Plan de renovación de chabolas de la ciudad de Guilin 2019 y normas de compensación para la reconstrucción de chabolas

Ya se ha publicado el "Plan de implementación para la reconstrucción de los barrios marginales (aldeas de la ciudad) en Guilin". Por favor organícelo e impleméntelo cuidadosamente.

Gobierno Popular Municipal de Guilin

30 de junio.

Plan de Implementación para la Renovación de los Barrios de Chabolas (Aldeas en la Ciudad) en Guilin

Con el fin de promover eficazmente la transformación de los barrios de chabolas (aldeas en la ciudad) de nuestra ciudad, se realizarán esfuerzos Este plan está especialmente formulado para mejorar la ciudad vieja y construir una ciudad de ocio de buen gusto, construir un centro turístico internacional y completar a tiempo las tareas de reconstrucción de barrios marginales asignadas a nuestra ciudad por la región autónoma.

1. Ideología rectora

Adherirse al principio de "reconstruir una zona antigua, revitalizar un bloque y beneficiar a la gente", promover la transformación de los barrios marginales (aldeas de la ciudad) en nuestra ciudad paso a paso, y esforzarnos por transformar los barrios marginales (aldeas de la ciudad) en nuevas comunidades con instalaciones completas, una vida cómoda y un entorno hermoso, mejorar la calidad de vida general de los residentes y la calidad de la ciudad, promover la construcción de las atracciones turísticas internacionales de Guilin y sentar una base sólida para que nuestra ciudad construya una sociedad moderadamente acomodada de manera integral.

2. Objetivo general y tiempo de implementación

El objetivo general es básicamente completar la transformación de los barrios marginales (pueblos de la ciudad) en la ciudad para 2020.

(1) Tareas a partir de 2017

1. Tareas de trabajo

(1) Completar los proyectos incluidos en el proyecto de préstamo del BDC (es decir, el "3 7"). Proyecto 2") 12 Rehabilitación y construcción de barrios de chabolas (pueblos de la ciudad). Entre ellos, hay tres proyectos de construcción, incluido el proyecto de reconstrucción del barrio marginal de Nanxihe, el proyecto de reconstrucción de parcelas B5 y B6 en el distrito de Xiufeng y el proyecto de reconstrucción del área de Yushan en el distrito de Diecai. Hay 7 proyectos recientemente iniciados, incluida la reconstrucción de barrios marginales a lo largo de Caijiadu, Zhaojiaqiao, Shangxianzhou Village y Binjiang North Road en el distrito de Diecai, la reconstrucción de los barrios marginales de Wushi y Xinghua en el distrito de Diecai, la reconstrucción de barrios marginales ferroviarios en Fuli Road y la reconstrucción de la aldea de Pingshan en el distrito de Xiangshan, reconstrucción de la aldea de chabolas de la aldea de Tianxin, reconstrucción de la aldea de chabolas de la ciudad de Yanshan en el distrito de Yanshan, reconstrucción de la aldea de chabolas de la aldea de Xiaguan en el distrito de Qixing, Suqiao y la reconstrucción de los barrios marginales circundantes. Se completaron dos proyectos preliminares, el proyecto de reconstrucción del barrio de chabolas de Ludi Road y el proyecto de reconstrucción del barrio de chabolas de Jiashan.

(2) Cada condado (distrito) es responsable de completar los proyectos de renovación de los barrios marginales (aldeas de la ciudad) en construcción de acuerdo con el plan original.

(3) La Oficina Municipal de Reforma de la Vivienda es responsable de completar las tareas anuales de renovación de barrios marginales industriales y mineros, basadas en políticas, asignadas por la comunidad autónoma.

(4) Además de las tareas anteriores, cada condado (distrito) puede agregar proyectos de reconstrucción de barrios marginales (aldeas en la ciudad) que tengan una fuerte voluntad pública y condiciones de implementación maduras de acuerdo con las condiciones reales.

2. En 2017 nuestra ciudad superó total o parcialmente las 21.276 tareas de reconstrucción de chabolas asignadas por la comunidad autónoma.

