¿Existe alguna restricción a la compra de viviendas de segunda mano en Fuzhou en 2017?

1. Si el comprador no posee un inmueble, que es la primera casa de segunda mano, el pago inicial del préstamo para la vivienda de segunda mano no será inferior al 30%. El 30% mencionado aquí no es el precio de transacción, sino el precio de tasación. Los préstamos para vivienda de segunda mano se basan en la tasación de la vivienda de segunda mano, y el precio de tasación suele ser inferior al precio de mercado.

2. Si el comprador es propietario de un inmueble, su tasa de pago inicial para la casa de segunda mano debería ser de aproximadamente el 70%. La tasa de interés de referencia actual es del 6,55% y algunos bancos pueden ofrecer un descuento del 15%. en la primera vivienda.

3. En el caso de tres inmuebles, si se requiere un préstamo bancario para adquirir una vivienda de segunda mano, el préstamo no se concederá conforme a la normativa.

El ratio de pago inicial de los préstamos para vivienda de segunda mano se divide en las siguientes tres situaciones.

1. Si el último préstamo hipotecario ha sido cancelado y el comprador de la vivienda está bien calificado, puede obtener un préstamo hipotecario de segunda mano con solo un pago inicial del 20%.

2. Si la vivienda anterior no paga claramente el préstamo y requiere que el comprador coopere para pagar el préstamo, la forma más segura es seguir los procedimientos de supervisión del fondo. De esta forma puedes utilizar un pago inicial del 30% en una hipoteca de segunda mano.

3. Si el comprador de la vivienda tiene fondos suficientes, puede pagarlo todo de una sola vez, por lo que no hay problema de pago inicial ni hipoteca.