¿Qué pasará si no cambia su hipoteca antes del 31 de agosto?

Según la normativa del banco central, el tipo de interés hipotecario existente se completará antes del 31 de agosto de 2020. Entonces, ¿qué pasará si no solicita una rehipoteca antes de los 31?

1. Si el usuario no cambia activamente de préstamo hipotecario antes del 31 de agosto de 2020, el banco utilizará de forma predeterminada el modelo de fijación de precios de tasa de interés flotante ajustado el 65438 de junio + 1 de octubre de cada año, es decir, lo hará. obligar a que todos los préstamos hipotecarios pendientes se conviertan. Los clientes que realizan una conversión proactiva se convierten al modo LPR.

2. Si es necesaria la conversión de hipotecas:

Por ejemplo, Industrial and Commercial Bank of China:

Junio ​​2020 5438 + las emitidas antes del 1 de octubre Tipo flotante Préstamos personales firmados pero no emitidos con referencia a la tasa de interés de referencia del préstamo (los préstamos personales mencionados en este anuncio incluyen préstamos personales para vivienda, préstamos personales para consumo, préstamos personales para vivienda comercial, préstamos prendarios de activos financieros personales para fines comerciales y préstamos personales para negocios). para fines personales).

Los siguientes préstamos no se pueden convertir:

(1) Préstamos con un plazo restante inferior a un ciclo de revisión de precios, es decir, préstamos con una fecha de vencimiento anterior a la siguiente revisión de precios. fecha en el contrato original.

(2) Un préstamo renovable cuyo plazo renovable ha expirado y el plazo restante del préstamo es inferior a un ciclo de revisión de precios.

(3) Préstamo a tipo de interés fijo.

(4) Los fondos de previsión para vivienda individual que no se conviertan mediante negociación con el Centro del Fondo de Previsión se convertirán en préstamos comerciales con descuento.

Lo anterior es contenido relevante sobre las tasas de interés de las hipotecas LPR. ¡Espero que sea útil para todos!