(2) Tiempo de implementación del proyecto de renovación

1. Proyecto de reconstrucción del préstamo del BDC.

(1) Los tres proyectos que se iniciaron y continuaron construyéndose se completaron entre junio y febrero de 2018.

(2) Para los 7 nuevos proyectos que se planea iniciar, los trabajos preliminares y los trabajos de adquisición de terrenos y demolición se iniciarán por completo a finales de junio. Todos los trabajos preliminares y las tareas de adquisición de terrenos y demolición se completarán en. finales de septiembre se organizarán trabajos sustantivos en junio 5438 y octubre La construcción estará completamente terminada a finales de año.

(3) Para dos proyectos preliminares, el trabajo preliminar, la adquisición de terrenos y los trabajos de demolición se completarán a finales de año, y la construcción comenzará todo en junio.

2. El condado (distrito) ha iniciado el proyecto de reconstrucción del barrio marginal (aldea de la ciudad) y lo está organizando y avanzando de acuerdo con el plan original. Incluyendo: Proyecto de renovación de la aldea urbana Fulongyuan del distrito de Qixing, Proyecto de renovación de la aldea urbana de Zhengyang Road East y West Lane, Proyecto de renovación de los barrios marginales Qintan A23 y A25, Proyecto de renovación de la fábrica de maquinaria estatal Changhai (Fase II), Proyecto de renovación de los barrios marginales de la administración municipal (Rongyin Road) ), Proyecto de renovación del barrio de chabolas de la prisión de Guilin, Proyecto de reconstrucción de la aldea urbana del distrito de Xihe del condado de Gongcheng (Área A).

3. La Oficina Municipal de Reforma de la Vivienda es responsable de los proyectos anuales de renovación de barrios industriales y mineros basados ​​en políticas, y el tiempo de finalización está sujeto a los requisitos de la región autónoma.

En tercer lugar, garantía organizativa

Para fortalecer eficazmente el liderazgo organizativo del proyecto de reconstrucción del barrio de chabolas (aldea en la ciudad) de nuestra ciudad y garantizar que el barrio de chabolas (aldea en la ciudad) ) el trabajo de reconstrucción logra resultados efectivos, el establecimiento del Grupo Líder de Renovación de Guilin City Shantytown (Aldea en la Ciudad).

El líder del grupo dirigente es el alcalde, y los líderes adjuntos son el vicealcalde ejecutivo Qin y el vicealcalde. Los miembros están compuestos por los principales líderes de los gobiernos del condado (distrito) y los principales líderes de los departamentos municipales pertinentes. El alcalde Tang Congyuan es el líder de enlace para la transformación de los barrios marginales (aldeas de la ciudad) en nuestra ciudad; el vicealcalde ejecutivo Qin es responsable de la recaudación, el uso y la supervisión de los fondos necesarios para la transformación de los barrios marginales (aldeas de la ciudad). y coordina cuestiones relacionadas con la tierra, el vicealcalde Zhou Wei es responsable de la organización, coordinación, promoción general, supervisión y orientación durante el proceso de construcción del proyecto de reconstrucción del barrio marginal (aldea en la ciudad), y coordina y maneja cuestiones importantes relacionadas.

El grupo dirigente tiene una oficina y una sede de reconstrucción de un barrio de chabolas (pueblo de la ciudad). La oficina es la organización permanente del grupo dirigente, ubicada en la Dirección Municipal de Vivienda y Desarrollo Urbano-Rural, y es responsable del trabajo diario. El director de la oficina es Fan Yining, subsecretario general del gobierno municipal. El comandante de la Sede de Renovación del Barrio de Chabolas (pueblo en la ciudad) es el director de la Oficina Municipal de Vivienda y Desarrollo Urbano-Rural, y el subcomandante es el subdirector Li de la Oficina Municipal de Vivienda y Desarrollo Urbano-Rural.

El gobierno del condado (distrito) es el organismo principal de la transformación del barrio de chabolas (aldea en la ciudad) y es específicamente responsable de la transformación del barrio de chabolas (aldea en la ciudad) dentro de su jurisdicción, como así como las obras de adquisición de terrenos y demolición. Cada condado (distrito) debe establecer una sede de transformación en un barrio marginal (aldea en la ciudad), con el líder principal del gobierno del condado (distrito) como comandante, y establecer una subsede de acuerdo con los proyectos de transformación para que sea específicamente responsable. para el avance general de cada proyecto.

