Publicación de la nueva política inmobiliaria de 2021

Las nuevas políticas inmobiliarias en 2021 incluyen los siguientes puntos:

1. El Ministerio de Finanzas, la Administración Estatal de Impuestos y el Ministerio de Vivienda y Desarrollo Urbano-Rural emitieron conjuntamente un aviso para ajustar las políticas preferenciales para el impuesto sobre escrituras y el impuesto comercial en transacciones inmobiliarias a partir del 22 de febrero;

2. Fomentar tanto el alquiler como la venta. Los departamentos pertinentes han proporcionado políticas de subsidio en respuesta a la situación del alquiler de viviendas para alentar a los inversores institucionales a convertir las casas de inventario en fuentes del mercado de alquiler, reduciendo así el inventario. Alentar a las personas físicas y a diversos inversores institucionales a comprar inventario de viviendas comerciales y convertirse en proveedores de viviendas en el mercado de alquiler, y alentar a las empresas profesionales que tienen el alquiler de viviendas como negocio principal a comprar casas;

3. permiso. Se ha reducido el umbral para solicitar un permiso de residencia. Siempre que haya vivido en el lugar de trabajo durante medio año (en algunas zonas), puede obtener un permiso de residencia

4. tasa de interés de los préstamos de fondos de previsión con un plazo de menos de cinco años La tasa de interés de los préstamos de fondos de previsión con un plazo de más de cinco años es del 3,25%; 5. Los hogares rurales reciben subsidios para la compra de casas; con el fin de reducir el inventario de bienes raíces, el gobierno alienta a los trabajadores migrantes a comprar casas en las ciudades. Varias localidades también han introducido diversas políticas de subsidio para que los trabajadores migrantes compren casas en las ciudades;

6. Reforma del sistema de registro de hogares;

7. Se reducen los pagos iniciales de los préstamos para el fondo de previsión. préstamos.

Base legal

El artículo 6 de la "Ley del Impuesto sobre la Escritura de la República Popular China" estará exento del impuesto sobre la escritura en las siguientes circunstancias:

1

2. las instituciones y las instituciones de bienestar social soportan la propiedad de la tierra y la vivienda para oficinas, enseñanza, atención médica, investigación científica, cuidado de ancianos y rescate.

3. los bajíos áridos se utilizan para la producción agrícola, forestal, ganadera y pesquera;

4. La propiedad de la tierra y las casas cambia entre marido y mujer durante el matrimonio; los herederos legales heredan la propiedad de tierras y casas mediante herencia;

6. Las embajadas extranjeras, los consulados y las oficinas de representación de organizaciones internacionales en China que deban estar exentos de impuestos de conformidad con la ley asumirán la propiedad de las tierras. y casas.