¿Cuál es mejor, tasa de interés lpr o tasa de interés fija?

No es absoluto si es mejor la tasa de interés LPR o la tasa de interés fija, porque las reglas de cálculo de intereses de los dos préstamos son diferentes. Si el nivel económico ha mejorado recientemente y el poder adquisitivo de la gente ha aumentado, entonces puede ser mejor elegir una tasa de interés fija, porque a medida que aumenta la demanda, la tasa de interés hipotecaria aumentará relativamente si elige una tasa de interés fija antes, no importa. ya sea que la tasa de interés actual suba o baje, no tienen ningún efecto. Pero si elige una tasa de interés flotante, la tasa de interés del mercado básicamente cambiará cada mes, lo que significa que cuando la tasa de interés del mercado baje, la tasa de interés del préstamo también bajará.

¿Qué significa la tasa de interés LPR?

LPR se refiere a la tasa de interés cotizada en el mercado de préstamos. La tasa de interés LPR la determinan 18 bancos en China, y la tasa de interés calculada por el Banco Popular de China es la tasa de interés promovida por el banco central. Los bancos comerciales solo pueden aumentar la tasa de interés LPR basándose en ella, y no puede ser inferior a esta tasa de interés. La tasa de interés LPR se actualizará una vez al mes, pero eso no significa que se ajustará cada vez. Si elige un tipo de interés variable al solicitar un préstamo hipotecario, el banco fijará el tipo de interés hipotecario cada año.

¿Cuándo cambiará el préstamo de vivienda después del ajuste de la tasa de interés de la LPR?

Después de ajustar la tasa de interés LPR, el préstamo hipotecario aumentará o disminuirá. Sin embargo, si el contrato de hipoteca firmado con el banco es a tipo de interés fijo o se solicita el fondo de previsión de vivienda, la adaptación del tipo de interés no tendrá impacto en la hipoteca. Quienes tienen un impacto son aquellos que eligen tasas de interés flotantes y cambian a medida que se ajusta la tasa de interés LPR. Lpr es la cotización promedio de 18 bancos después de excluir los precios más altos y más bajos. La hora de cotización es la mañana del día 20 de cada mes y la tasa de interés del préstamo del banco fluctuará según la nueva cotización.

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