Cuarto, división de responsabilidades de los departamentos principales

(1) El grupo líder es responsable de organizar, guiar y coordinar la transformación de los barrios marginales (aldeas de la ciudad) e implementar el trabajo. Disposiciones del comité municipal del partido y del gobierno municipal. Estudiar y formular las principales directrices y políticas para la transformación de los barrios marginales (aldeas de la ciudad), revisar la gestión financiera, la planificación y el diseño, el uso del suelo, los métodos de transformación, etc. involucrados en la transformación, y coordinar los principales temas en la transformación de los barrios marginales. (pueblos de la ciudad).

(2) La oficina es responsable del trabajo diario del equipo de liderazgo.

(3) Bajo el liderazgo del grupo dirigente, el cuartel general es responsable de la organización, coordinación, promoción, inspección y supervisión de la transformación de los barrios marginales (pueblos de la ciudad) en toda la ciudad.

(4) La sede de reconstrucción del condado (distrito) es responsable de la organización, construcción, gestión y promoción general de los proyectos de reconstrucción de barrios marginales (aldeas de la ciudad) dentro de su jurisdicción, determina el alcance de la reconstrucción, y, en conjunto con la Comisión de Reforma y Desarrollo Municipal, la Dirección de Finanzas y la Comisión de Reforma y Desarrollo Urbano, la sociedad inversora tomó la iniciativa en proponer un plan modelo de transformación.

(5) La Comisión de Reforma y Desarrollo Municipal y la Oficina de Finanzas son responsables de la financiación, el uso y la supervisión de la reconstrucción de los barrios marginales (aldeas de la ciudad).

(6) La Oficina de Planificación Municipal considera plenamente el autoequilibrio de los proyectos de reconstrucción de barrios marginales (aldeas de la ciudad) y apoya y coopera activamente con los condados (distritos) para completar la preparación y aprobación de la planificación de Planes de reconstrucción de barrios marginales (pueblos de la ciudad).

(7) La Oficina Municipal de Tierras y Recursos apoya activamente a los gobiernos del condado (distrito) para completar la aprobación, expropiación y subasta de tierras para la reconstrucción de barrios marginales (aldeas en la ciudad), y guía activamente a los condados. (distritos) para hacer pleno uso de la tierra utilizada para el desarrollo de atracciones turísticas, uso de la tierra de baja eficiencia, vinculando el aumento y la disminución, y políticas de tierra como ocupar primero y luego compensar, estudiar y formular planes y estándares de compensación de adquisición de tierras. para la reconstrucción de barrios marginales (aldeas de la ciudad) y presentarlos para su aprobación de acuerdo con los procedimientos.

(8) La Oficina Municipal de Demolición es responsable de investigar y formular estándares de compensación para la reconstrucción de barrios marginales (aldeas urbanas) y el reasentamiento de demolición, y presentarlos para su aprobación de acuerdo con los procedimientos. Orientar a los condados (distritos) en la realización de trabajos de expropiación y demolición de viviendas.

(9) Urban Investment Company es el propietario general de la reconstrucción de los barrios marginales (aldeas de la ciudad). Es responsable de la financiación y supervisión de la reconstrucción de los barrios marginales (aldeas de la ciudad), y específicamente. orienta a los propietarios de los proyectos de reconstrucción en cada condado (distrito).

Principales modos de conversión de los verbos (abreviatura del verbo)

Los condados (distritos) deben emancipar completamente sus mentes, ser pioneros e innovar, explorar activamente modelos de transformación de barrios marginales (aldeas urbanas) y elevar Fondos a través de múltiples canales La financiación para proyectos de renovación de barrios marginales (aldeas de la ciudad) debe centrarse en modelos de construcción orientados al mercado, introducir plenamente fondos sociales y utilizar la menor cantidad posible de fondos gubernamentales. De acuerdo con la situación real de cada proyecto y combinado con los fondos de préstamos del BDC, el plan de transformación de cada proyecto se formula de acuerdo con el siguiente modelo para equilibrar los fondos de entrada y salida del proyecto.

