¿Cuáles son las condiciones para los préstamos del fondo de previsión de Shaoxing en 2022?

Términos de la carta de crédito

1 Tener registro de hogar en esta ciudad (incluido el permiso de residencia temporal y el permiso de residencia) y haber pagado continuamente el fondo de previsión de vivienda por más de. seis meses;

2. Tener ingresos económicos estables, buen crédito personal y capacidad de pagar el principal y los intereses del préstamo;

3. una residencia personal y tener información y certificados relevantes;

4. Aceptar utilizar la casa comprada, construida, renovada o revisada como garantía de préstamo y realizar otros procedimientos pertinentes; Tanto el marido como la mujer pueden hacer depósitos normales y completos. Para los fondos de previsión para vivienda, cualquiera de los cónyuges solicita un préstamo del fondo de previsión, si solo una de las partes paga el fondo de previsión para la vivienda normalmente, el depositante debe solicitar un; préstamo, el propietario de la propiedad debe ser el cónyuge del prestatario o un familiar inmediato del prestatario

Proceso de préstamo

1 Consulta del solicitante del préstamo

2. Los solicitantes acuden al departamento de gestión de préstamos para una revisión preliminar y una evaluación relacionada.

3. Los solicitantes de préstamos están esperando una llamada.

4. El solicitante del préstamo firma el contrato correspondiente.

5. Préstamo bancario

6. Pago mensual

Materiales de préstamo

Materiales de préstamo del fondo de previsión de vivienda de primera mano de Shaoxing

1. Tarjetas de identificación tanto del prestatario como de la pareja;

2. Registros del hogar y certificados de matrimonio del prestatario y de la pareja;

3. el prestatario y la pareja;

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4. Factura de pago inicial de compra de vivienda

5. Otros materiales requeridos por el Centro de Gestión del Fondo de Previsión de Vivienda.

Los empleados solteros también deben proporcionar la siguiente información:

1. Los que no están casados ​​deben presentar prueba de no tener registro de matrimonio.

2. no volver a casarse después del divorcio debe presentar prueba de no registro de matrimonio y certificado de divorcio antes de comprar una casa, se debe presentar un acuerdo de divorcio

3. se debe proporcionar un registro de matrimonio; la fecha del certificado de bienes raíces y el contrato de compra de la casa está dentro de Antes de la muerte del cónyuge, el solicitante debe presentar un certificado notarial de derechos de propiedad.

Monto del préstamo y tasa de interés

Monto del préstamo del Fondo de Previsión de Vivienda de Shaoxing

Monto máximo del préstamo para empleados con dos empleados: 600.000 yuanes

Monto máximo del préstamo para un solo empleado: 400.000 yuanes

1. El monto base del préstamo familiar = (el saldo mensual promedio de la cuenta del fondo de previsión para vivienda del solicitante en los últimos 12 meses +* * es el mismo que el ¿Saldo mensual promedio de la cuenta del fondo de previsión de vivienda del solicitante en los últimos 12 meses)? multiplicación.

2. No más del 70% del precio total de compra y del valor presente de la hipoteca, ¿de cuál? ¿Casa de segunda mano? No más del 70% del precio de tasación de la vivienda;

3. No más del monto máximo estipulado por el Comité de Gestión del Fondo de Previsión de Vivienda Municipal;

Préstamo del Fondo de Previsión de Vivienda de Shaoxing. período

1. El plazo del préstamo será desde la fecha de emisión del préstamo hasta el reembolso del principal y los intereses del préstamo, y no excederá de 30 años. No será superior a 5 años. desde la fecha de emisión del préstamo hasta la fecha en que el solicitante del préstamo alcance la edad de jubilación legal en China.

2. ¿Comprar? ¿Casa de segunda mano? El plazo del préstamo no excederá la vida útil del terreno de construcción de propiedad estatal de la propiedad comprada menos 20 años.

3. El plazo del préstamo para la construcción, renovación y remodelación de viviendas no excederá la vida útil de los terrenos de construcción de propiedad estatal para la construcción, renovación y remodelación de bienes raíces menos 20 años.

Tasa de interés del préstamo del Fondo de Previsión de Shaoxing

La tasa de interés anual durante cinco años o menos es del 2,75%, y durante cinco años o más, la tasa de interés anual es del 3,25%.

Pago del préstamo

Método de pago del préstamo del fondo de previsión de Shaoxing

Método de pago igual de capital e intereses

Paga una cantidad fija al banco cada mes, pero la proporción del capital en el pago mensual aumenta mes a mes y la proporción de intereses disminuye mes a mes.

Método de pago de capital de igual monto

En comparación con el pago de capital e intereses de igual monto, el gasto total por intereses de este método de pago es menor, pero el principal y los intereses se pagan en la etapa inicial. son mayores y la carga de pago aumenta gradualmente.