¿A cuánto asciende el pago inicial y el pago mensual de una casa de 500.000?
¿A cuánto asciende el pago inicial y el pago mensual de una casa de 500.000?
Si el comprador de la vivienda compra una casa por primera vez, entonces el pago inicial de una casa de 500.000 es 150.000 yuanes, que se calcula en función del porcentaje del índice de préstamo Treinta, y si el pago mensual se calcula en función de una tasa de interés anual del 4,9% y un plazo de 30 años, entonces el pago mensual que debe pagarse es 1857,54 yuanes. El pago mensual aquí se refiere al pago mensual del capital y los intereses, pero el monto total del capital y los intereses llega a 668.714,4 yuanes, que es al menos más de 310.000 yuanes más que el precio original. es el interés. Si amplía en detalle, encontrará que el interés que debe pagarse en el primer mes es 1429,17 yuanes y el capital es 428,37 yuanes. Luego, el interés mensual disminuye mes a mes, pero al mismo tiempo, el monto del capital. que necesita pagar también aumenta mes a mes.
¿Cuáles son las formas de comprar un préstamo hipotecario?
Hay tres formas de obtener un préstamo hipotecario. La primera es el préstamo del fondo de previsión, más común, que es la primera forma para la mayoría. trabajadores de oficina, porque la tasa de interés del préstamo es más baja y la tasa de interés es relativamente estable, puede reducir mejor el costo de comprar una casa. Pero también tiene ciertas limitaciones. Su monto se ve afectado por la cantidad de años y el monto del pago. A pesar de esto, su monto máximo de préstamo también tiene ciertas restricciones, que varían según las diferentes ciudades, y también existen ciertos requisitos para el tipo. de casa., debe ser una residencia ordinaria.
El segundo tipo de préstamo comercial tiene un límite más alto que los otros dos. En muchas ciudades con políticas de restricción de compras, existe un entorno en el que es necesario suscribirse tanto para una casa como para un préstamo, así que si lo desea. comprar una casa nueva, después de pagar el pago inicial y luego solicitar un préstamo comercial para usarlo como pago restante de la casa, se puede contar como una segunda vivienda. Este método de préstamo está dirigido a personas que tienen cierta capacidad. para pagar. El tercer tipo es el método de préstamo que combina fondos comerciales y de previsión, que tiene el mayor número de usuarios, su tasa de interés no es demasiado alta y el monto del préstamo es relativamente grande.