¿Cuál es el límite de préstamo del fondo de previsión de 20.000?
¿Cuánto puedo pedir prestado con 20.000 fondos de previsión?
El límite del préstamo del fondo de previsión debe calcularse en función de cuatro condiciones: saldo de la cuenta del fondo de previsión, precio de la vivienda, capacidad de pago y límite máximo del préstamo. El valor mínimo calculado es el límite del préstamo.
1 se calcula en función del precio de la vivienda.
Fórmula de cálculo: importe del préstamo = precio de la vivienda × ratio del préstamo.
El índice de préstamo debe determinarse en función de los diferentes tipos de casas compradas, construidas y reparadas, y del número de unidades hipotecarias. Si compra su primera vivienda y el área de construcción de la casa comprada es inferior a 90 metros cuadrados (incluidos 90 metros cuadrados), deberá pagar un pago inicial de al menos el 20% del precio de la vivienda, es decir, el monto del préstamo no excederá el 80% del precio de la vivienda.
2 Calculado en función de la capacidad de pago
Fórmula de cálculo: × plazo del préstamo (meses).
Si el prestatario está casado, se puede utilizar la línea del cónyuge y la fórmula de cálculo es: × plazo del préstamo (meses).
3Según importe máximo.
Si solicito un préstamo del fondo de previsión para la vivienda utilizando mi propio fondo de previsión para la vivienda, el monto máximo del préstamo es 400.000 yuanes, y si solicito un préstamo del fondo de previsión para la vivienda utilizando el fondo de previsión para la vivienda de mi cónyuge, el máximo El monto del préstamo es de 600.000 yuanes.
Si el prestatario paga normalmente el fondo de previsión para la vivienda, el monto máximo del préstamo del fondo de previsión para la vivienda solicitado por el prestatario es de 500.000 yuanes, y el monto máximo del préstamo del fondo de previsión para la vivienda solicitado por el cónyuge El fondo de previsión para la vivienda es de 700.000 yuanes.
4 Calculado en base al saldo de la cuenta
Cuando un empleado solicita un préstamo del fondo de previsión para la vivienda, el monto del préstamo no deberá ser superior a 10 veces el saldo de la cuenta del fondo de previsión para la vivienda en en el momento de la solicitud del préstamo (al solicitar el fondo de previsión para vivienda con el fondo de previsión para vivienda del cónyuge) El préstamo es la suma de los saldos de la cuenta del fondo de previsión para vivienda del empleado y de su cónyuge si el saldo de la cuenta del fondo de previsión para vivienda es inferior a 20.000). , se calculará como 20.000. Los múltiplos de saldo en algunas ciudades son diferentes, por lo que el monto que se puede solicitar también será diferente.
Resumen: El límite de préstamo del fondo de previsión de 20.000 se calcula en función del saldo de la cuenta. Si el límite de préstamo local no supera 10 veces el saldo de la cuenta del fondo de previsión, el límite superior del límite de préstamo del fondo de previsión es 200.000. Debido a que los múltiplos del monto máximo del préstamo calculado sobre la base de los saldos de cuentas en varias regiones no son exactamente iguales, prevalecerán los múltiplos locales reales. Puede preguntar en el centro local del fondo de previsión de vivienda cuánto puede pedir prestado.