Tres aspectos destacados de la nueva política de préstamos del fondo de previsión de Shandong Zibo en 2019
Recientemente, el Centro de Gestión del Fondo de Previsión de Vivienda de Zibo emitió el "Aviso sobre la estandarización y el ajuste de las políticas de retiro del fondo de previsión de vivienda parcial" para ajustar algunas de las políticas de retiro del fondo de previsión de la ciudad.
1. Los ingresos salariales de los miembros de la familia se combinan para calcular el límite del préstamo.
Este ajuste ha formulado e introducido una política de préstamos conjunta para los familiares directos de las familias del fondo de previsión de vivienda. Principalmente, los miembros de la familia inmediata, incluidos los padres (incluidos los cónyuges y los padres) y los hijos (incluidos los cónyuges) que cumplan las condiciones para los préstamos del fondo de previsión para vivienda en la ciudad de Zibo, pueden obtener préstamos conjuntamente. El comprador de la casa es el prestatario y los demás participantes son los mismos prestatarios.
“Al calcular los ingresos familiares, los salarios y los ingresos de los miembros de la familia participantes se pueden combinar para el cálculo. Esta política resuelve eficazmente el problema de los montos bajos de los préstamos debido a los bajos ingresos de los prestatarios y da pleno juego a la relación. entre miembros de la familia. Ayuda mutua." El 16 de abril, dijo el personal pertinente del Centro de Gestión del Fondo de Previsión de Vivienda de Zibo.
2. Los empleados que trabajan en otros lugares y tienen un registro de hogar en Zibo también pueden solicitar préstamos del fondo de previsión.
Según la nueva política, los empleados pagan y depositan fondos de previsión para la vivienda. en el lugar de empleo, y el registro del hogar está en la ciudad de Zibo. Si compran en Zibo. Aquellos que viven en casas comunes y cumplen con las condiciones para los préstamos del fondo de previsión para vivienda en la ciudad de Zibo pueden solicitar préstamos del fondo de previsión para vivienda en la ciudad de Zibo. con el certificado de pago y otros materiales emitidos por la agencia administradora del fondo de previsión para la vivienda en el lugar de empleo.
3. El índice de pago inicial mínimo cancela el límite del área de construcción Para préstamos personales para primera vivienda, este ajuste cancela el límite del área de construcción y ajusta el índice de pago inicial mínimo a 20. Según el personal, este ajuste también elimina la restricción a la compra de una segunda casa propia ordinaria para los empleados cuya casa original no exceda el área de construcción per cápita de la ciudad de Zibo.
Otras políticas
“Pagar el préstamo primero y luego retirarlo”
Si los empleados no solicitan préstamos del fondo de previsión de vivienda para comprar sus propias casas, puede solicitarlos en la factura de compra o en el control fiscal. Dentro de un año a partir de la fecha de registro del recibo, con materiales de certificación válidos, el fondo de previsión de vivienda de los empleados y cónyuges se puede retirar en una sola vez o en cuotas. El total de retiros acumulados no excederá. los gastos reales de compra de la vivienda Después de completar los procedimientos de compra y retiro del fondo de previsión para la vivienda, no se permiten más solicitudes de préstamos del fondo de previsión para la vivienda. Si un empleado solicita un préstamo del fondo de previsión para la vivienda personal para comprar una casa independiente. puede solicitar retirar el fondo de previsión para la vivienda y reembolsar el préstamo del fondo de previsión para la vivienda en cuotas de acuerdo con el principio de "pagar el préstamo primero y luego retirar el préstamo". El monto máximo retirado en cuotas no puede exceder el pago de 12 meses estipulado en. el contrato de préstamo. Un año después de solicitar un préstamo del fondo de previsión para la vivienda, los empleados pueden solicitar retirar el fondo de previsión para la vivienda para liquidar el préstamo del fondo de previsión para la vivienda de una sola vez.