(1) Modelo de funcionamiento del mercado. Cada condado (distrito) lleva a cabo un paquete general, una operación orientada al mercado, una promoción unificada de inversiones y la introducción de fondos sociales para la renovación de los barrios marginales (aldeas de la ciudad) dentro de su jurisdicción.

(2) Modo de transformación independiente. Está organizado por la sede de construcción del proyecto del condado (distrito), con financiación multicanal, transformación, desarrollo y construcción independientes.

(3) Modelo de responsabilidad del propietario.

La reconstrucción y el desarrollo de los barrios marginales (aldeas de la ciudad) corre a cargo directamente de la empresa de inversión urbana, y la adquisición de terrenos y la demolición para el proyecto es responsabilidad del gobierno de cada condado (distrito).

Medidas políticas de verbos intransitivos

Primero se decidirán tentativamente las siguientes medidas políticas principales, y luego la oficina del grupo líder organizará el estudio y la preparación del "Guilin Shantytown (pueblo en el Ciudad) Políticas y Medidas de Renovación”, se emitirá luego de ser presentado al Comité Municipal del Partido y al Gobierno Municipal para su revisión y aprobación.

Política de financiación

Dirigida por la Oficina Municipal de Reforma de la Vivienda, ha unido fuerzas con empresas de inversión urbana, condados (distritos) y otros propietarios para luchar activamente por obtener subsidios financieros y apoyo político de las regiones central y autónomas para la rehabilitación de barrios chabolistas.

Dirigidos por la Comisión de Reforma y Desarrollo Municipal y la Oficina de Finanzas Municipal, junto con compañías de inversión municipales, condados (distritos) y otros propietarios, recaudarán fondos a través de subsidios financieros, préstamos bancarios, apoyo empresarial y unidad. financiación, desarrollo de mercado, etc. para asegurar la transformación. El trabajo se desarrolló sin problemas.

(2) Políticas de reducción y exención de impuestos

1. Según el "Aviso del Ministerio de Finanzas de la República Popular China y la Administración Estatal de Impuestos sobre las políticas fiscales relativas a "Renovación de barrios marginales" (Finanzas e impuestos [2065 438 03] 101 No.), el impuesto sobre el uso del suelo urbano está exento del impuesto sobre el uso del suelo urbano sobre los terrenos utilizados para la construcción, renovación y reasentamiento de viviendas. Exención del impuesto de timbre relacionado con la compra de casas de reasentamiento por parte de unidades de gestión, desarrolladores y personas que renuevan casas de reasentamiento.

2. Para apoyar la construcción de viviendas de reasentamiento en viviendas comerciales y otros proyectos de desarrollo, de acuerdo con los materiales pertinentes emitidos por el departamento gubernamental, el acuerdo de compensación por expropiación (demolición) de viviendas o el contrato de renovación de barrios marginales (acuerdo). ), la construcción de casas de reasentamiento se construirá de acuerdo con El área representa la proporción del área total de construcción y está exenta del impuesto sobre el uso del suelo urbano y del impuesto de timbre.

3. Están exentas del valor del suelo las empresas, instituciones, grupos sociales y otras organizaciones que transfieran casas antiguas como viviendas para reconstrucción y reubicación, y el valor agregado no exceda el 20% del monto de la partida deducida. impuesto añadido.

4. Si la unidad de gestión recompra la vivienda de reasentamiento renovada asignada y continúa utilizándola como vivienda de reasentamiento renovada, el impuesto sobre la escritura estará exento.

5. Para las personas que compren por primera vez una casa de reasentamiento renovada de menos de 90 metros cuadrados, el impuesto sobre la escritura se aplicará a una tasa de 1 para aquellos que compren una casa de reasentamiento de más de 90 metros cuadrados; pero cumplen con las normas ordinarias de renovación de viviendas, el impuesto sobre la escritura se aplicará a la mitad del tipo legal.

