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¿Cuáles son las políticas de compra de viviendas en Beijing en 2018?

Como todos sabemos, diferentes ciudades tienen diferentes políticas para comprar una casa. Estas políticas son formuladas por los gobiernos locales en función de las tendencias y necesidades de desarrollo inmobiliario local. El propósito es promover mejor el desarrollo saludable de la industria inmobiliaria y permitir que más familias compren casas adecuadas. ¡Hoy, expliquemos la política de compra de viviendas de Beijing en 2018 y aprendamos sobre la política de compra de viviendas de Beijing!

¿Cuáles son las políticas de compra de vivienda en Beijing en 2018?

1. Si desea comprar una casa en Beijing, debe pagar todo el seguro social o el impuesto sobre la renta personal en Beijing durante cinco años consecutivos si comienza a pagar el seguro social a partir de 65438 + 18 de febrero de 2002. , no será elegible para comprar una casa.

2. Cuando los compradores deciden comprar una casa en 2017, deben calcular el pago continuo de la seguridad social o el pago de impuestos mensuales en Beijing a partir de 2010 y no ser cero.

3. Se ha obtenido un permiso de residencia temporal válido en Beijing. El permiso de residencia temporal no puede caducar durante la compra de la casa.

4. Si la pareja compradora de vivienda no tiene una casa en Beijing, pueden comprarla en Beijing. Los extranjeros sólo pueden comprar una casa en Beijing.

5. Es necesario preparar el documento de identidad, el certificado de matrimonio y el libro de registro del hogar. Nota: Si ya compró una casa con un préstamo fuera de Beijing y cumple con las condiciones anteriores, puede comprar una casa con un préstamo en Beijing, pero el pago inicial será mayor, 60% o más, inclusive, y el interés del préstamo La tasa aumentará en un 10%.

¿Cuál es la política para comprar casas en Beijing?

1. Los extranjeros ahora solo pueden comprar casas en Beijing. Las familias no residentes locales que tengan un permiso de residencia temporal válido y no sean propietarias de una casa en esta ciudad y hayan pagado el seguro social o el impuesto sobre la renta personal en esta ciudad durante más de 5 años (inclusive) están limitadas a comprar una casa (incluidas las nuevas). viviendas comerciales construidas y viviendas de segunda mano).

2. Los hogares registrados en esta ciudad que ya poseen dos o más viviendas, y los hogares que no son residentes registrados en esta ciudad que poseen una o más viviendas, quedarán suspendidos de vender viviendas en esta ciudad.

3. La nueva política estipula que las instituciones financieras y el Centro de Gestión del Fondo de Previsión de Vivienda de Beijing implementarán una tasa de pago inicial de no menos del 60% para las familias que compren una segunda vivienda con un préstamo.

Resumen del editor: Beijing es una ciudad internacional. Comprar una casa en esta zona cuesta mucho dinero. Antes de comprar una casa, debes considerar tus capacidades financieras. Lo anterior es la política de compra de viviendas de Beijing en 2018. Si desea comprar una casa, no solo necesita preparar fondos suficientes, sino que también debe comprender constantemente las políticas y hacer ajustes de acuerdo con ellas.

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