Última tabla de tasas de interés de préstamos de 2019

La tasa de interés de los préstamos bancarios en 2019 se ajustará en función de la tasa de interés de referencia del banco central. El tipo de interés de referencia para los préstamos del banco central: el tipo de interés anual para los préstamos a un plazo de 1 año es del 4,35; el tipo de interés anual para los préstamos de entre 1 y 5 años es del 4,75; el tipo de interés anual para los préstamos con un plazo de más de 5 años es; 4.9.

La tasa de interés del préstamo del banco se basa en la tasa de interés de referencia del banco central. Cada banco comercial realizará ciertos ajustes según el tipo de producto crediticio, el crédito y las calificaciones personales del prestatario y las políticas locales pertinentes. el banco prestamista, por lo tanto, las tasas de interés de los préstamos de varios bancos variarán. La siguiente es la tasa de interés de referencia para préstamos implementada actualmente por el banco central:

Tasa de interés hipotecaria 2019

En 2018, la tasa de interés hipotecaria en la mayor parte del país aumentará en aproximadamente 10-20% según la tasa de interés de referencia Solicite un préstamo para una segunda vivienda Las tasas de interés de los préstamos de los usuarios aumentaron entre un 20% y un 30% Después de que el banco central anunciara el recorte de la tasa de interés RRR el 4 de octubre de 2019, algunos bancos se ajustaron. los tipos de interés hipotecarios. Muchos bancos de Guangzhou han reducido el rango flotante de tipos de interés de los préstamos hipotecarios. El China Construction Bank, uno de los cuatro bancos principales, ha ajustado las tasas de interés hipotecarias, lo que ha resultado en una disminución de las tasas de interés hipotecarias. En la actualidad, la relación de flotación entre las primeras y segundas residencias de Guangzhou CCB es 10, es decir, la tasa de interés de los préstamos de CCB es 5,39 del Banco de China, Postal Savings Bank, Bohai Bank, etc. El Banco de Construcción de China ha ajustado todos los tipos de interés hipotecarios. El Banco de China había aplicado anteriormente un aumento de los tipos de interés para los préstamos para primera vivienda del 25 al 30 % y para los préstamos para segunda vivienda del 35 %. Tras este ajuste, el tipo de interés de las hipotecas para primera vivienda aumentó un 15%. El tipo de interés para segundas viviendas aumentó un 20%; el tipo de interés para los primeros préstamos hipotecarios del Postal Savings Bank también bajó del 20% al 10%. La tasa de interés de los préstamos del Banco Bohai para primera y segunda vivienda cayó del 30% al 23%.

El recorte de la tasa RRR del banco central puede causar que las tasas de interés hipotecarias caigan, porque los bancos comerciales tendrán fondos suficientes después del recorte de la tasa RRR para poder prestar más dinero. Generalmente, si los bancos tienen más fondos, pueden reducir las tasas de interés de los préstamos. La caída de los tipos de interés hipotecarios en 2019 depende de la regulación estatal del mercado inmobiliario y de las políticas de las distintas regiones.

¿Cuál es el tipo de interés hipotecario en 2019?

El rango aproximado de las tasas de interés de los préstamos para primera vivienda de los bancos comerciales en 2019 es

1. El período del préstamo es de 1 a 5 años, inclusive. generalmente está entre 4,75 y 6,715;

2. La tasa de interés para los préstamos para primera vivienda con un plazo de préstamo de más de 5 años está generalmente entre 4,9 y 6,37.

Lo anterior es el rango aproximado de tasas de interés de préstamos para primera vivienda en 2019. Si el banco central no ajusta la tasa de interés de referencia de los préstamos, el rango de tasas de interés no debería cambiar mucho. En el proceso de préstamo real, los bancos comerciales determinarán la tasa de interés específica del préstamo en función de varios factores.

Los cambios en las tasas de interés hipotecarias afectarán los corazones de todos los compradores de vivienda. En la actualidad, las políticas regulatorias del estado en el mercado inmobiliario siempre han sido muy estrictas y las tasas de interés hipotecarias a menudo se encuentran en un estado flotante. ¿Cuáles son las tasas de interés hipotecarias en 2019?

1. La tasa de interés para préstamos a corto plazo dentro de un año (inclusive) es 4,35 y la tasa de interés para préstamos a mediano plazo de uno a cinco años (inclusive); préstamos a largo plazo a más de cinco años es 4,9. En circunstancias normales, los préstamos hipotecarios son préstamos a largo plazo superior a cinco años, por lo que el incremento se basa siempre en el 4,9.

2. El tipo de interés de la hipoteca ha aumentado un 5, lo que significa que has solicitado una hipoteca en este banco. El tipo de interés de la hipoteca es 4,9 Solicite una hipoteca. El tipo de interés hipotecario es 4,9 × 80 = 3,92.

3. Interés = tasa de interés principal del préstamo hipotecario. Por tanto, en las mismas condiciones, es más rentable conseguir un préstamo bancario con descuento en el tipo de interés hipotecario. Cuanto menor sea el descuento, menos intereses.

