¿Dónde está el certificado de propiedad de una casa comprada con préstamo? ¿Cómo solicitar un certificado inmobiliario al comprar una casa con préstamo?
Para la mayoría de los compradores de vivienda que solicitan préstamos para comprar una casa, la mayor preocupación es el certificado de propiedad. ¿Dónde está el certificado de propiedad de la casa que compré con un préstamo? De hecho, el certificado de propiedad inmobiliaria para comprar una casa con un préstamo generalmente se puede obtener después de que el prestatario haya liquidado el préstamo con la información proporcionada por el banco. Por supuesto, algunos bancos pueden sellar el certificado de propiedad inmobiliaria en la propiedad del prestamista. Certificado con su propio sello de título. La devolución al prestamista debe ser manejada de acuerdo a los requisitos del banco elegido.
1. ¿Dónde está el certificado de propiedad de la casa comprada con préstamo?
El procedimiento para pagar un préstamo por adelantado para obtener el certificado de bienes raíces es relativamente complicado y generalmente requiere que un banco lo recupere. Cuando se paga el préstamo, el banco también devolverá los materiales pertinentes juntos. Si el prestatario liquida el préstamo normalmente, el propio prestatario recogerá el certificado de propiedad.
El certificado inmobiliario de préstamo hipotecario es un trámite por el que deben pasar muchos compradores de vivienda a la hora de comprar una casa. El préstamo hipotecario es el método de pago utilizado por la mayoría de las personas para comprar una casa hoy en día. Muchas personas no tienen claro cuándo pueden obtener el certificado de propiedad inmobiliaria después de solicitar un préstamo hipotecario. De hecho, el contrato entre el comprador de la vivienda y el promotor estipula claramente la fecha detallada para solicitar el certificado de propiedad inmobiliaria. El promotor debe cumplir plenamente con lo acordado en el contrato; de lo contrario, el comprador de la vivienda podría verse obligado a asumir la responsabilidad correspondiente por incumplimiento. del contrato de conformidad con el contrato.
2. ¿Cómo solicitar el certificado de propiedad de una casa comprada con préstamo?
1. Echa un vistazo primero a tu contrato de compra de vivienda. Contiene el plazo para obtener el certificado inmobiliario, que es una cláusula de oferta en el contrato del promotor. Básicamente puedes saber el tiempo aproximado.
2. La solicitud del certificado de propiedad inmobiliaria es así, bajo la premisa de que el desarrollador ha completado sus propios procedimientos pertinentes, el propietario deberá presentar el contrato de compraventa, el certificado de pago, el certificado de préstamo y la factura. y cédula de identidad Esperar a que se entreguen los documentos o copias al promotor, quien se encargará del asunto en su nombre. Los documentos que debe preparar el promotor incluyen diversos pagos de terrenos, impuestos y otros conceptos, así como la aceptación y entrega. trámites para vivienda comercial. Luego acuda a la Autoridad de Vivienda para tramitar el certificado de propiedad.
3. Al solicitar un certificado de propiedad inmobiliaria, los propietarios deben tener en cuenta que el propietario registrado del certificado de propiedad inmobiliaria debe estar presente, traer su documento de identidad y firmar al recibir el certificado. Al mismo tiempo, se deben pagar los honorarios correspondientes, incluido el impuesto sobre la escritura, el impuesto de timbre, el costo de construcción, etc.
4. Si tiene un préstamo hipotecario para la compra de vivienda, el certificado de propiedad debe estar registrado como hipoteca en el banco prestamista.
Creo que es normal que todos los compradores de vivienda que solicitan préstamos para comprar una casa se preocupen por la propiedad del certificado de propiedad. Por lo tanto, antes de solicitar un préstamo hipotecario, los compradores de vivienda deben consultar con el personal del banco donde solicitaron el préstamo para confirmar cómo maneja el banco el certificado de propiedad de la casa de préstamo antes de proceder para evitar causarse problemas.