Tasa de interés de préstamos del Fondo de Previsión 2015

Al solicitar un préstamo del fondo de previsión de vivienda para comprar una casa, todo el mundo debe estar muy preocupado por la tasa de interés del préstamo del fondo de previsión de vivienda. Pero desde que el banco central recortó las tasas de interés en 165.438 yuanes el 22 de junio, muchas personas no entienden las nuevas tasas de interés de los préstamos del fondo de previsión de vivienda. El año 2015 se acerca y muchas personas planean solicitar préstamos del fondo de previsión para la vivienda para comprar casas en 2015, por lo que todo el mundo quiere saber las tasas de interés de los préstamos del fondo de previsión para la vivienda en 2015.

Según el editor de Bank Information Port, el último préstamo del fondo de previsión tiene una tasa de interés más baja que el anterior préstamo del fondo de previsión para vivienda. 165438 La tasa de interés de los préstamos del fondo de previsión para la vivienda antes del 22 de octubre es: la tasa de interés de los préstamos del fondo de previsión para la vivienda por menos de cinco años es 4 y la tasa de interés de los préstamos del fondo de previsión para la vivienda por más de cinco años es 4,5.

Después de que el banco central ajuste e implemente la última tasa de interés para préstamos del fondo de previsión para vivienda, la tasa de interés actual para préstamos del fondo de previsión es: 4,25 para más de cinco años, 4,25/12 por mes y 3,75 para menos de cinco años. cinco años. El tipo de interés es el mismo que el del Préstamo del Fondo Nacional de Previsión de la Vivienda.

Pero si solicita un segundo préstamo del fondo de previsión para la vivienda, el tipo de interés del préstamo aumentará 1,1 veces. En otras palabras, el tipo de interés del segundo préstamo del fondo de previsión para la vivienda es 4,68.

¿Cuál es el último tipo de interés estándar para los préstamos de fondos de previsión en 2015?

El tipo de interés actual de los préstamos del fondo de previsión se ajustará el 24 de octubre de 2015. La tasa de interés anual de los préstamos de los fondos de previsión a más de cinco años es de 3,25, y la tasa de interés anual de los préstamos de los fondos de previsión a cinco años o menos es de 2,75, que es constante en todo el país.

Los préstamos de fondos de previsión se refieren a préstamos disfrutados por empleados que han pagado fondos de previsión de vivienda. Según la normativa nacional, todos los empleados que hayan pagado fondos de previsión para vivienda pueden solicitar préstamos personales del fondo de previsión para vivienda de conformidad con las disposiciones pertinentes de los préstamos del fondo de previsión.

Condiciones para los préstamos del fondo de previsión:

¿Qué condiciones deben cumplirse para los préstamos del fondo de previsión para vivienda personal? Los contenidos principales son los siguientes:

1. El prestatario tiene plena capacidad para la conducta civil

2. Tiene residencia formal o estatus de residencia válida en esta ciudad;

3. Ingresos económicos estables, buen crédito y capacidad de pagar el principal y los intereses del préstamo;

4. Normalmente pagar el fondo de previsión de vivienda antes del préstamo y pagar continuamente más de seis. meses;

5. Ser capaz de proporcionar un contrato o acuerdo válido para la compra de una casa independiente;

6. El prestatario y el comprador deben ser consistentes en la casa. contrato de compra, y la persona con los derechos de propiedad (excepto el cónyuge) debe emitir un compromiso por escrito aceptando la hipoteca de la casa;

7. Tener fondos propios no inferiores a 30 RMB para la compra de una casa. casa ocupada por uno mismo (más de 40 RMB para una casa de segunda mano);

8. El prestatario acepta solicitar un préstamo hipotecario y un seguro al comprar; vivienda comercial, el desarrollador debe proporcionar garantías periódicas y presentar los materiales crediticios pertinentes;

10. El prestatario acepta abrir una cuenta personal en el banco del préstamo y acepta el compromiso del préstamo. El banco deduce el principal del préstamo y. intereses directamente de la cuenta todos los meses.

Tasa de interés de los préstamos del Fondo de Previsión para Vivienda

2015, octubre de 2015 El ajuste de la tasa de interés de los préstamos del Fondo de Previsión se implementará el 24 de octubre. El tipo de interés de los préstamos del fondo de previsión a más de cinco años es del 3,25 y el tipo de interés mensual es del 3,25/12. El tipo de interés de los préstamos del fondo de previsión a cinco años o menos es del 2,75 al año. [1]

El 30 de septiembre de 2022, el Banco Popular de China decidió reducir la tasa de interés del primer préstamo del fondo de previsión para vivienda personal en 0,15 puntos porcentuales a partir del 10 de junio de 2022, hasta un mínimo de cinco años (incluidos cinco años) y los tipos de interés a cinco años se ajustaron a 2,6 y 3,1 respectivamente. La política de tipos de interés para el segundo conjunto de préstamos del fondo de previsión para vivienda personal permanece sin cambios, es decir, los tipos de interés para menos de cinco años (incluidos cinco años) y más de cinco años no serán inferiores a 3,025 y 3,575, respectivamente.

En 2015, el banco central redujo la tasa de interés de los préstamos de referencia: la tasa de interés de los préstamos del fondo de previsión para cinco años o menos (incluidos cinco años) cayó a 3,5, y la tasa de interés de los préstamos del fondo de previsión para más de cinco años cayendo a 4. A continuación se le presentará el método de cálculo de los préstamos del fondo de previsión.

El cálculo de los préstamos del fondo de previsión debe determinarse en función de cuatro condiciones: capacidad de pago, proporción del precio de la vivienda, saldo de la cuenta del fondo de previsión para la vivienda y monto máximo del préstamo. El mínimo calculado según las cuatro condiciones es el máximo. monto del préstamo del prestamista.

Hasta aquí la introducción de tasas de interés para préstamos de fondos de previsión en 2015.