6 Las personas físicas que obtengan una compensación monetaria por la expropiación de una vivienda y la utilicen para comprar casas para su decoración y reubicación, o que intercambien derechos de propiedad para la decoración y la reubicación de una casa debido a la expropiación de una vivienda, están exentas del impuesto sobre la escritura de conformidad. con la normativa pertinente. La compensación personal por demolición recibida por particulares está exenta del impuesto sobre la renta personal de conformidad con las normas pertinentes.

(3) Políticas de planificación

Al determinar razonablemente el alcance de la renovación de los barrios marginales (aldeas urbanas), determinando razonablemente la proporción de áreas residenciales y comerciales y combinándolos con los préstamos de renovación de barrios marginales del CDB, podemos realizar la transformación de los barrios marginales (aldeas de la ciudad) Pueblos urbanos) los fondos de renovación se autoequilibran.

En la planificación, diseño y aprobación de proyectos de reconstrucción de barrios marginales (aldeas urbanas), es necesario superar adecuadamente las condiciones técnicas de planificación y las restricciones políticas existentes, y considerar plenamente el equilibrio insumo-producto del proyecto. Al aprovechar al máximo el sótano del segundo piso, se ampliará adecuadamente la proporción de áreas residenciales comerciales y vendibles y se aumentará razonablemente la proporción de superficie construida y la altura del edificio.

Política territorial

Aprovechar plenamente la política de reurbanización y utilización de suelo urbano ineficiente en las "Políticas piloto de reforma territorial turística de Guilin".

1. Los terrenos para la reconstrucción y el reasentamiento de barrios marginales (aldeas urbanas) y los terrenos para la construcción de infraestructura pública municipal se proporcionan mediante asignación administrativa, y no se aplica ningún impuesto sobre la propiedad de la tierra.

2. Los 12 proyectos de préstamos bancarios para la reconstrucción y el desarrollo de barrios marginales están incluidos en el "Plan Especial de Guilin para la Reurbanización de Tierras Ineficientes" (2014-2018).

3. Junio ​​de 2009 365438 Antes del 31 de febrero, el segundo mapa de estudio del estado de uso de la tierra mostraba que el terreno de construcción existente era terreno de construcción y no existían procedimientos legales de uso de la tierra. Después de permitir que se impongan sanciones de acuerdo con las leyes y reglamentos de gestión de tierras en el momento del uso de la tierra, el Gobierno Popular Municipal mejoró el proceso de aprobación de tierras de construcción en función del estado actual de la tierra.

4. Si se utilizan terrenos de construcción de propiedad estatal para la reurbanización de terrenos ineficientes, el titular original del derecho de uso de la tierra puede solicitar la reconstrucción por sí mismo o mediante una empresa conjunta; por sí mismos o a través de una empresa conjunta para solicitar la reconstrucción, el gobierno toma la iniciativa al presentar a los desarrolladores para negociar y firmar contratos de transferencia de tierras con otros titulares de derechos sobre la tierra;

Con la premisa de implementar medidas pertinentes de compensación y reasentamiento, el desarrollador adquirirá por su cuenta varias parcelas de terreno y edificios de viviendas sobre el suelo dentro del alcance de la reconstrucción, y solicitará la reconstrucción centralizada después de obtener los procedimientos de aprobación de demolición para las parcelas adquiridas. Si la asignación de derechos de uso de la tierra implica cambiar el uso de la tierra (incluido cambiarlo a uso comercial) y extender la vida útil de la tierra, se puede transferir mediante acuerdo y la tarifa de transferencia de tierra debe pagarse de acuerdo con las regulaciones vigentes.

5. Utilizar terrenos de construcción colectiva para la reurbanización de tierras de baja eficiencia, con el consentimiento de más de dos tercios de los miembros de la organización económica colectiva rural o de más de dos tercios de los representantes de los aldeanos, se puede renovar según el plan o invertir en acciones a un precio. También se puede desarrollar y construir en cooperación con las unidades pertinentes a través de empresas conjuntas, empresas conjuntas o arrendamiento. También se puede presentar al Gobierno Popular Municipal para su aprobación y convertirse en; terrenos de construcción de propiedad estatal y asignados a organizaciones económicas colectivas rurales para su uso.

