de las tasas de interés, estabilizando aún más el mercado inmobiliario y promoviendo el volumen de transacciones de viviendas. En cuanto a la cuestión de si los precios de la vivienda seguirán aumentando, el editor cree que no aumentarán bruscamente, sino que sólo aumentarán ligeramente y de manera constante, porque los precios de la vivienda actualmente están controlados por el gobierno y el estado, por lo que no habrá problemas de disparándose o cayendo en picado.

3. Ranking de precios de la vivienda en 70 ciudades en 2019

En el ranking de precios de la vivienda en 70 ciudades en 2019, Beijing, Shanghai, Guangzhou y Shenzhen se encuentran entre las mejores. Entre ellos, los precios de la vivienda en Beijing encabezan la lista, con 60.606 yuanes por metro cuadrado, Shenzhen ocupó el segundo lugar con 53.749 yuanes por metro cuadrado, Shanghai ocupó el tercer lugar con 49.480 yuanes por metro cuadrado, Xiamen también se ubicó entre los cinco primeros en 2019, ocupando el cuarto lugar. un precio de 43.810 yuanes por metro cuadrado, y Guangzhou también ocupó el quinto lugar con 32.830 yuanes por metro cuadrado.

Los precios de la vivienda en las cinco ciudades principales mostraron una tendencia alcista: Beijing, Shenzhen, Shanghai, Xiamen, Guangzhou y Sanya aumentaron 0,98, 0,13, 0,44, 0,43 y 0,22 respectivamente. Entre las 70 áreas urbanas, los precios de la vivienda en varios lugares han aumentado y bajado. Entre ellos, los precios de la vivienda en Linzhi y Jiaxing se sitúan en 11.436 y 11.268 yuanes por metro cuadrado. La siguiente es la clasificación de los 50 precios de vivienda más altos en 70 ciudades en 2019 como referencia.

Clasificación; precio de la vivienda (yuanes/metro cuadrado); aumento

1; Beijing 60.606 yuanes;

2; 0,13 ↑

3; Shanghái 49.480 yuanes; 0,44 ↑

4; ↑

6; Sanya; 30941 yuanes; 2,37↓

7; /p> p>

9; 24778 yuanes; 0,33 ↑

10; 0,75 yuanes; /p>

12; 0,05↓

13; >

15; 19354 yuanes; 0,53↓

16; 0,12↓

18; 17356 yuanes; 1,21 ↑

19; 17331 yuanes; 0,82

20; 21; 15972 yuanes; 0,84↓

22; Haikou; 14.755 yuanes; 0,02↓

25; 14.099 yuanes; 1,17 ↑

28; 140397 yuanes 1,04 ↑

29; 0,28 ↑

31;

34; Chengdu; 13132 yuanes; 0,72 ↑

35; 1,56 ↑

37; Yangzhou; 0,35 ↑

39;

40; Kunming; 1,03 ↑

42; p>

43; 11970 yuanes; 1,08 ↑

44;

46; 11721 yuanes; 0,32 ↑

47; 11672 yuanes

48; >49; Lin Yi; 11.436 yuanes; -

50; Jiaxing; 11.268 yuanes; 1,5 ↑

(Nota: todos los datos anteriores son de Internet, solo como referencia). los datos reales prevalecerán)

Lo anterior es el contenido relevante sobre la publicación de los precios de la vivienda en 70 ciudades, la tendencia de los precios de la vivienda en 70 ciudades y la clasificación de los precios de la vivienda en 70 ciudades en 2019. ¡Espero que pueda ser útil para todos!