¿Cuáles son las últimas novedades sobre tipos de interés hipotecarios en 2019?

1. A juzgar por la tendencia de los tipos de interés hipotecarios, existe una alta posibilidad de que se produzca una corrección de los tipos de interés en 2019. Desde la perspectiva de la liquidez del mercado, el banco central ha reducido el RRR cinco veces desde 2018. La liquidez actual del mercado es razonablemente abundante, lo que favorece la expansión de la escala crediticia.

2. Desde una perspectiva de riesgo, los préstamos personales para vivienda son activos relativamente menos riesgosos y los bancos están relativamente más dispuestos a aumentar la escala de crédito en esta área. Sin embargo, dado que la liquidez del banco central está destinada a infundir liquidez a las empresas privadas y a las pequeñas y microempresas, la supervisión financiera sobre el sector inmobiliario no se ha relajado, por lo que la inclinación de los bancos hacia el sector inmobiliario es limitada.

3. Debido a la purificación del entorno del mercado inmobiliario y la mejora de la liquidez del capital, es necesario proteger los intereses de los grupos con necesidades urgentes, pero todavía existen diferencias entre las ciudades de primer nivel y las de segundo nivel. ciudades de nivel. En términos generales, las tasas de interés en las ciudades de primer nivel son más bajas que las de las ciudades de segundo nivel, lo que se ve afectado principalmente por la situación económica de la ciudad, el número, el tamaño y el volumen de negocios de los bancos. Pero desde el punto de vista actual, incluso en las ciudades de primer nivel, es poco probable que las tasas de interés vuelvan a caer a niveles de descuento preferenciales en el corto plazo.

¿Cuáles son las últimas novedades sobre los tipos de interés hipotecarios vigentes en 2019 y 2019? Déjame explicártelo aquí, espero que te pueda ayudar. No es difícil ver que las tasas de interés hipotecarias actuales son relativamente altas y muchos esclavos de la vivienda están bajo presión. Sin embargo, a juzgar por la situación actual, puede haber una cierta corrección en las tasas de interés hipotecarias en el futuro.

Tasas de interés de préstamos comerciales de 2019

Las tasas de interés de préstamos comerciales de varios bancos nacionales se ajustan de acuerdo con la tasa de interés de referencia del Banco Central de China. Los diferentes bancos tienen diferentes índices de ajuste. por lo que diferentes bancos implementan Las tasas de interés de los préstamos variarán. Las tasas de interés de referencia para préstamos del Banco de China en 2019 son las siguientes:

1. Préstamos a corto plazo

Dentro de un año (incluido un año) 4,35

. 2. Préstamos a medio y largo plazo

De uno a cinco años (incluidos cinco años) 4,75

Más de cinco años, 4,90.

La tasa de interés de referencia para préstamos es la tasa de interés para préstamos guía emitida por el Banco Popular de China a los bancos comerciales, que desempeña un papel rector en los negocios de depósitos, préstamos y descuentos de los bancos comerciales.

Hay muchos factores que afectan los cambios en las tasas de interés, incluyendo:

①Tasa de ganancia promedio. Debe ser superior a la tasa de interés. Sólo pedirá prestado dinero cuando la tasa de beneficio promedio sea superior a la tasa de interés.

(2) La relación de oferta y demanda de fondos de préstamos. Este es un factor muy amplio que afecta las tasas de interés. Cuando hay más dinero en la sociedad, hay menos demanda de las empresas, hay menos préstamos y hay más depósitos, las ganancias son menores y las tasas de interés son más bajas. Por otro lado, cuando los bancos no tienen dinero, las empresas. están pidiendo mucho dinero prestado y las tasas de interés son altas.

(3) La influencia de las políticas económicas nacionales. El país debería adoptar dos políticas: una es flexibilizar la política monetaria y la otra es endurecerla. Cuando la economía está en auge, para evitar que se sobrecaliente, se hace restricción monetaria y se aumentan las tasas de interés; cuando la economía está en recesión, se afloja el dinero y se reducen las tasas de interés;

④Niveles de tipos de interés internacionales. La tasa de interés es el precio de la moneda. Los flujos internacionales de capital se ven afectados por las tasas de interés y los fondos fluirán hacia países con tasas de interés relativamente altas.

¿Cuál es la tasa de interés del préstamo para 19?

Las tasas de interés de los préstamos son las tasas de interés que los bancos y otras instituciones financieras cobran a los prestatarios cuando otorgan préstamos. Las tasas de interés de los préstamos de todas las instituciones crediticias reales deben basarse en la tasa de interés de referencia del banco central y fluctuar adecuadamente.

La tasa de interés del préstamo del banco central 19 es la siguiente:

1, préstamo comercial

1) Dentro de 1 año, la tasa de interés es 4,35

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2)1 -A 5 años, el tipo de interés es 4,75;

3) A 5 años, el tipo de interés es 4,9.

2. Préstamo del fondo de previsión para vivienda personal

1) Dentro de 5 años, la tasa de interés es 2,75

2) Durante 5 años, la tasa de interés es; 3.25.