6. El suelo de construcción colectiva rural implica la demolición de terrenos antiguos y la construcción de terrenos nuevos. Con la condición de que la superficie de terrenos de construcción no aumente y la superficie de terrenos agrícolas no disminuya, el ajuste de la tierra se puede llevar a cabo mediante la sustitución de tierras.

7. La sustitución de terrenos podrá realizarse entre terrenos de construcción colectivos y terrenos de construcción colectivos, entre terrenos de construcción colectivos y terrenos de construcción de propiedad estatal, y entre terrenos de construcción de propiedad estatal y terrenos de construcción de propiedad estatal. Adoptar un enfoque flexible para la provisión de tierras que permita a los propietarios originales participar en el reparto de los ingresos de la tierra.

8. Tomando como referencia la experiencia de Nanning, explorar activamente el modelo de reclutamiento, subasta y ahorcamiento en la renovación de los barrios marginales (pueblos de la ciudad).

(5) Política de exención y reducción de tarifas de construcción

De acuerdo con el "Aviso del Ministerio de Finanzas sobre la implementación eficaz de las políticas fiscales pertinentes y la promoción activa de la renovación de las propiedades urbanas y estatales Industrial and Mining Shantytowns" (Finance Comprehensive [2010] 8 No.), la renovación de los barrios marginales está exenta de tasas administrativas y fondos gubernamentales, las tasas de excavación y reparación de carreteras municipales están exentas, las tasas de construcción de sótanos de defensa aérea, las tasas de control de termitas y el apoyo a la infraestructura urbana Están exentos los aranceles, los fondos especiales para cemento a granel y los muros nuevos. Los fondos especiales para materiales, el recargo de educación urbana y el recargo de educación local.

(6) Políticas de apoyo a los servicios públicos

Los nuevos barrios marginales (aldeas urbanas) involucran instalaciones públicas municipales como suministro de agua, suministro de energía, suministro de gas, drenaje, comunicaciones, carreteras y cables. TV fuera de la comunidad. , financiado por los gobiernos municipales y distritales; el apoyo a la construcción, como agua, electricidad, gas y comunicaciones en áreas residenciales, se cobra a precios de costo, y los gastos operativos, como el acceso y la expansión de la red de tuberías, se reducen adecuadamente.

Siete. Mecanismo de gestión del trabajo

(1) Sistema de reuniones periódicas. En principio, se realiza al menos una reunión de trabajo mensual, a la que asisten todos los miembros del grupo directivo, para supervisar e inspeccionar el avance mensual de los trabajos y coordinar para solucionar los problemas existentes. En circunstancias especiales, se llevarán a cabo reuniones in situ o reuniones especiales con prontitud para la investigación.

(2) Sistema de informes periódicos. Establecer y mejorar la base de datos de información sobre el trabajo de cada ciudad y el Comité de Gestión de Suqiao informarán mensualmente el progreso de la renovación de los barrios marginales (aldeas de la ciudad) y lo presentarán a la oficina del grupo líder en archivos escritos y electrónicos, que se resumirán. y compilado por la oficina y presentado al comité municipal del partido y al gobierno.

(3) Sistema de supervisión en obra. Supervisar e inspeccionar periódicamente los trabajos de renovación de los barrios marginales (aldeas urbanas) en cada ciudad cada mes para comprender el progreso real del trabajo y garantizar que se implementen las tareas de trabajo y las instrucciones y requisitos de trabajo del grupo de liderazgo. Al mismo tiempo, los departamentos pertinentes deben supervisar e inspeccionar el progreso de la implementación, la calidad del proyecto, la recaudación de fondos y los acuerdos de uso de los proyectos de renovación de barrios marginales (aldeas urbanas), e investigar estrictamente y abordar las violaciones ilegales y disciplinarias durante la construcción del proyecto.

(4) Supervisión y rendición de cuentas. Se implementa un estricto sistema de supervisión y un sistema de rendición de cuentas. La Oficina de Inspección del Gobierno Municipal sigue el progreso del trabajo de supervisión y la resolución de problemas, e implementa un sistema de resolución por tiempo limitado.

