Estimación del monto del préstamo del Fondo de Previsión de Shanghai en 2023
Según las últimas regulaciones emitidas por el Centro de Gestión del Fondo de Previsión para la Vivienda de Shanghai, la fórmula de cálculo para el monto del préstamo del fondo de previsión es: monto del depósito mensual × múltiplo del préstamo. El múltiplo de préstamo específico está determinado por el tiempo de depósito del individuo y la categoría de empleado. Para las categorías de empleados, existen ciertas diferencias en los múltiplos de préstamos para diferentes categorías de empleados. Por ejemplo, el múltiplo de préstamo para los empleados ordinarios es 1,1, mientras que los empleados con trabajadores técnicos, títulos profesionales de alto nivel, etc. pueden disfrutar de múltiplos de préstamo más altos. En términos de tiempo de depósito personal, cuanto mayor sea el tiempo de depósito, mayor será el múltiplo del préstamo. Específicamente, si el tiempo de depósito es mayor a 1 año pero menor a 5 años, el múltiplo del préstamo es 1,2 si el tiempo de depósito es mayor a 5 años pero menor a 15 años, el múltiplo del préstamo es 1,5 si el tiempo de depósito es mayor; de 15 años, el múltiplo del préstamo es 1,8. Cabe señalar que el monto del préstamo del fondo de previsión también se ve afectado por los ingresos personales, el propósito del préstamo y el tipo de propiedad. Además, se deben cumplir las leyes, regulaciones y políticas pertinentes.
¿Qué materiales se requieren para los préstamos del fondo de previsión? La situación específica puede variar según la región y el banco, pero generalmente se requieren los siguientes materiales: 1. cédula de identidad; 2. contrato de compra de vivienda o contrato de preventa; 3. certificado de pago del fondo de previsión; 4. informe de crédito y certificado de bienes personales, etc.
El método de cálculo del límite de préstamo del Fondo de Previsión de Shanghai en 2023 es el monto del depósito de pago mensual × el múltiplo del préstamo, donde el múltiplo del préstamo está relacionado con el tiempo de pago individual y la categoría de empleado. Además, los préstamos del fondo de previsión deben cumplir con las leyes, reglamentos y políticas pertinentes, y también se deben proporcionar algunos materiales necesarios.
Base legal:
Artículo 9 del "Reglamento de Gestión del Fondo de Previsión para Vivienda de la República Popular China". Cuando los empleados solicitan retirar los fondos de previsión para vivienda, deben presentar una identificación personal, documentos relacionados con transacciones, subsidios, compensaciones por demolición y otros materiales relacionados.