¿Cuáles son las políticas de préstamos del fondo de previsión para segundas viviendas en Heilongjiang en 2017?

1. Préstamos comerciales En circunstancias normales, los bancos comerciales deberían aumentar la tasa de interés base en 65,438 00, es decir, 7,265,438 0, según la tasa de interés de referencia de. 6.55 anunciado por el Banco Popular de China. Según la normativa nacional, el tipo de interés para las hipotecas de segundas viviendas debería ser 1,1 veces el tipo de interés de referencia. El tipo de interés de referencia para los préstamos comerciales es de 6,55 (a 10 años) y el tipo de interés de referencia para los préstamos de fondos de previsión es de 4,5.

Identificación de segunda vivienda y segunda vivienda:

Para confirmar el tipo de interés del préstamo para una segunda vivienda, o el tipo de interés del préstamo para un préstamo para segunda vivienda, primero debe confirmar cómo Pertenece a la segunda vivienda. El siguiente paso es confirmar los estándares para la segunda suite. En primer lugar, la familia del prestatario es el criterio para determinar el número de unidades que se comprarán. Si se ha utilizado un préstamo bancario para comprar una casa ocupada por el propietario y el área de vivienda per cápita es menor que el promedio local, y luego solicita un préstamo del banco, el prestatario debe proporcionar los resultados del área total de vivienda familiar. Consulta emitida por el departamento de gestión inmobiliaria local con base en el sistema de información de registro de vivienda. En otros casos pertenece a la segunda suite. Todos se cobran según el tipo de interés de la segunda vivienda.

En tercer lugar, el ajuste de la tasa de interés de los préstamos para segundas viviendas.

Para permitir que el banco central controle mejor los riesgos crediticios y reduzca los precios de la vivienda, se elevaron las tasas de interés. Disfrute de un 15% de descuento en los tipos de interés del préstamo de primera vivienda. Los tipos de interés para las segundas residencias suelen aumentar un 10% y el porcentaje de pago inicial es relativamente alto.

El papel de los ajustes de las tasas de interés de los préstamos para cuarta y segunda vivienda

Pueden reducir efectivamente el riesgo crediticio del banco. Puede reducir los aumentos de precios inmobiliarios. Reducir la disposición a invertir en bienes raíces, aliviando así los altos precios de la vivienda. Reducir la brecha entre ricos y pobres. Mejorar la estabilidad social.

En resumen, el ajuste de los tipos de interés de los préstamos para segundas viviendas y de los tipos de interés de los préstamos para segundas viviendas es una medida de ajuste y mejora de la política nacional del mercado inmobiliario, que tiene un efecto restrictivo sobre el sobrecalentado mercado inmobiliario. Esto desempeña un papel en el ajuste y la reforma generales de la macroeconomía.