¿Qué es la tasa de interés LPR?
Lpr es la tasa de interés de préstamo implementada por los bancos comerciales para sus mejores clientes. Se pueden generar otras tasas de interés de préstamo sumando o restando puntos sobre esta base.
El mecanismo centralizado de cotización y publicación de las tasas de interés preferenciales de préstamos se basa en la cotización independiente del banco cotizante de su tasa de interés preferencial de préstamos. El editor designado realiza operaciones aritméticas sobre la cotización para formar una tasa de interés promedio cotizada por. tasa de interés preferencial del préstamo del banco cotizante y enviarlo al anuncio social del banco cotizante. En la etapa inicial de operación, se anunciará al público la tasa de interés preferencial del préstamo por un año.
El grupo LPR Quotation Bank está formado actualmente por 9 bancos comerciales.
La tasa de interés LPR es la abreviatura de tasa preferencial de préstamo. Se basa en la misma cotización de 18 bancos, excluyendo un valor más alto y un valor más bajo, y luego toma el valor promedio, que se actualiza en el. 20 de cada mes.
Las tasas de interés para nuevos préstamos personales comerciales para vivienda emitidos después del 8 de octubre de 2019 se calculan con base en la LPR del período correspondiente en el último mes como base de fijación de precios. LPR se calcula a partir del precio de cotización del banco de cotización del mercado de préstamos. La LPR se ajusta mensualmente.
65438+Después del 8 de octubre, tasa de interés hipotecaria = LPR+último mes+puntos de bonificación del Banco Popular Provincial de China+puntos de bonificación de bancos comerciales (nota: los puntos de bonificación pueden ser 0, segunda vivienda más puntos de bonificación nacionales) es 60).
Durante el período del préstamo, el ciclo de repreciación de la tasa de interés se puede acordar con el banco, es decir, puede cambiar con la LPR cada año o permanecer sin cambios.
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El grupo LPR Quotation Bank está formado actualmente por 9 bancos comerciales. Los bancos que cotizan en bolsa deben cumplir con los requisitos de estrictas restricciones financieras y marcos de políticas macroprudenciales, tener una alta importancia sistémica, una gran influencia en el mercado y una fuerte fortaleza integral.
Ha establecido una curva de tasa interna de rendimiento y un mecanismo interno de precios de transferencia, y tiene fuertes capacidades independientes de fijación de precios. Formuló las medidas de gestión para la mejor tasa de interés de préstamos del banco y otras condiciones que favorezcan el trabajo de cotización.
El mecanismo de autodisciplina de fijación de precios de las tasas de interés de mercado determina y ajusta a los miembros de los bancos cotizadores con base en las reglas centralizadas de cotización y liberación de las tasas de interés de préstamos preferenciales, supervisa y gestiona el funcionamiento de las tasas de interés de préstamos preferenciales, y regula el comportamiento de los bancos cotizantes y de los emisores designados.