¿Cuál es la tasa de interés hipotecaria en 2008?
Los tipos de interés hipotecarios están relacionados con el plazo del préstamo. Por ejemplo, para préstamos a corto plazo dentro de un año (un año), la tasa de interés es 4,35, para préstamos a mediano y largo plazo, la tasa de interés es 4,75 y para préstamos a más de cinco años, la tasa de interés es 4,9. En segundo lugar, tomando como ejemplo los préstamos de fondos de previsión, el tipo de interés para los préstamos a cinco años es del 2,75 y el tipo de interés para los préstamos a más de cinco años es del 3,25.
A qué debes prestar atención al comprar una casa 1. Solicite un préstamo hipotecario según su capacidad.
Muchas personas piensan que mientras tengan suficiente crédito, podrán obtener el mejor préstamo, pero no es así, porque si su crédito es demasiado alto, su presión de pago aumentará.
2. Prepare la información del préstamo con anticipación
Para mejorar la eficiencia del préstamo, debe tener una copia de su cédula de identidad, certificado de ingresos, certificado de seguro social y otra información relevante. Además, si el prestatario tiene un mal historial en su tarjeta de crédito, deberá presentar la evidencia correspondiente.
Proporcione información verdadera
La información proporcionada por el prestamista debe ser verdadera. Una vez que se descubra que es falsa, las consecuencias serán desastrosas. Si las circunstancias son menores, afectará directamente la revisión del banco, es decir, no se podrán realizar más préstamos. Si las circunstancias son graves, también tendrás que asumir la responsabilidad por incumplimiento de contrato de preventa de vivienda comercial y pagar una gran suma de dinero.
4. Comprenda el método de pago de antemano
Al solicitar un préstamo, debe aclarar el método de pago, incluidos montos iguales y montos iguales. Aunque la tasa de interés será menor por el mismo monto, la presión de pago mensual será mayor. La tasa de interés hipotecaria será más alta, pero la presión de pago mensual será mucho menor.
5. No utilice fondos de reserva para solicitar préstamos.
Antes de solicitar un préstamo, si utiliza el fondo de previsión, los depósitos del banco se vaciarán cuando se tome el préstamo y la cuenta bancaria también se vaciará, lo que significa que el banco ya no podrá utilizar el fondo de previsión. fondo para préstamos.
Cómo negociar el precio de una casa 1. Precompra antes de la apertura: Muchos promotores inmobiliarios reservarán algunos clientes antes de la apertura, para que puedan comprar una casa antes de la apertura, por lo que hay una oportunidad de descuentos. En términos generales, a estas alturas, aunque los promotores no han fijado el precio, darán mayores descuentos a los compradores de vivienda registrados por primera vez debido a la reacción "temerosa" del mercado.
2. Comparar precios: al elegir una casa, los compradores primero irán a otros lugares para comprobar los precios de las viviendas circundantes y luego, al negociar, les dirán que han visto otras casas y los precios. También es más razonable. Todavía están dudando. Si están dispuestos a vender ahora, definitivamente bajarán el precio. En la oficina de ventas, escuche más, mire menos, vea más mesas de arena, vea más casas modelo y comprenda más. Si el vendedor es vago, es necesario llegar al fondo del asunto.
3. Aproveche la oportunidad del descuento: durante el proceso de negociación, las personas que quieran comprar una casa nueva pueden preguntar más sobre las casas de los alrededores. Si el negocio no va bien, los promotores les darán descuentos o incluso les darán descuentos para que aprovechen la oportunidad de comprar una casa.
Lo anterior es la respuesta a la tasa de interés hipotecaria en 2008. Creo que todo el mundo lo ha entendido. Espero que el contenido anterior te sea útil.