1. Si el Cuartel General determina que los condados (distritos) o los departamentos pertinentes no están funcionando bien, tomando medidas inadecuadas o actuando con lentitud, lo que afecta gravemente el progreso de la transformación de los barrios marginales (aldeas de la ciudad). ), el Cuartel General lo informará al grupo dirigente. Aprobado, se emitió carta de supervisión y se completó la rectificación dentro de un plazo. La carta de supervisión se envía con copia directamente al responsable principal del gobierno del condado (distrito), así como a los principales líderes del comité municipal del partido, la asamblea popular, el gobierno, la comisión de inspección disciplinaria y el departamento de organización.

2. Si el trabajo aún no avanza efectivamente después de que se emite la carta de supervisión, el líder (o líder adjunto) del grupo líder entrevistará directamente a los principales líderes del gobierno del condado (distrito) correspondiente. y departamentos municipales.

3. Para los distritos y departamentos urbanos que no logran avanzar en la renovación de las barriadas (pueblos de la ciudad), afectan el avance del proyecto y no pueden completar la obra según lo previsto, con el consentimiento de los dirigentes. grupo, serán remitidos a la Comisión Municipal de Inspección Disciplinaria y al Departamento de Supervisión para su rendición de cuentas.

(5) Sistema de evaluación, recompensa y castigo. La renovación de los barrios marginales (aldeas de la ciudad) se incluirá en la evaluación del desempeño de fin de año de la unidad, y las evaluaciones, recompensas y castigos se llevarán a cabo de acuerdo con el "Sistema de Evaluación del Desempeño de Guilin". Se otorgan recompensas a las unidades e individuos que han logrado buenos avances y un desempeño sobresaliente en su trabajo; las unidades e individuos que no desempeñan sus funciones con seriedad y se desempeñan mal son responsables y castigados.

(6) Sistema de reconocimiento de modelos. La reconstrucción de los barrios marginales (aldeas de la ciudad) se organiza e implementa de acuerdo con el principio de "un punto, una política, un plan". El gobierno del condado (distrito) tomará la iniciativa en la revisión del método de reconstrucción junto con el Ayuntamiento. Comisión de Desarrollo y Reforma, Oficina de Planificación, Oficina de Finanzas, Compañía de Inversión Urbana y otros departamentos, y luego presentarlos para su aprobación de acuerdo con los procedimientos.

(7) Sistema de equilibrio de fondos. Los proyectos de renovación de barrios marginales (aldeas urbanas) deben ser autoequilibrados. La principal fuente de fondos es el financiamiento social, que debe combinarse efectivamente con préstamos del BDC para organizar y promover la construcción del proyecto. El plan de renovación debe considerar plenamente el autoequilibrio de los fondos del proyecto, definir científica y razonablemente el alcance de la renovación y guiar la preparación de los planes de planificación. Liderado por la Comisión de Reforma y Desarrollo Municipal, en conjunto con la Oficina de Finanzas Municipal y la Compañía Municipal de Inversiones Urbanas, se formuló un plan de supervisión de fondos, se estableció una cuenta de administración de fondos, todos los fondos de transformación, desarrollo y construcción se incluyeron en una cuenta de administración especial. y se implementó una estricta supervisión de los fondos en estricta conformidad con las "Medidas de gestión de fondos del BDC". Respete el principio de que quien utilice los fondos del préstamo del BDC pague el principal y los intereses.

(8) Sistema de adquisición y demolición de terrenos. La Oficina Municipal de Tierras y Recursos y la Oficina de Demolición tomarán la iniciativa en la formulación de normas de compensación unificadas para la adquisición y demolición de tierras en barrios marginales (aldeas urbanas) de la ciudad y las presentarán a la sede general y a la oficina del grupo líder para su aprobación. En principio, los condados (distritos) no pueden abrirse paso.

(9) Sistema de publicidad y presentación de informes. Los condados (distritos) y el Comité de Gestión de la Zona de Desarrollo Económico de Suqiao deben hacer pleno uso de diversos medios de comunicación para realizar amplia publicidad e informes sobre la importancia y el progreso de los trabajos de renovación de los barrios marginales (aldeas de la ciudad) de forma regular o irregular, de modo que para formar una promoción de barrios marginales (pueblos en la ciudad) en toda la ciudad. Un buen ambiente para la transformación de los pueblos urbanos).