¿Cómo serán los edificios de gran altura dentro de 30 años? o gueto

Después de ver demasiadas casas, naturalmente encontrará este interesante problema al comprar una casa: a la mayoría de la gente le gusta comprar edificios de gran altura. Esto puede deberse a que desde la antigüedad a los chinos les ha gustado la sensación de "señorear del mundo". Sin embargo, aunque las residencias de gran altura pueden permitirle hacer realidad su sueño de "estar en la cima de la montaña y ver todo lo pequeño". montañas de un vistazo ", los expertos en compra de viviendas no recomiendan que todos los compradores de viviendas compren edificios de gran altura.

Después de ver demasiadas casas, naturalmente encontrará este interesante problema al comprar una casa: a la mayoría de la gente le gusta comprar edificios de gran altura. Esto puede deberse a que desde la antigüedad a los chinos les ha gustado la sensación de "dominar el mundo". Sin embargo, aunque las residencias de gran altura pueden permitirle hacer realidad su sueño de "estar en la cima de la montaña y tener una vista panorámica de ella". las montañas y pequeñas colinas", pero los expertos en la compra de una casa no recomiendan que todos los compradores compren edificios de gran altura, porque los edificios residenciales de gran altura enfrentarán "tres grandes dificultades" después de 30 años. Estas "tres grandes dificultades "Son patatas calientes y no pueden ser derribadas ni revendidas.

1. El costo de mantenimiento es alto y la casa se está deteriorando

En general, cuanto mayor es la residencia, mayor es el costo de mantenimiento y mejor es la calidad de la casa. necesita estar bien mantenido Sin embargo, ¿puede el fondo de mantenimiento pagado por los compradores de vivienda ser suficiente para garantizar el mantenimiento de la casa durante 70 años? No necesariamente, una comunidad recién construida puede no tener mucha necesidad de reparaciones, por lo que el fondo de mantenimiento se utilizará menos.

Pero ¿y si los días son cada vez más largos? Después de diez o veinte años, no es difícil garantizar que la casa tendrá problemas de calidad, y a medida que pasen los años, cada vez habrá más problemas en la casa, incluso el ascensor está dañado, las paredes se están cayendo. y el cemento se desgasta. En cuanto al dinero, los costos de mantenimiento serán altos y la casa envejecerá cada vez más a medida que se repare.

En la vida real, la razón por la que las casas de segunda mano no son las preferidas por todos los compradores es que algunas casas de segunda mano son "cada vez más antiguas". Piénselo, puede suceder que el ascensor esté parado y nadie lo repare, o que la pared esté podrida y nadie la repare. Ahora en algunas zonas de los rascacielos de algunas ciudades, el ascensor está roto y el. los propietarios sólo pueden subir y bajar escaleras a través de la escalera para caminar. Esto no es una tontería.

2. La demolición puede ser difícil

Cuando compras una casa, ¿alguna vez has pensado en la posibilidad de demolerla en el futuro? Por ejemplo, en los próximos 30 años, cuando los edificios de gran altura (edificios residenciales de gran altura) se hayan construido durante mucho tiempo, ¿será posible demolerlos? Es posible, pero la dificultad es mucho mayor que demoler casas en pueblos urbanos. Después de todo, la densidad residencial es mayor, la tasa de ocupación es mayor y la proporción de superficie también es mayor.

Además, si se van a demoler edificios residenciales de gran altura, habrá muchos trámites involucrados. El primer paso es coordinar con el promotor, porque la demolición no es sólo una cuestión de decir que funcionará. El desarrollador quiere ganancias. Si el costo es mayor que los ingresos, nadie lo hará. En resumen, hay varias relaciones complicadas que deben resolverse.

Por lo tanto, la persona más difícil entre ellos eres tú, el comprador de la casa. La casa que compraste con mucho trabajo se enfrenta al problema de la demolición. En primer lugar, los gobiernos locales no están dispuestos a demoler porque la demolición puede requerir una gran cantidad de fondos. En segundo lugar, los promotores se muestran reacios a demoler porque la demolición de edificios de gran altura no es rentable. Por lo tanto, sin la demolición, es posible que las personas que compraron estas casas no puedan reemplazarlas por otras nuevas.

3. ¿Los ricos se han alejado hace tiempo, dejando sólo a los pobres?

En general, las casas en las ciudades son caras, por lo que si quieres alquilar una casa más barata en la ciudad, sólo puedes elegir un pueblo urbano. De hecho, se pueden ver las pistas de los pueblos urbanos actuales. Los edificios de gran altura son antiguos y los ricos definitivamente no están dispuestos a quedarse a vivir aquí. Cuando las casas son difíciles de revender, solo pueden alquilarlas en. precios bajos y los ricos ya se han jubilado y se han mudado a una nueva casa.

Lo anterior es el contenido completo de este artículo. Al comprar una casa, a muchos compradores les gusta comprar una casa de gran altura porque piensan que la vista es muy buena. Por supuesto, aunque la casa puede estar en la situación vergonzosa antes mencionada 30 o 40 años después, todavía queda mucho tiempo para hacerlo. Venid todos, no os preocupéis, estad preparados para el presente, tened más cuidado a la hora de comprar una casa, e intentad comprar una casa garantizada y de gran calidad, para que cuando la vendáis décadas después, los bancos no estén dispuestos a hacerlo. obtenga un préstamo y las generaciones futuras tendrán menos de qué preocuparse.