Si ha estado desempleado durante 2 años y no ha trabajado, puede solicitar el retiro del fondo de previsión para vivienda
Si un empleado renuncia y no vuelve a trabajar y solicita retirar el fondo de previsión para vivienda y la residencia permanente registrada está en la ciudad de Zibo, si ha estado desempleado durante 24 meses y no ha regresado a trabajar, cuando esté empleado, puede solicitar la cancelación de la cuenta y retirar el saldo del fondo de previsión para vivienda en su cuenta con el "Formulario de solicitud de retiro del Fondo de Previsión de Vivienda de la ciudad de Zibo", tarjeta de identificación, certificado de terminación de la relación laboral, "Certificado de desempleo", libro de registro del hogar y otros materiales de respaldo válidos. Si el registro de su hogar no está en la ciudad de Zibo, puede presentar su solicitud a tiempo con el "Formulario de solicitud de retiro del Fondo de Previsión de Vivienda de la ciudad de Zibo", el documento de identidad, el certificado de terminación de la relación laboral, el "Certificado de desempleo", el libro de registro del hogar y otra certificación válida. materiales.
Después de que los empleados renuncian y quedan desempleados, si todavía tienen un saldo de préstamo del fondo de previsión para la vivienda, no se les permite solicitar el retiro de cancelación de cuenta y el pago a plazos de los préstamos del fondo de previsión para la vivienda. Solo pueden solicitar un. retiro único del fondo de previsión para vivienda y reembolso del negocio de préstamo del fondo de previsión para vivienda Una vez liquidado el préstamo del fondo de previsión para vivienda, los procedimientos de cancelación y retiro se pueden manejar de acuerdo con las regulaciones pertinentes.
La casa de reubicación que se reemplaza por la propiedad familiar puede solicitar el retiro del fondo de previsión para la vivienda
De acuerdo con el "Reglamento de gestión del Fondo de Previsión para la Vivienda", los empleados que construyen o renuevan viviendas independientes las casas en la propiedad de su lugar original pueden solicitar el retiro Retirar el fondo de previsión para vivienda de la cuenta del empleado. Con el proceso de nueva construcción rural, la reconstrucción de antiguas aldeas y la demolición de aldeas urbanas se ha formado un patrón de sustitución y reubicación de viviendas.
Quienes utilizan viviendas familiares para reemplazar o mudarse a una nueva casa en su lugar original, pueden solicitar el retiro del fondo de previsión para vivienda. Los materiales que deben proporcionarse incluyen el "Formulario de solicitud de retiro del Fondo de Previsión de Vivienda de la ciudad de Zibo", una tarjeta de identificación, un libro de registro del hogar, un acuerdo de compensación por demolición y reasentamiento y una factura de pago de la diferencia.
El monto del retiro del fondo de previsión no excederá el monto del pago de la diferencia en la factura.
Además de los materiales anteriores, también se deben proporcionar copias escaneadas de los documentos de identidad y las páginas de firmas del acuerdo de compensación de demolición y reasentamiento.
Los empleados que no son propietarios de una casa y la alquilan pueden retirar fondos de previsión para vivienda para pagar el alquiler.
Los empleados han pagado y depositado fondos de previsión para vivienda en su totalidad durante tres meses consecutivos, y el Los empleados y sus cónyuges no son propietarios de sus propias casas en la ciudad de Zibo y, si alquila una casa, puede solicitar retirar el fondo de previsión de vivienda de ambos cónyuges para pagar el alquiler. En principio, el área de alquiler se controla dentro de los 90 metros cuadrados y el monto máximo de retiro se determina en función del precio de alquiler de 7 yuanes por metro cuadrado por familia.
Al mismo tiempo, el monto de retiro mensual no excederá el monto real del depósito mensual del fondo de previsión del empleado y su cónyuge. El tiempo de implementación para retirar los fondos de previsión de vivienda para pagar el alquiler se basará en la fecha de emisión del "Aviso sobre la flexibilización del retiro de los fondos de previsión de vivienda para el pago del alquiler" (Jianjin No. 201519) por el Ministerio de Vivienda y Desarrollo Urbano-Rural. Desarrollo, el Ministerio de Finanzas y el Banco Popular de China.
Los materiales que los empleados deben proporcionar para retirar los fondos de previsión para pagar el alquiler incluyen el "Formulario de solicitud de retiro del Fondo de Previsión de Vivienda de la ciudad de Zibo", una tarjeta de identificación y una consulta de registro de la casa sin bienes inmuebles a nombre del propio empleado. , lo acrediten su cónyuge y los hijos que convivan con él.