¿Cuál es la tasa de interés a 30 años de un préstamo hipotecario de 800.000? Ha sido calculado para ti.

Antes de solicitar una hipoteca, los compradores elegirán un plazo de hipoteca en función de su solidez financiera y su situación actual. Algunas personas elegirán 10 años y otras elegirán 30 años. En el caso de préstamos de importes mayores, muchas personas elegirán 30 años. ¿Cuál es la tasa de interés a 30 años de un préstamo hipotecario de 800.000? ¡Ha sido calculado para todos!

¿Cuál es la tasa de interés a 30 años de un préstamo hipotecario de 800.000?

¿Cuáles son las tasas hipotecarias? Lo primero que los compradores deben saber sobre las tasas hipotecarias son sus tasas hipotecarias. Según la tasa de interés de referencia para préstamos del banco, el interés anual de un préstamo hipotecario de 800.000 yuanes es de 39.200 yuanes, y el interés total de un préstamo a 30 años es de 1.176.000 yuanes.

Si el comprador de la vivienda elige un préstamo del fondo de previsión, basándose en la tasa de interés del préstamo a cinco años, el interés anual del préstamo de 800.000 es de 26.000 yuanes y el interés total del préstamo a 30 años es de 780.000 yuan.

Los anteriores son sólo métodos de cálculo teóricos. Las calificaciones personales de cada comprador de vivienda son diferentes y las tasas de interés hipotecarias que solicitan también serán diferentes. Si el comprador contrata una hipoteca por primera vez, habrá un cierto descuento en el tipo de interés. Si los compradores de viviendas eligen diferentes métodos de pago, las tasas de interés hipotecarias también variarán mucho.

Método de cálculo del pago mensual promedio de los fondos: interés mensual = capital restante × tasa de interés mensual del préstamo = pago mensual de capital e intereses - pago de intereses mensual.

Método de cálculo para el pago mensual de cantidades iguales de capital e intereses: pago mensual de capital = monto del préstamo/número de meses de pago; pago de intereses mensual = (principal - pago de principal acumulado) × tasa de interés mensual.

Si un comprador de vivienda quiere solicitar una tasa de interés hipotecaria lo más baja posible, puede optar por aumentar el índice de pago inicial y solicitar una hipoteca en un banco con depósitos a plazo. En términos generales, cuanto mejor sea la situación financiera y las calificaciones personales de un comprador de vivienda, menor será la tasa de interés hipotecaria que podrá solicitar.

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